Parduodamas butas Manilva – 4 mieg., 161 m², 860 000 €

Butas Manilva (Costa del Sol, Ispanija): 4 miegamieji, 2 vonios kambariai, 161 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 860 000 €. Nr. SP1821.

• Kaina: 860 000 €
• Vieta: Manilva, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 4
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 161 m²
• Iki paplūdimio: 20 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1821

Šie erdvūs keturių miegamųjų naujos statybos apartamentai įsikūrę išskirtinėje pirmojoje jūros linijoje Manilvoje, vos 20 metrų nuo paplūdimio, šalia istorinės Castillo de la Duquesa vietovės. Projektas sujungia šiuolaikinę architektūrą, tiesioginius Viduržemio jūros vaizdus ir unikalų archeologinį paveldą. Būstas idealiai tinka ieškantiems erdvaus šeimos būsto ar aukšto lygio atostogų rezidencijos patogioje vietoje tarp Esteponos ir Sotogrande.

Objektas ir planas

Apartamentai pasižymi 161 m² bendru plotu (116 m² naudingu plotu) ir funkcionaliu išplanavimu. Pagrindinė erdvė – šviesi atviro plano svetainė ir valgomasis, tiesiogiai besijungiantys su įspūdinga 63 m² privačia terasa, iš kurios atsiveria atviri vaizdai į jūrą. Dizainerių kurta virtuvė yra pilnai sukomplektuota su buitine technika.

Būste suplanuoti 4 dviviečiai miegamieji, 2 modernūs vonios kambariai bei papildomas atskiras tualetas. Rezidencijoje įdiegta išmaniojo namo sistema apšvietimui bei įėjimo durims valdyti, įrengtas šildymas, o pastatui suteikta B energinio naudingumo klasė. Kompleksą sudaro trys šiuolaikiški pastatai su 145 būstais, o bendrosiose erdvėse naudojamos fotovoltinės saulės baterijos padeda efektyviai mažinti energijos sąnaudas.

Apartamentams priklauso viena priskirta požeminė automobilio stovėjimo vieta ir privatus sandėliukas. Gyventojų patogumui pastate veikia liftas, o uždaroje saugomoje gyvenamojoje bendruomenėje įrengtas „infinity“ stiliaus baseinas su vaizdu į Viduržemio jūrą, atskiras baseinas vaikams, apželdinti želdynai, centrinė aikštė, vidaus sporto salė bei universali erdvė bendradarbystei ir privatiems renginiams.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 161 m²
• Naudingas plotas: 116 m²
• Erdvi 63 m² terasa
• 4 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai ir 1 tualetas
• Pirma linija prie jūros (20 m iki paplūdimio)
• Atviri vaizdai į Viduržemio jūrą
• Nauja statyba
• B energinio naudingumo klasė
• Atviro plano svetainė ir valgomasis
• Dizainerių virtuvė su integruota buitine technika
• Šildymo sistema
• Išmaniojo namo automatizavimo sistema (apšvietimui ir durims)
• Bendras „infinity“ baseinas su vaizdu į jūrą
• Atskiras baseinas vaikams
• Pilnai įrengta vidaus sporto salė
• Bendradarbystės ir susitikimų erdvė
• Apželdinti želdynai ir centrinė aikštė
• 1 požeminė automobilio stovėjimo vieta
• Privatus sandėliukas
• Liftas
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė
• Fotovoltinės saulės baterijos bendrosioms zonoms
• Komplekse integruotas Romos laikotarpio archeologinis muziejus
• Netoliese mokyklos ir viešojo transporto maršrutai

Vieta ir aplinka

Projektas įsikūręs Manilvos pakrantėje, vos 20 metrų nuo paplūdimio, greta Castillo de la Duquesa. Ši strategiškai patogi vieta tarp Esteponos ir Sotogrande suderina ramų tradicinės pakrantės gyvenimą su greitu pasiekiamumu iki visų reikalingų paslaugų, parduotuvių, restoranų ir mokyklų.

Duquesa Marina jachtų uostas yra nutolęs maždaug 2 km, o „La Duquesa Golf“ golfo aikštynas – apie 3 km. Iki Esteponos centro yra apie 15 km, o iki Marbellos – apie 45 km. Kelionėms patogūs du tarptautiniai oro uostai: Gibraltaro oro uostas pasiekiamas maždaug per 35 km, o Malagos tarptautinis oro uostas – per 90 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė šioje rezidencijoje leidžia mėgautis tikru Viduržemio jūros pakrantės ritmu: vos keli žingsniai iki smėlio paplūdimio, pasivaikščiojimai pajūrio takais ir platus vandens sporto pasirinkimas. Greta esančiame Duquesa Marina uoste verda socialinis gyvenimas su gausybe gastronominių vietų, jaukių kavinių ir laisvalaikio erdvių.

Golfo entuziastams vos už kelių minučių kelio atsiveria profesionalūs golfo laukai. Išskirtinis šio projekto bruožas – teritorijoje aptikti ir išsaugoti Romos laikotarpio archeologiniai radiniai, integruoti į edukacinį muziejų, suteikiantys gyvenamajai aplinkai unikalios istorinės vertės.

Investicija

Apartamentų kaina – 860 000 € (apie 5 342 €/m² už 161 m² bendro ploto būstą). Būstas pirmojoje jūros linijoje su tokio dydžio terasa ir modernia infrastruktūra yra itin reta pozicija rinkoje, turinti stiprų ilgalaikės vertės augimo bei patrauklaus nuomos pajamingumo potencialą.

Šis turtas puikiai tinka tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui prie jūros, tiek reprezentatyviam atostogų būstui ar investiciniam portfeliui. Susisiekite, jei norite gauti išsamesnius planus ar suderinti apžiūros laiką.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 63 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Pirma linija prie jūros
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Šildymas
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 12.