Parduodamas butas Marbella – 2 mieg., 158 m², 1 900 000 €

Butas Marbella (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 158 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 1 900 000 €. Nr. N9897.

Kaina: 1 900 000 €
Vieta: Marbella, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 2
Plotas: 158 m²
Iki paplūdimio: 1,5 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: N9897

Šie naujos statybos prabangūs apartamentai įsikūrę prestižiniame Nueva Andalucía rajone, Marbeljoje, garsiajame Golfo slėnyje. Šiuolaikinės andalūziško stiliaus įkvėptos architektūros projektas idealiai tinka ieškantiems aukščiausios gyvenimo kokybės, išskirtinės ramybės ir greito susisiekimo su Puerto Banús uostu bei paplūdimiais.

Objektas ir planas

Šie 158 m² bendrojo ir 94 m² naudingo ploto apartamentai pasižymi apgalvotu patalpų išdėstymu, suprojektuotu taip, kad maksimaliai išnaudotų natūralią šviesą. Būste yra 2 erdvūs dviviečiai miegamieji, 2 vonios kambariai ir papildomas svečių tualetas. Pagrindinę erdvę sudaro šviesi svetainė, sujungta su dizainerių kurta virtuve, kurioje numatyta integruoti energiją taupančią buitinę techniką.

Vienas didžiausių būsto privalumų – įspūdinga 105 m² terasa bei soliariumas, kuriuose įrengtas sūkurinis baseinas (jacuzzi). Dideli langai nuo grindų iki lubų ir stambaus formato grindų danga vizualiai sujungia vidaus erdves su lauku, atverdami panoraminius vaizdus į jūrą ir kalnus. Būste integruota išmaniųjų namų sistema apšvietimui, žaliuzėms ir saugumui valdyti, zoninis šildymas ir vėsinimas bei grindų šildymas užtikrina komfortą visais metų laikais. Energinio naudingumo klasė – B.

Apartamentams priklauso 2 automobilio stovėjimo vietos ir sandėliukas, jau įskaičiuoti į kainą. 113 būstų uždarame komplekse gyventojams siūlomas išskirtinis patogumų paketas: lauko baseinas su poilsio zonomis, prabangus uždaras baseinas, SPA centras, sporto salė, moderni bendradarbystės (coworking) erdvė bei bendruomenės klubas su kino sale. Pastate įrengtas liftas, o teritorijos saugumą visą parą užtikrina vaizdo stebėjimo sistema.

Savybės ir įranga

Bendras plotas: 158 m² (naudingas plotas: 94 m²)
2 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai ir 1 tualetas
105 m² terasa ir soliariumas
Sūkurinis baseinas (jacuzzi) terasoje
Bendras lauko baseinas ir uždaras šildomas baseinas
SPA zona ir sporto salė
Langai nuo grindų iki lubų ir stambaus formato grindų danga
Išmaniųjų namų valdymo sistema (namų automatika)
Zoninis šildymas, oro kondicionavimas ir grindų šildymas
Dizainerių virtuvė su energiją taupančia technika
Liftas
2 automobilio stovėjimo vietos
Sandėliukas
Bendradarbystės (coworking) erdvė
Bendruomenės erdvė su kino sale
Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė su 24/7 vaizdo stebėjimu
Energinio naudingumo klasė: B

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs Nueva Andalucía rajone, šalia visos reikalingos infrastruktūros: prestižinių mokyklų, prekybos centrų, parduotuvių, prekybos centrų, klinikų, restoranų, kavinių bei viešojo transporto maršrutų. Iki artimiausio paplūdimio – vos 1 500 metrų (1,5 km).

Strateginė lokacija leidžia automobiliu per 5 minutes pasiekti garsųjį Puerto Banús jachtų uostą, o per 10 minučių – Marbeljos miesto centrą ir Puente Romano rajoną. Malagos tarptautinis oro uostas ir geležinkelio stotis yra nutolę 30 km atstumu.

Ši vietovė vadinama Golfo slėniu, nes čia pat veikia penki pripažinti golfo aikštynai: Aloha Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas, Los Naranjos Golf Club, La Quinta Golf and Country Club bei Dama de Noche Golf Club. Vietovė pasižymi išskirtiniu privatumu, saugumu ir švelniu Viduržemio jūros klimatu visus metus.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas Nueva Andalucía rajone suderina ramų poilsį ir dinamišką kurorto gyvenimą. Dienas galima leisti netoliese esančiuose smėlio paplūdimiuose, treniruotis pasaulinio lygio golfo aikštynuose arba mėgautis privačiu poilsiu komplekso SPA ir soliariume su sūkurine vonia.

Vakarais vos per kelias minutes pasiekiami prabangūs Puerto Banús restoranai, jachtų promenados ir Marbeljos senamiesčio gastronominės vietos. Dėl išvystytos infrastruktūros, bendradarbystės erdvės ir aukšto saugumo lygio šie apartamentai puikiai pritaikyti tiek nuolatiniam darbui bei gyvenimui, tiek atostogoms bet kuriuo sezonu.

Investicija

Apartamentų kaina – 1 900 000 € (apie 12 025 €/m² bendro ploto). Dėl išskirtinės vietos Marbeljos Golfo slėnyje, didelės terasos su soliariumu ir gausios kurortinio lygio infrastruktūros šis turtas pasižymi tvirtu vertės augimo potencialu bei aukšta paklausa prestižinėje nuomos rinkoje.

Objektas puikiai tinka tiek nuolatiniam prabangiam gyvenimui Ispanijoje, tiek ilgalaikei ar sezoninei investicijai. Susisiekite su mumis, jei norite gauti detalius planus arba susitarti dėl apžiūros.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 105 m²
Soliariumas
Džiakuzi
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 2
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Centralinis šildymas
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 21.