Parduodamas butas Mar de Pulpi – 2 mieg., 77 m², 199 900 €

Butas Mar de Pulpi (Almería, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 77 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 199 900 €. Nr. N10032.

Kaina: 199 900 €
Vieta: Mar de Pulpi, Costa de Almeria, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 2
Plotas: 77 m²
Iki paplūdimio: 4 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: N10032

Naujos statybos dviejų miegamųjų apartamentai Pulpí savivaldybėje, šalia prestižinio „Mundo Aguilón Golf“ aikštyno ir vos 4 km nuo Viduržemio jūros pakrantės. Būstas įsikūręs ramioje, kalnų ir jūros apsuptoje vietovėje, išsiskiriančioje atvirais kraštovaizdžiais bei gausia vidine infrastruktūra. Tai subalansuotas pasirinkimas ieškantiems atostogų namų, patogios nuolatinės rezidencijos ar perspektyvaus nekilnojamojo turto investicijai Costa de Almería regione.

Objektas ir planas

Šie 77 m² bendrojo (58 m² naudingo) ploto apartamentai yra moderniame, vos dviejų aukštų pastatų komplekse, kurį sudaro 15 neaukštų korpusų. Racionalus patalpų išplanavimas apima šviesią svetainės ir valgomojo erdvę, virtuvės zoną, du dviviečius miegamuosius bei du vonios kambarius, iš kurių vienas suprojektuotas šalia pagrindinio miegamojo. Iš pagrindinės erdvės patenkama į erdvią 25 m² terasą, pritaikytą poilsiui lauke.

Statybai panaudoti kokybiški sprendimai, užtikrinantys B energinio naudingumo klasę: sumontuoti dvigubo stiklo langai su terminiu tilteliu, elektrinės žaliuzės, šarvuotos saugumo durys bei integruotas vidaus apšvietimo paketas. Buitinio karšto vandens ruošimui įdiegta energiją taupanti aeroterminė sistema, taip pat įrengtas paruošimas ortakių oro kondicionavimo sistemai. Vonios kambariai pilnai sukomplektuoti su baldais ir dušo pertvaromis.

Apartamentams priklauso viena privati automobilio stovėjimo vieta. Kompleksas išsiskiria privačia, saugoma teritorija su išplėtota laisvalaikio infrastruktūra: gyventojams įrengti 3 bendri lauko baseinai, SPA zona su šildomu vidaus baseinu, uždara treniruoklių salė, vaikų žaidimų aikštelė ir bendruomenės erdvė.

Savybės ir įranga

2 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai (vienas iš jų prijungtas prie pagrindinio miegamojo)
Bendras plotas – 77 m²
Naudingas plotas – 58 m²
25 m² terasa
Privati automobilio stovėjimo vieta
3 bendri lauko baseinai
SPA centras su šildomu vidaus baseinu
Uždara sporto salė gyventojams
Vaikų žaidimų aikštelė ir bendruomenės patalpa
Paruošta ortakinio oro kondicionieriaus instaliacija
Aeroterminė sistema karštam vandeniui ruošti
Dvigubo stiklo langai su termine izoliacija
Elektrinės apsauginės žaliuzės
Šarvuotos įėjimo durys
Pilnai įrengti vonios kambariai su baldais ir dušo pertvaromis
Vidaus apšvietimo paketas
B energinio naudingumo klasė
Saugoma gyvenamoji bendruomenė

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs ramioje gamtos apsuptyje Pulpí savivaldybėje, šalia San Juan de los Terreros kurorto. Ši Almerijos provincijos dalis vertinama dėl neužstatytų gamtos panoramų, švaraus oro ir švelnaus Viduržemio jūros klimato.

Pagrindiniai atstumai:
- Mundo Aguilón Golf aikštynas: 0,5 km
- San Juan de los Terreros centras ir paslaugos: apie 4 km
- Viduržemio jūros paplūdimiai: 4 km (4 000 m)
- Desert Springs Golf Resort golfo kurortas: 18 km
- Almerijos tarptautinis oro uostas: 95 km
- Mursijos (Murcia Corvera) oro uostas: 115 km
- Netoliese yra mokyklos ir būtiniausios kasdienės paslaugos.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Vietovė siūlo ramų, subalansuotą gyvenimo ritmą, patrauklų tiek aktyvaus sporto mėgėjams, tiek ramaus poilsio ieškotojams. Golfo aikštynas pasiekiamas vos per kelias minutes pėsčiomis, o už 4 km esanti San Juan de los Terreros pakrantė pasižymi smėlio paplūdimiais ir ramiomis įlankomis.

Apylinkėse galima lankyti žymius gamtos objektus, tarp jų – unikalią Pulpí geodą (Geoda de Pulpí). Pakrantės miesteliuose veikia tradiciniai restoranai, kavinės ir paslaugų centrai, o daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus leidžia mėgautis lauko veiklomis visais sezonais.

Investicija

Apartamentų kaina – 199 900 € (apie 2 596 €/m² bendro ploto). Dėl golfo infrastruktūros kaimynystės, artumo prie jūros bei komplekso teikiamų patogumų (SPA, šildomas baseinas, sporto salė) turtas turi stabilų ilgalaikės ir atostogų nuomos potencialą.

Objektas tinka nuolatiniam gyvenimui, privačiam poilsiui arba kapitalo išsaugojimui ir grąžai iš nuomos. Norėdami gauti išsamesnius aukštų planus, techninę specifikaciją ar suderinti apžiūros laiką, susisiekite nurodytais kontaktais.

Savybės

Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 25 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia golfo aikštyno
Šalia mokyklų
Vietovė: Kaimas
Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
Sporto salė

Nuotraukų: 19.