Parduodamas butas Marbella – 1 mieg., 46 m², 475 000 €

Butas Marbella (Costa del Sol, Ispanija): 1 miegamasis, 1 vonios kambarys, 46 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 475 000 €. Nr. SP0909.

Kaina: 475 000 €
Vieta: Marbella, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 1
Vonios kambariai: 1
Plotas: 46 m²
Iki paplūdimio: 5 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP0909

Šie modernūs vieno miegamojo naujos statybos apartamentai yra įsikūrę prestižiniame Nueva Andalucía rajone, Marbeljoje. Projektas sukurtas pagal „Luxury Flex Living“ koncepciją, kurioje aukščiausios klasės asmeninis komfortas derinamas su profesionaliomis viešbučio lygio valdymo paslaugomis. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems stilingo būsto poilsiui ar saugios, patogiai administruojamos investicijos Kosta del Sol pakrantėje.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 46 m² (naudingasis plotas – 38 m²). Būste suplanuotas erdvus dvigulis miegamasis, modernus vonios kambarys bei šviesi svetainės zona, sujungta su funkcionalia virtuve, kurioje sumontuota aukštos klasės „Siemens“ buitinė technika. Iš apartamentų atsiveria vaizdas į jūrą, taip pat yra jauki terasa.

Statybai ir apdailai naudojamos aukščiausios kokybės medžiagos: įstatytos šarvuotos įėjimo durys, kokybiški aliuminio langų rėmai su terminiu tilteliu bei laminuoti dvigubi saugūs stiklai su apsauga nuo saulės spindulių. Būste įdiegta pažangi išmaniojo namo sistema („DOMOTICS“), patogiai valdoma jutikliniu ekranu arba išmaniuoju telefonu, bei pilnai sumontuota oro kondicionavimo ir šildymo sistema. Pastatui suteikta B energinio naudingumo klasė.

Apartamentams priklauso viena automobilio stovėjimo vieta dengtame bendrame garaže bei sandėliukas. Gyventojų patogumui pastate veikia modernus liftas.

Savybės ir įranga

1 miegamasis
1 vonios kambarys
Bendras plotas – 46 m² (naudingasis plotas – 38 m²)
Energinio naudingumo klasė B
Vaizdas į jūrą
Terasa
Visiškai integruota „Siemens“ virtuvės buitinė technika
Išmaniojo namo sistema („DOMOTICS“), valdoma jutikliniu ekranu ir telefonu
Pilnai sumontuota oro kondicionavimo sistema ir šildymas
Aliuminio profilio langai su terminiu tilteliu
Dvigubi laminuoti saugūs stiklai su apsauga nuo saulės
Šarvuotos įėjimo durys
1 automobilio stovėjimo vieta dengtame garaže
Sandėliukas
Liftas
Bendri vidaus ir lauko baseinai
SPA ir sveikatingumo centras
Pilnai įrengta sporto salė
Bendradarbystės (co-working) erdvės
Komplekso teritorijoje veikiantis restoranas
Visą parą (24/7) teikiamos apsaugos ir konsjeržo paslaugos
Patalpų tvarkymo ir skalbimo paslaugos
Uždara ir saugoma gyvenamoji bendruomenė
Pritaikyta profesionaliam nuomos valdymui

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs Nueva Andalucía širdyje – rajone, kuris visame pasaulyje garsėja kaip golfo slėnis, apsuptas 14 aukščiausio lygio golfo aikštynų. Aplinka suderina ramią gyvenamojo kvartalo atmosferą su greitu susisiekimu su svarbiausiais Kosta del Sol traukos centrais.

Visi pagrindiniai infrastruktūros objektai pasiekiami itin greitai: iki garsiojo Puerto Banús uosto automobiliu nuvažiuosite per 9 minutes, iki išskirtinio Puente Romano rajono – per 12 minučių, o Marbeljos miesto centras pasiekiamas per 15 minučių. Viduržemio jūros paplūdimiai nutolę 5 000 metrų (5 km) atstumu. Šalia yra prekybos centrai bei mokyklos, o Malagos tarptautinis oro uostas ir geležinkelio stotis yra už 30 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šiame komplekse primena nuolatines atostogas su penkių žvaigždučių viešbučio patogumais. Gyventojai gali naudotis SPA ir sveikatingumo centru, plaukioti uždarame arba atvirame baseine bet kuriuo metų laiku, sportuoti modernioje treniruoklių salėje ar dirbti specialiose bendradarbystės erdvėse.

Komplekso viduje veikia restoranas, o vos už kelių minučių kelio esantis Puerto Banús siūlo prabangias jachtų prieplaukas, aukštosios mados parduotuves bei gurmanišką gastronomiją. Švelnus mikroklimatas ir daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus leidžia mėgautis golfu, vandens sportu bei pasivaikščiojimais pajūrio promenadomis visus dvylika mėnesių.

Investicija

Apartamentų kaina – 475 000 € (apie 10 326 €/m²). Dėl taikomo „Luxury Flex Living“ modelio ir teikiamų profesionalių valdymo, priežiūros bei nuomos administravimo paslaugų, šis turtas užtikrina stabilų nuomos pajamų potencialą be jokių kasdienių rūpesčių savininkui.

Objektas puikiai tinka tiek asmeniniam poilsiui prestižinėje Marbeljos dalyje, tiek pelningai investicijai su aiškia teisine baze ir aukšta paklausa trumpalaikei ar vidutinės trukmės nuomai. Norėdami gauti detalesnę projekto dokumentaciją ar suderinti apžiūros laiką, susisiekite su mumis.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 1 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Vaizdas: Jūra
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Vietovė: Kaimas
Šildymas
Kondicionierius
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 15.