Parduodamas kotedžas Manilva – 3 mieg., 125 m², 410 000 €

Kotedžas Manilva (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 125 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 410 000 €. Nr. SP0811.

Kaina: 410 000 €
Vieta: Manilva, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 3
Vonios kambariai: 2
Plotas: 125 m²
Iki paplūdimio: 2 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP0811

Naujos statybos trijų miegamųjų kotedžai Manilvoje, vaizdingoje Kosta del Sol pakrantėje, išsiskiria pakylėta vieta ant kalvos šlaito ir plačiais panoraminiais vaizdais į Viduržemio jūrą. Šie modernios architektūros namai su erdviomis terasomis suprojektuoti ieškantiems kokybiško poilsio ar nuolatinio gyvenimo saulėtoje Ispanijos pakrantėje. Uždaro gyvenamojo kvartalo gyventojai gali mėgautis privačiais kurorto lygio patogumais vos kelios minutės nuo prestižinio Sotograndės rajono.

Objektas ir planas

Kotedžo bendras plotas siekia 125 m² (naudingasis plotas – 99 m²), jame racionaliai suplanuoti trys erdvūs dviviečiai miegamieji, du vonios kambariai bei atskiras svečių tualetas. Pagrindinėje gyvenamojoje erdvėje sujungta šviesi svetainė ir moderni virtuvė, kuri perduodama pilnai sukomplektuota su kokybiška aukštos klasės buitine technika. Iš svetainės patenkama tiesiai į 28 m² terasą, pro kurią atsiveria kvapą gniaužiantys atviri jūros, Gibraltaro sąsiaurio ir tolyje matomos Afrikos pakrantės vaizdai.

Būstuose integruota moderni aeroterminė sistema ir efektyvus oro kondicionavimas, užtikrinantys aukštą komforto lygį bei ekonomiškas eksploatacines sąnaudas (energinio naudingumo klasė B). Šie naujos statybos namai pastatyti naudojant tvarias, šiuolaikiškas apdailos medžiagas. Kiekvienam būstui priskirta viena automobilio stovėjimo vieta.

Uždaroje ir saugomoje gyvenamojoje bendruomenėje gyventojų patogumui įrengtas bendras panoraminis „infinity“ baseinas su vaizdu į jūrą, privatus bendruomenės klubas su SPA erdve bei pilnai aprūpinta sporto salė.

Savybės ir įranga

3 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai ir 1 svečių tualetas
Bendras plotas: 125 m² (naudingasis plotas: 99 m²)
Erdvi 28 m² terasa
Panoraminiai vaizdai į jūrą, Gibraltaro sąsiaurį ir Afrikos pakrantę
Bendras bekraštis (infinity) baseinas
Privatus bendruomenės klubas su SPA erdve
Pilnai įrengta sporto salė
Oro kondicionavimo sistema
pažangi aeroterminė sistema
Pilnai įrengta virtuvė su aukštos klasės buitine technika
1 automobilio stovėjimo vieta
Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
Energinio naudingumo klasė B
Nauja statyba

Vieta ir aplinka

Kotedžai įsikūrę ramioje Manilvos pakrantės vietovėje, vos 2 000 metrų (2 km) atstumu nuo smėlėtų paplūdimių. Šalia gyvenvietės veikia mokyklos, vietinės parduotuvės bei komerciniai centrai, o vos per 5 minutes automobiliu pasiekiamas prestižinis Sotograndės rajonas su garsiomis prieplaukomis bei tarptautinio lygio golfo laukais.

Strateginė lokacija užtikrina patogų susisiekimą su svarbiausiais regiono centrais ir transporto mazgais. Gibraltaro tarptautinis oro uostas pasiekiamas vos per 15 minučių kelio automobiliu. Esteponos miestas yra už 25 km, Puerto Banusas – už 35 km, o Marbelja ir jos didysis prekybos centras „La Cañada“ nutolę 40 km atstumu.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šioje Manilvos pakrantės dalyje pasižymi ramiu Viduržemio jūros ritmu, švelniu mikroklimatu ir saule ištisus metus. Netoliese esančiose prieplaukose galima užsiimti vandens sportu, jachtingu bei lankytis puikiuose pakrantės restoranuose.

Golfo entuziastams ši vieta suteikia prieigą prie garsių Kosta del Sol golfo aikštynų. Po aktyvios dienos gyventojai gali atsipalaiduoti bendruomenės SPA zonoje, sportuoti privačioje salėje arba leisti vakarus erdvioje terasoje su vaizdu į jūrą.

Investicija

Objekto kaina – 410 000 € (apie 3 280 € už m²), kas siūlo patrauklų kainos ir kokybės santykį sparčiai besivystančioje Kosta del Sol zonoje šalia Sotograndės. Dėl šiuolaikiškos infrastruktūros, išskirtinių bendruomenės patogumų ir panoraminių jūros vaizdų šis kotedžas pasižymi patikimu vertės augimo bei paklausios atostogų nuomos potencialu. Būstas puikiai tinka tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui, tiek sezoniniam poilsiui. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos, projektų planų ar apžiūros suderinimo.

Savybės

Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 28 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Vaizdas: Jūra
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Vietovė: Pakrantė
Kondicionierius
Sporto salė

Nuotraukų: 16.