Parduodamas penthausas Manilva – 4 mieg., 169 m², 1 315 000 €

Penthausas Manilva (Costa del Sol, Ispanija): 4 miegamieji, 2 vonios kambariai, 169 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 1 315 000 €. Nr. SP1828.

• Kaina: 1 315 000 €
• Vieta: Manilva, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 4
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 169 m²
• Iki paplūdimio: 20 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1828

Šis naujos statybos keturių miegamųjų viršutinio aukšto butas (penthouse) įsikūręs pirmoje jūros linijoje Manilvoje, Costa del Sol pakrantėje. Vos 20 metrų nuo paplūdimio esantis būstas sujungia šiuolaikinę architektūrą, panor волninius Viduržemio jūros vaizdus ir saugomą istorinį paveldą. Tai idealus pasirinkimas ieškantiems erdvios, šviesios ir aukščiausius komforto standartus atitinkančios rezidencijos ramioje, bet puikiai pasiekiamoje pakrantės vietoje.

Objektas ir planas

Rezidencijos bendras plotas siekia 169 m² (naudingasis plotas – 121 m²), o pagrindinis jos akcentas – erdvi 59 m² terasa, iš kurios atsiveria tiesioginiai jūros vaizdai. Patalpų išplanavimas orientuotas į atviras erdves ir natūralią šviesą: svetainė ir valgomasis sklandžiai jungiasi su lauko terasa, sukurdami vientisą vidaus ir lauko gyvenamąją erdvę. Bute suprojektuoti keturi dviviečiai miegamieji, du modernūs vonios kambariai ir vienas atskiras svečių tualetas. Dizainerių kurta virtuvė yra pilnai sukomplektuota su kokybiška integruota buitine technika.

Pastatas pasižymi B energinio naudingumo klase ir tvariais inžineriniais sprendimais – bendrosioms erdvėms energiją gamina fotovoltinės saulės baterijos. Bute įrengta šildymo sistema bei išmaniojo namo automatika, skirta apšvietimui ir įėjimo durims valdyti. Šis butas yra naujai statomo 145 rezidencijų komplekso, kurį sudaro trys šiuolaikiški pastatai, dalis.

Gyventojų patogumui pastate veikia liftas, o į kainą įskaičiuota viena privati automobilio stovėjimo vieta požeminėje aikštelėje bei asmeninis sandėliukas. Komplekso teritorijoje suprojektuotas begalybės (infinity) baseinas su vaizdu į jūrą, atskiras baseinas vaikams, apželdinti sodai, centrinė aikštė, treniruoklių salė ir daugiafunkcė bendradarbystės erdvė.

Savybės ir įranga

• Keturi dviviečiai miegamieji
• Du vonios kambariai ir vienas atskiras tualetas
• Bendras plotas: 169 m² (naudingasis plotas: 121 m²)
• Erdvi 59 m² terasa su vaizdu į jūrą
• Pirma jūros linija – 20 metrų iki paplūdimio
• B energinio naudingumo klasė
• Išmaniojo būsto sistema apšvietimui ir durims valdyti
• Šildymo sistema
• Dizainerių virtuvė su integruota buitine technika
• Liftas pastate
• Viena privati automobilio stovėjimo vieta požeminiame garaže
• Privatus sandėliukas
• Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
• Bendras begalybės (infinity) baseinas ir atskiras baseinas vaikams
• Apželdinti bendrieji sodai ir centrinė aikštė
• Pilnai įrengta sporto salė komplekse
• Bendradarbystės ir susitikimų erdvė
• Fotovoltinės saulės baterijos bendrųjų erdvių elektros energijai
• Teritorijoje integruotas romėnų archeologinio paveldo muziejus

Vieta ir aplinka

Kompleksas vystomas Manilvoje, vaizdingoje vakarinės Costa del Sol pakrantės dalyje tarp Esteponos ir Sotograndės. Būstas yra pirmoje linijoje, vos 20 metrų nuo paplūdimio, šalia Castillo de la Duquesa tvirtovės. Sklype aptikti romėnų epochos archeologiniai radiniai bus išsaugoti ir eksponuojami interpretaciniame muziejuje, suteikiančiame gyvenamajai aplinkai unikalų istorinį atspalvį.

Visi svarbiausi paslaugų, transporto ir poilsio taškai yra pasiekiami greitai ir patogiai: Duquesa jachtų uostas (Duquesa Marina) yra nutolęs apie 2 km, „La Duquesa Golf“ aikštynas – apie 3 km. Esteponos miestas yra maždaug už 15 km, o Marbella – už 45 km. Šalia komplekso yra mokyklos bei viešojo transporto stotelės. Susisiekimas oro transportu taip pat labai patogus: Gibraltaro oro uostas yra maždaug už 35 km, o Malagos tarptautinis oro uostas – apie 90 km atstumu.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė šioje vietoje siūlo subalansuotą Viduržemio jūros regiono ritmą. Tiesioginė prieiga prie jūros kranto leidžia pradėti dieną maudynėmis ar pasivaikščiojimais pakrante, o Duquesa prieplauka suteikia gausų restoranų, kavinių ir vandens sporto pramogų pasirinkimą.

Golfo entuziastams patiks vos už kelių minučių esantys aikštynai, o komplekso vidinė infrastruktūra – moderni sporto salė, baseinai bei bendradarbystės patalpos – leidžia patogiai derinti darbą, poilsį ir sveiką gyvenseną neišeinant iš gyvenvietės ribų bet kuriuo metų laiku.

Investicija

Būsto kaina yra 1 315 000 € (apytiksliai 7 781 €/m² pagal bendrą plotą). Dėl retos pirmosios jūros linijos lokacijos, keturių miegamųjų išplanavimo ir išvystytos infrastruktūros šis objektas pasižymi tvirtu ilgalaikės vertės augimo bei nuomos potencialu. Pasiūlymas puikiai tinka tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui, tiek prabangiam atostogų būstui.

Norėdami gauti detalesnius aukštų planus, projekto specifikacijas ar suderinti apžiūros laiką, susisiekite nurodytais kontaktais.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 59 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Pirma linija prie jūros
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Šildymas
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 12.