Parduodamas butas Marbella – 2 mieg., 113 m², 825 000 €

Butas Marbella (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 113 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 825 000 €. Nr. N8682.

• Kaina: 825 000 €
• Vieta: Marbella, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 113 m²
• Iki paplūdimio: 1,5 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: N8682

Elegantiški naujos statybos 2 miegamųjų apartamentai prestižiniame Nueva Andalucía rajone, Marbeljoje. Šis modernus 113 m² būstas yra išskirtiniame 113 rezidencijų komplekse, kurio architektūra kūrybiškai atkuria tradicinį andalūzišką kiemą ir užtikrina gausią natūralią šviesą. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems prabangaus gyvenimo būdo garsiajame Golfo slėnyje, vos 5 minutės kelio nuo Puerto Banús jachtų uosto.

Objektas ir planas

Apartamentai pasižymi apgalvotu 76 m² naudingojo ploto išplanavimu, kuriame suprojektuoti 2 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai. Pagrindinė gyvenamoji erdvė apima šviesią svetainę, sujungtą su dizainerių kurta virtuve, aprūpinta energiją taupančia buitine technika. Iš svetainės patenkama į 9 m² terasą, leidžiančią mėgautis atviru oru. Didelio formato grindų danga vizualiai sujungia vidaus ir lauko erdves, o langai nuo grindų iki lubų pripildo patalpas šviesos.

Būste įdiegta pažangi namų automatikos sistema, leidžianti patogiai valdyti apšvietimą, žaliuzes ir apsaugą. Komfortą užtikrina zoninis oro kondicionierius bei grindų šildymas. Pastate veikia modernus liftas, o į objekto kainą įskaičiuotos 2 automobilio stovėjimo vietos ir privatus sandėliukas. Būstui suteikta B energinio naudingumo klasė.

Gyventojams sukurtos išskirtinės bendrosios erdvės: atviras baseinas su želdynais ir poilsio zonomis, prabangus vidaus baseinas, sūkurinė vonia, SPA centras bei sporto salė. Kvartale taip pat įrengta moderni bendradarbystės erdvė nuotoliniam darbui, socialinis klubas su kino sale privatiems renginiams ir visą parą veikianti vaizdo stebėjimo sistema saugomoje teritorijoje.

Savybės ir įranga

• 2 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai
• Bendras plotas – 113 m², naudingas plotas – 76 m²
• 9 m² terasa
• 2 automobilio stovėjimo vietos
• Privatus sandėliukas
• Bendras lauko baseinas ir uždaras baseinas
• SPA zona ir sūkurinė vonia
• Sporto salė
• Bendradarbystės (coworking) erdvė
• Socialinis klubas su kino sale
• Išmaniųjų namų automatikos sistema
• Zoninis oro kondicionierius ir grindų šildymas
• Dizainerių kurta virtuvė su energiją taupančia buitine technika
• Langai nuo grindų iki lubų ir didelio formato grindys
• Liftas
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė su 24 val. vaizdo stebėjimu
• B energinio naudingumo klasė

Vieta ir aplinka

Rezidencija įsikūrusi Nueva Andalucía rajone, Kosta del Sol regione, dar vadinamame Marbeljos Golfo slėniu. Ši vietovė išsiskiria aukšta gyvenimo kokybe, saugumu, prestižu bei panoraminiais jūros ir kalnų vaizdais. Aplink išvystyta visa reikalinga infrastruktūra: mokyklos, prekybos centrai, parduotuvės, prekybos centrai, klinikos, restoranai, kavinės ir viešojo transporto maršrutai.

Iš šios vietos patogiai pasiekiamos pagrindinės pakrantės zonos: paplūdimys yra už 1 500 metrų, Puerto Banús – vos už 5 minučių, o Marbeljos centras bei „Puente Romano“ kurortas – už 10 minučių kelio. Malagos tarptautinis oro uostas ir geležinkelio stotis nutolę 30 km atstumu.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė Nueva Andalucía rajone orientuota į komfortą ir aktyvų poilsį. Golfo mėgėjams čia prieinami net penki pripažinti aikštynai: „Aloha Golf Club“, „Real Club de Golf Las Brisas“, „Los Naranjos Golf Club“, „La Quinta Golf and Country Club“ bei „Dama de Noche Golf Club“.

Greta esantis Puerto Banús siūlo prabangias jachtų prieplaukas, tarptautinio lygio restoranus, dizainerių parduotuves ir pajūrio promenadas. Švelnus Viduržemio jūros klimatas leidžia mėgautis vandens pramogomis, paplūdimiais ir gastronomija visais metų laikais.

Investicija

Apartamentų kaina – 825 000 € (apie 7 301 €/m²). Atsižvelgiant į ribotą naujos statybos pasiūlą Nueva Andalucía rajone, išskirtinę komplekso infrastruktūrą ir prestižinę lokaciją, šis turtas pasižymi tvirtu vertės augimo bei patraukliu nuomos potencialu.

Objektas puikiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek sezoniniam poilsiui ar investicijai. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 9 m²
• Džiakuzi
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 2
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Centralinis šildymas
• Kondicionierius
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 14.