Parduodamas butas Mar de Pulpi – 2 mieg., 97 m², 231 000 €

Butas Mar de Pulpi (Almería, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 97 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 231 000 €. Nr. SP1925.

• Kaina: 231 000 €
• Vieta: Mar de Pulpi, Costa de Almeria, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 97 m²
• Iki paplūdimio: 3,5 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: A
• Objekto nr.: SP1925

Šie naujos statybos dviejų miegamųjų apartamentai įsikūrę išskirtiniame projekte Pulpí savivaldybėje, šalia prestižinio „Mundo Aguilón“ golfo aikštyno. Būstas išsiskiria erdvia 45 m² terasa, iš kurios atsiveria panoraminiai vaizdai į Viduržemio jūrą bei žaliuojančius golfo laukus. Tai subalansuotas pasirinkimas ieškantiems ramybės tarp kalnų ir jūros, tinkantis tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogų poilsiui.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 97 m², o naudingasis vidaus plotas – 66 m². Vidaus išplanavimas sukurtas atsižvelgiant į šiuolaikinį komfortą ir natūralios šviesos srautą: čia suprojektuota šviesi svetainė, sujungta su virtuvės zona, du dviviečiai miegamieji bei du pilnai įrengti vonios kambariai. Iš pagrindinės erdvės patenkama į įspūdingą 45 m² privačią terasą, kurioje galima mėgautis atvirais jūros ir golfo laukų horizontais.

Statybai naudojamos aukštos kokybės medžiagos, užtikrinančios aukščiausią A energinio naudingumo klasę. Būste numatyti langai su dvigubu stiklo paketu ir šilumos tiltelio pertrauka, šarvuotos įėjimo durys bei ortakinė oro kondicionavimo sistema, garantuojanti puikią garso izoliaciją ir optimalų mikroklimatą ištisus metus.

Šis būstas yra 57 apartamentų modernaus gyvenamojo komplekso dalis. Kiekvieniems apartamentams priklauso viena privati automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas. Pastate veikia modernus liftas, o gyventojų patogumui komplekse įrengtas didelis bendras baseinas, sporto salė bei bendruomenės klubo erdvė.

Savybės ir įranga

• Nauja statyba
• Bendras plotas: 97 m²
• Naudingas plotas: 66 m²
• 2 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• Erdvi 45 m² terasa
• Vaizdas į jūrą ir golfo aikštyną
• Energinio naudingumo klasė: A
• Ortakinė oro kondicionavimo sistema
• Langai su dvigubu stiklo paketu ir šilumos pertrauka
• Šarvuotos apsauginės durys
• Privati automobilio stovėjimo vieta
• Privatus sandėliukas
• Liftas pastate
• Didelis bendras baseinas
• Sporto salė (fitneso erdvė)
• Gyventojų klubo ir laisvalaikio erdvė
• Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė

Vieta ir aplinka

Gyvenamasis kompleksas įsikūręs ramioje ir vaizdingoje Mar de Pulpí / Pulpí vietovėje, Almerijos provincijoje, tiesiai šalia „Mundo Aguilón“ golfo aikštyno. Vos už 3,5–4 km driekiasi natūralūs, civilizacijos nepaliesti Viduržemio jūros paplūdimiai ir pakrantės promenados. Šalia yra mokyklos bei kasdieniam gyvenimui reikalinga infrastruktūra.

Strateginė lokacija leidžia greitai pasiekti aplinkinius centrus ir pramogų vietas: Villaricos prieplauka nutolusi 13 km, Águilas prekybos centrai ir miesto paslaugos – 15 km, o „Desert Springs“ golfo kurortas – 18 km atstumu. Tarptautinis Almerijos oro uostas pasiekiamas nuvažiavus 95 km, o Mursijos–Korveros oro uostas yra už 115 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šioje Almerijos pakrantės dalyje pasižymi saulėtu Viduržemio jūros klimatu, ramybe ir aktyvaus laisvalaikio galimybėmis. Golfo entuziastai gali žaisti viename gražiausių regiono aikštynų tiesiog prie pat namų, o vandens sporto ir buriavimo mėgėjai lengvai pasieks Villaricos prieplauką.

Komplekse esanti sporto salė, didelis baseinas ir bendruomenės klubo erdvė suteikia galimybę palaikyti gerą savijautą bei bendrauti su kaimynais neišvykstant iš namų. Netoliese esantis Águilas miestas siūlo platų tradicinės gastronomijos pasirinkimą, šviežios žuvies restoranus ir kultūrinius renginius visais metų laikais.

Investicija

Apartamentų kaina – 231 000 €, o tai sudaro apie 2 381 € už vieną kvadratinį metrą bendrojo ploto. Atsižvelgiant į aukštą A energinę klasę, įskaičiuotą parkavimo vietą bei sandėliuką, didelę terasą ir tiesioginę golfo aikštyno kaimynystę, objektas pasižymi patraukliu kainos ir kokybės santykiu.

Dėl paklausios lokacijos šalia jūros ir golfo, būstas turi stabilų ilgalaikės bei sezoninės nuomos potencialą ir vertės augimo perspektyvą. Tai saugus pasirinkimas nuolatiniam gyvenimui Ispanijoje, atostogų rezidencijai ar investiciniam portfeliui. Susisiekite su mumis dėl išsamios projekto informacijos, aukštų planų ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 45 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia golfo aikštyno
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Vietovė: Pakrantė
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 15.