Parduodamas butas Manilva – 4 mieg., 161 m², 900 000 €

Butas Manilva (Costa del Sol, Ispanija): 4 miegamieji, 2 vonios kambariai, 161 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 900 000 €. Nr. SP1825.

• Kaina: 900 000 €
• Vieta: Manilva, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 4
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 161 m²
• Iki paplūdimio: 20 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1825

Šie naujos statybos keturių miegamųjų apartamentai įsikūrę tiesiai pirmojoje jūros linijoje Manilvoje, ramioje ir sparčiai vertinamoje vakarinės Kosta del Sol pakrantės dalyje. Vos 20 metrų nuo paplūdimio esantis būstas sujungia šiuolaikinę architektūrą, Viduržemio jūros panoramą ir išskirtinę kaimynystę su vietoje išsaugotu Romos laikų paveldu. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems erdvaus, funkcionalaus būsto šeimai ar aukščiausios kokybės pajūrio rezidencijos.

Objektas ir planas

Apartamentai pasižymi apgalvotu, šviesiu išplanavimu, kurio bendras plotas siekia 161 m², o naudingasis gyvenamasis plotas – 116 m². Būste suplanuoti keturi dviviečiai miegamieji, du elegantiški vonios kambariai bei atskiras tualetas. Pagrindinę gyvenamąją erdvę sudaro atviro plano svetainė ir valgomasis, sujungti su dizainerių kurta virtuve, kurioje jau integruota kokybiška buitinė technika. Iš svetainės tiesiogiai patenkama į erdvią 63 m² terasą su atvirais vaizdais į jūrą, kurioje patogu leisti laiką ištisus metus.

Būste įdiegta šildymo sistema, B energinio naudingumo klasė ir išmaniojo namo automatikos sistema, skirta patogiam apšvietimo bei įėjimo durų valdymui. Kiekvieniems apartamentams priklauso viena priskirta požeminio parkavimo vieta ir sandėliukas.

Projektą sudaro trys modernios architektūros pastatai su 145 gyvenamosiomis erdvėmis. Komplekse veikia modernus liftas, o bendrosioms erdvėms energiją gamina integruotos saulės fotovoltinės panelės. Gyventojams sukurtos aukščiausio lygio bendrosios erdvės: begalybės („infinity“) baseinas su vaizdu į Viduržemio jūrą, atskiras baseinas vaikams, sutvarkyti želdynai, centrinė aikštė, pilnai įrengta vidaus sporto salė ir universali erdvė bendradarbystei bei susitikimams.

Savybės ir įranga

• Pirmoji linija prie jūros (20 m iki paplūdimio)
• Bendras plotas – 161 m² (naudingasis plotas – 116 m²)
• Erdvi 63 m² terasa su vaizdu į jūrą
• Keturi dviviečiai miegamieji
• Du vonios kambariai ir vienas atskiras tualetas
• Atviro plano svetainė ir valgomasis
• Dizainerių virtuvė su buitine technika
• Išmaniojo namo automatikos sistema (apšvietimui ir įėjimo durims)
• Šildymo sistema
• B energinio naudingumo klasė
• Požeminė automobilio stovėjimo vieta
• Privatus sandėliukas
• Liftas pastate
• Bendras begalybės („infinity“) baseinas ir baseinas vaikams
• Pilnai įrengta vidaus sporto salė
• Bendradarbystės ir susitikimų erdvė
• Apželdinti bendruomenės želdynai ir centrinė aikštė
• Saugoma aptverta gyvenamoji bendruomenė
• Saulės fotovoltinės panelės bendrosiose erdvėse
• Archeologinio Romos laikų paveldo muziejus komplekso teritorijoje

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs Manilvoje, strategiškai patogioje vietoje tarp Esteponos ir Sotograndės, šalia istorinės Castillo de la Duquesa tvirtovės. Vos 20 metrų atstumas iki jūros leidžia mėgautis paplūdimiu be jokių kompromisų. Netoliese yra viešojo transporto stotelės ir mokyklos, todėl vieta patogi kasdieniam gyvenimui.

Duquesa prieplauka su restoranais, kavinėmis, parduotuvėmis ir vandens sporto paslaugomis yra maždaug už 2 km. Golfo mėgėjai vos už 3 km pasieks „La Duquesa Golf“ aikštyną. Esteponos centras nutolęs apie 15 km, o Marbelja – apie 45 km. Patogų tarptautinį susisiekimą užtikrina Gibraltaro oro uostas, esantis už 35 km, ir Malagos tarptautinis oro uostas, nutolęs maždaug 90 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė šiuose apartamentuose sukurta mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir pakrantės ramybe. Rytus galima pradėti stebint saulėtekį iš erdvios terasos, o dieną tęsti prie bendro begalybės baseino arba šalia esančiame paplūdimyje. Aktyvaus poilsio mėgėjams komplekse veikia sporto salė, o dirbantiems nuotoliu – rami bendradarbystės erdvė.

Išskirtinis šio projekto bruožas – teritorijoje atrasti ir išsaugoti Romos laikų archeologiniai radiniai, integruoti į edukacinį muziejų. Vos už kelių minučių esanti Duquesa prieplauka ir pakrantės promenada siūlo gyvą gastronominį gyvenimą, pasivaikščiojimų takus ir įvairias vandens sporto veiklas ištisus metus.

Investicija

Apartamentų kaina – 900 000 € (apie 5 590 €/m² bendro ploto). Dėl itin retos pirmosios jūros linijos lokacijos, 4 miegamųjų paklausos, šiuolaikinės statybos kokybės ir B energinės klasės šis turtas pasižymi tvirtu vertės išlaikymo bei augimo potencialu, taip pat patraukliomis pajamų iš nuomos galimybėmis. Būstas idealiai tinka nuolatiniam gyvenimui, šeimos atostogoms arba investiciniam portfeliui.

Susisiekite su mumis dėl išsamesnės projekto informacijos, aukštų planų ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 63 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Pirma linija prie jūros
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Šildymas
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 12.