Parduodamas butas Mar de Pulpi – 2 mieg., 93 m², 233 000 €

Butas Mar de Pulpi (Almería, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 93 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 233 000 €. Nr. SP1020.

• Kaina: 233 000 €
• Vieta: Mar de Pulpi, Costa de Almeria, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 93 m²
• Sklypas: 30 m²
• Iki paplūdimio: 3,5 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: A
• Objekto nr.: SP1020

Šiuolaikiški naujos statybos dviejų miegamųjų apartamentai įsikūrę ramioje Pulpí vietovėje, Almerijos pakrantėje, greta vaizdingo „Mundo Aguilón Golf“ aikštyno. Šis būstas sujungia ramybę tarp jūros bei kalnų ir aukščiausios A klasės energinį efektyvumą, todėl idealiai tinka tiek poilsiui Viduržemio jūros regione, tiek nuolatiniam gyvenimui ar atostogų nuomai. Iš erdvios terasos atsiveria atviri panoraminiai vaizdai į golfo laukus ir jūrą.

Objektas ir planas

93 m² bendro ploto ir 66 m² naudingojo ploto apartamentai pasižymi funkcionaliu, šviesiu išplanavimu, leidžiančiu maksimaliai išnaudoti natūralią šviesą. Būste suprojektuoti 2 dviviečiai miegamieji ir 2 šiuolaikiški vonios kambariai, atvira svetainės bei valgomojo erdvė ir virtuvė. Iš svetainės patenkama į 28 m² privačią terasą bei 30 m² sodą, kur galima mėgautis švelniu pakrantės klimatu.

Statybai ir apdailai naudotos kokybiškos medžiagos: sumontuoti langai su dvigubu stiklo paketu ir terminiu tilteliu, užtikrinantys puikią garso bei šilumos izoliaciją, šarvuotos apsauginės lauko durys ir pilnai įrengta ortakinė oro kondicionavimo sistema. Būstui suteikta aukščiausia A energinio naudingumo klasė, garantuojanti optimalias energijos sąnaudas visais metų laikais.

Šis 54 apartamentų uždaras gyvenamasis kompleksas siūlo išvystytą infrastruktūrą gyventojams: didelį bendrą baseiną, specialiai įrengtą sporto erdvę, bendruomenės klubo patalpą laisvalaikiui bei liftą. Į kainą įskaičiuota viena privati automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas.

Savybės ir įranga

• 2 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai
• Bendras plotas: 93 m², naudingas plotas: 66 m²
• 28 m² terasa ir 30 m² privatus sodas
• Vaizdas į jūrą ir golfo aikštyną
• A energinio naudingumo klasė
• Pilnai įrengta ortakinė oro kondicionavimo sistema
• Langai su dvigubu stiklo paketu ir terminiu tilteliu
• Šarvuotos apsauginės lauko durys
• Didelis bendras baseinas
• Sporto salė (fitneso erdvė)
• Gyventojų klubo erdvė bendruomenės laisvalaikiui
• Privati automobilio stovėjimo vieta
• Sandėliukas
• Pastate įrengtas liftas
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė

Vieta ir aplinka

Gyvenamasis kompleksas įsikūręs Mar de Pulpí / Pulpí zonoje, Almerijos provincijoje, harmoningame kraštovaizdyje tarp kalnų grandinių ir Viduržemio jūros. Tai rami, natūralios gamtos apsupta vietovė, pasižyminti saulėtu mikroklimatu ištisus metus.

Nepaliesti, natūralūs Viduržemio jūros paplūdimiai yra pasiekiami vos už 3,5–4 km. Iki Villaricos prieplaukos – 13 km, iki prekybos centrų ir paslaugų Águilas mieste – 15 km, o iki kito garsaus „Desert Springs Golf Resort“ golfo kurorto – 18 km. Netoliese veikia mokyklos bei komercinės paslaugų zonos. Almerijos tarptautinis oro uostas yra už 95 km, o Mursijos–Korveros (Murcia-Corvera) oro uostas – už 115 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šalia „Mundo Aguilón Golf“ aikštyno suteikia galimybę mėgautis vienu vaizdingiausių ir techniškai įdomiausių golfo laukų regione tiesiog šalia namų. Apylinkėse esantys paplūdimiai tinka ramiam poilsiui prie jūros, maudynėms bei vandens sporto užsiėmimams.

Netoliese esantys pakrantės kaimeliai ir Águilas miestas siūlo tradicinę andalūzišką virtuvę, šviežių jūros gėrybių restoranus, prieplaukas bei pasivaikščiojimo promenadas. Dėl švelnaus klimato aktyvus laisvalaikis gamtoje čia tęsiasi visus dvylika mėnesių per metus.

Investicija

Apartamentų kaina – 233 000 €, o tai sudaro apie 2 505 € už vieną m². Dėl strateginės vietos šalia golfo kurorto, jūros artumo ir pilnos komplekso infrastruktūros (baseinas, sporto salė, parkavimas ir sandėliukas), šis turtas pasižymi stabiliu nuomos pajamų ir ilgalaikio vertės augimo potencialu. Objektas tinka tiek asmeniniam nuolatiniam gyvenimui, tiek sezoninėms atostogoms ar investiciniam portfeliui. Kviečiame susisiekti dėl detalesnės informacijos, aukštų planų ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 28 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia golfo aikštyno
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Kondicionierius
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 11.