Parduodamas butas Marbella – 2 mieg., 103 m², 690 000 €

Butas Marbella (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 103 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 690 000 €. Nr. SP0963.

Kaina: 690 000 €
Vieta: Marbella, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 2
Plotas: 103 m²
Iki paplūdimio: 1,6 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP0963

Šie naujos statybos 103 m² apartamentai yra įsikūrę prestižinėje Marbeljos „Auksinio trikampio“ zonoje, šalia garsiojo Guadalmina golfo aikštyno. Šviesus 2 miegamųjų būstas su 15 m² terasa pasižymi atvirais vaizdais į jūrą bei golfo laukus ir pilnai išvystyta prabangaus uždaro komplekso infrastruktūra. Tai subalansuotas pasirinkimas ieškantiems elegancijos, saugumo ir patogaus pasiekiamumo pėsčiomis iki San Pedro de Alcántara centro bei paplūdimio.

Objektas ir planas

Apartamentai priklauso išskirtiniam 34 būstų (2, 3 ir 4 miegamųjų butų bei viršutinio aukšto apartamentų) naujos statybos projektui. Bendras būsto plotas siekia 103 m², iš kurių 85 m² sudaro naudingasis gyvenamasis plotas, o papildoma 15 m² terasa leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir golfo laukų bei jūros panorama.

Būsto išplanavimas apima šviesią svetainę su dideliais panoraminiais langais, visiškai įrengtą virtuvę su pirmos klasės buitine technika, 2 dviviečius miegamuosius ir 2 vonios kambarius. Būste integruotos oro kondicionavimo bei šildymo sistemos, o pastato energinio naudingumo klasė siekia B.

Gyventojų patogumui komplekse suprojektuoti bendri baseinai, prižiūrimi želdynai, moderni sporto salė bei bendradarbystės (co-working) erdvė. Tai visiškai aptverta ir saugoma gyvenamoji bendruomenė su nuolatine vaizdo stebėjimo kamerų sistema bei konsjeržo paslauga. Apartamentams priklauso 1 automobilio stovėjimo vieta, pastate įrengtas liftas.

Savybės ir įranga

Bendras plotas: 103 m² (naudingasis plotas: 85 m²)
2 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai
15 m² terasa
Vaizdas į jūrą ir Guadalmina golfo aikštyną
Virtuvė su pirmos klasės buitine technika
Oro kondicionierius
Šildymo sistema
Energinio naudingumo klasė: B
1 automobilio stovėjimo vieta
Liftas pastate
Bendras baseinas ir bendri želdynai
Sporto salė komplekse
Bendradarbystės (co-working) erdvė
Aptverta saugoma teritorija su vaizdo kameromis ir konsjeržu
Nauja statyba (34 būstų projektas)

Vieta ir aplinka

Kompleksas pastatytas Marbeljos „Auksiniame trikampyje“ – vienoje labiausiai vertinamų Kosta del Solio pakrantės vietų Malagos provincijoje. 18 duobučių golfo aikštynas yra tiesiog prie namų slenksčio, o iki smėlio paplūdimio – 1 600 m.

Pėsčiomis lengvai pasiekiamas San Pedro de Alcántara miestelis, garsėjantis gražiu bulvaru, pajūrio promenada ir plačiais smėlio paplūdimiais. Šalia yra prekybos centras, drabužių parduotuvės, prekybos centrai, restoranai, ispaniškų užkandžių („tapas“) barai, mokyklos ir žaliosios zonos.

Prabangusis Puerto Banús uostas su jachtų prieplauka automobiliu pasiekiamas vos per 10 minučių. Ši pakrantė pasižymi daugiau nei 320 saulėtų dienų per metus ir vidutine 20 ºC metine temperatūra.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Ši vieta suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu visus metus: regione veikia daugiau nei 70 golfo aikštynų, o vos už 1 600 metrų esantys paplūdimiai puikiai tinka maudynėms, pasivaikščiojimams promenada ar vandens sportui.

Apylinkėse verda turtingas gastronomijos ir kultūros gyvenimas – nuo jaukių San Pedro de Alcántara žvejų kaimelio užeigų iki aukščiausio lygio restoranų bei parduotuvių Puerto Banús uoste. Švelnios žiemos ir šilti pavasario bei vasaros mėnesiai užtikrina komfortišką poilsį ir kasdienybę be sezoniškumo apribojimų.

Investicija

Apartamentų kaina yra 690 000 € (apie 6 699 €/m²). Dėl geidžiamos vietos šalia golfo aikštyno, jūros artumo ir modernios komplekso infrastruktūros šis turtas turi tvirtą ilgalaikės vertės išlaikymo bei nuomos paklausos potencialą.

Objektas puikiai tinka nuolatiniam gyvenimui, atostogų rezidencijai ar investicijai į trumpalaikę bei ilgalaikę nuomą. Susisiekite, jei norite gauti išsamesnius aukštų planus, papildomą informaciją apie projektą ar suderinti apžiūros laiką.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 15 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Vaizdas: Jūra
Šalia medžių
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Vietovė: Pakrantė
Šildymas
Kondicionierius
Sporto salė

Nuotraukų: 14.