Parduodamas butas Marbella – 2 mieg., 92 m², 458 000 €

Butas Marbella (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 92 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 458 000 €. Nr. SP0622.

• Kaina: 458 000 €
• Vieta: Marbella, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 92 m²
• Iki paplūdimio: 3 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP0622

Naujos statybos dviejų miegamųjų apartamentai prestižiniame Marbeljos rajone, Altos de Los Monteros. Šis būstas suprojektuotas orientuojantis į erdvę, šviesą bei panoramines panoramas, todėl puikiai tinka tiems, kurie vertina kurortinio stiliaus gyvenimo ramybę ir gamtos apsuptį, būdami vos 10 minučių atstumu nuo miesto centro.

Objektas ir planas

Apartamentai yra naujai statomame 39 būstų komplekse, kurį sudaro apartamentai ir dviejų lygių būstai. Bendras būsto plotas siekia 92 m² (naudingasis plotas – 75 m²). Išplanavime numatyti 2 dviviečiai miegamieji ir 2 pilnai įrengti vonios kambariai. Pagrindinė gyvenamoji erdvė suprojektuota atviro plano principu – šviesi svetainė sklandžiai jungiasi su modernia virtuve ir valgomuoju.

Išskirtinis šių apartamentų privalumas – įspūdinga 100 m² terasa, į kurią patenkama tiesiai iš svetainės. Ši vientisa erdvė leidžia mėgautis atvirais jūros ir gamtos vaizdais bei šiltu klimatu ištisus metus. Būstui suteikta B energinio naudingumo klasė, jame numatyta iš anksto įrengta oro kondicionavimo sistema. Gyventojų patogumui name veikia liftas, o pirkiniui priklauso viena automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas.

Savybės ir įranga

• 2 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• Bendras plotas: 92 m² (naudingasis plotas: 75 m²)
• Erdvi 100 m² terasa
• Atviri vaizdai į jūrą
• Bendras baseinas ir baseino baras
• Komplekso SPA zona
• Sporto salė su lauko terasa
• Bendradarbystės (coworking) erdvė
• Iš anksto įrengtas oro kondicionierius
• 1 automobilio stovėjimo vieta
• Sandėliukas
• Liftas
• Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
• B energinio naudingumo klasė

Vieta ir aplinka

Projektas vystomas Altos de Los Monteros aukštumose, ramioje Marbeljos dalyje. Iki paplūdimio – vos 3 000 metrų, o Marbeljos miesto centras automobiliu pasiekiamas per 10 minučių. Netoliese patogiai pasiekiamos mokyklos, prekybos centrai ir kiti kasdieniai paslaugų centrai.

Costa del Sol pakrantė pasižymi išskirtiniu mikroklimatu – čia fiksuojama daugiau nei 320 saulėtų dienų per metus. Vietovėje susilieja kalnų peizažai, ąžuolynai ir Viduržemio jūros panorama, sukurdami ramią ir privačią aplinką šalia visų didmiesčio patogumų.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šiame komplekse subalansuotas pagal aukščiausius kurortinio gyvenimo standartus: vietoje veikia SPA zona, sporto salė su lauko terasa, bendradarbystės erdvė nuotoliniam darbui bei baseinas su baru poilsiui saulėtomis dienomis.

Regionas visame pasaulyje garsėja kaip viena patraukliausių golfo krypčių – Costa del Sol veikia daugiau nei 40 golfo aikštynų, iš kurių pusė įsikūrę būtent Marbeljos savivaldybėje. Šalia esantys smėlio paplūdimiai, pajūrio restoranai ir tradiciniai Andalūzijos kaimeliai suteikia galimybę mėgautis kokybišku laisvalaikiu bet kuriuo sezonu.

Investicija

Apartamentų kaina – 458 000 € (apie 4 978 €/m² už vidaus plotą, nevertinant 100 m² terasos ploto). Atsižvelgiant į Marbeljos nekilnojamojo turto paklausą, prestižinę Altos de Los Monteros lokaciją bei naujos statybos kokybę, objektas turi tvirtą vertės augimo ir nuomos potencialą.

Būstas puikiai tinka asmeniniam sezoniniam poilsiui, nuolatiniam gyvenimui Ispanijoje arba investiciniam nuomos portfeliui. Norėdami gauti išsamesnius aukštų planus ar suderinti apžiūros laiką, susisiekite su mumis.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 100 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 34.