Parduodamas butas Marbella – 2 mieg., 143 m², 590 000 €

Butas Marbella (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 143 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 590 000 €. Nr. SP0990.

Kaina: 590 000 €
Vieta: Marbella, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 2
Plotas: 143 m²
Iki paplūdimio: 3 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP0990

Šie naujos statybos 143 m² ploto apartamentai Marbeljoje, prestižiniame Altos de los Monteros rajone, sukurti ieškantiems elegancijos, privatumo ir ramybės Viduržemio jūros pakrantėje. Būstas išsiskiria erdvia 21 m² terasa su atvirais vaizdais į jūrą bei itin apgalvota modernia gyvenamojo komplekso infrastruktūra. Tai puikus pasirinkimas tiek komfortiškam nuolatiniam gyvenimui, tiek aukščiausios klasės atostogų rezidencijai Kosta del Solyje.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 143 m² (naudingasis plotas – 92 m²), kuriame suplanuoti 2 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai. Šviesi svetainės ir valgomojo erdvė sklandžiai jungiasi su 21 m² lauko terasa, orientuota į jūros pusę. Būstas parduodamas su pilnai integruota buitine technika, šarvuotomis įėjimo durimis bei išmaniojo namo sistema (domotika), leidžiančia patogiai valdyti funkcijas išmaniuoju telefonu.

Apdailai parinktos aukščiausios kokybės medžiagos: išorės stalių gaminiai iš aukštos kokybės PVC arba lakuoto aliuminio su terminiu tilteliu ir dvigubu stiklo paketu, aliuminio žaliuzės su šilumos izoliacija (miegamuosiuose motorizuotos, svetainėje – su paruošta instaliacija). Mikroklimatą užtikrina aeroterminė sistema, tiekianti karštą vandenį bei maitinanti grindų šildymą visame būste, taip pat ortakinis oro kondicionierius su šilumos siurbliu. Pastatui suteikta B energinio naudingumo klasė.

Būstas yra moderniame 80 būstų uždarame komplekse su liftu. Gyventojams priklauso 2 automobilio stovėjimo vietos ir sandėliukas. Bendro naudojimo erdvėse įrengtas lauko baseinas, šildomas uždaras baseinas, sūkurinė vonia (džakuzi), SPA su turkiška pirtimi (hamamu), sporto salė, bendradarbystės (co-working) erdvė, socialinis klubas bei erdvi bendra terasa su vaizdu į Viduržemio jūrą.

Savybės ir įranga

Nauja statyba
Bendras plotas: 143 m² (naudingasis plotas: 92 m²)
2 miegamieji (dviviečiai)
2 vonios kambariai
21 m² terasa su vaizdu į jūrą
Bendras lauko baseinas ir šildomas uždaras baseinas
SPA zona, turkiška pirtis ir sūkurinė vonia
Sporto salė, bendradarbystės erdvė ir socialinis klubas
Grindų šildymas visame būste (aeroterminė sistema)
Ortakinis oro kondicionierius su šilumos siurbliu
Išmaniojo namo sistema (domotika)
Integruota buitinė technika
PVC arba lakuoto aliuminio langai su dvigubu stiklu ir terminiu tilteliu
Aliuminio žaliuzės su termoizoliacija
2 automobilio stovėjimo vietos
Sandėliukas
Liftas
Saugoma aptverta gyvenamoji bendruomenė
Energinio naudingumo klasė: B

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs Altos de los Monteros vietovėje – natūralios gamtos apsuptame Marbeljos rajone, garsėjančiame ramybe ir vaizdais į jūrą. Vos per 5 minutes automobiliu pasiekiamas Marbeljos centras bei istorinis senamiestis, Los Monteros paplūdimys (iki paplūdimio – apie 3 000 metrų), Río Real golfo aikštynas ir La Cañada prekybos centras.

Apylinkėse veikia mokyklos, prekybos bei paslaugų centrai, o patogus susisiekimas greitkeliu leidžia greitai pasiekti Malagos ir Gibraltaro oro uostus. Kosta del Solio pakrantė garsėja išskirtiniu mikroklimatu – čia fiksuojama daugiau nei 320 saulėtų dienų per metus, o vidutinė metinė temperatūra siekia 20 ºC.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienis gyvenimas šiame komplekse suderina kurortinį poilsį su visapusišku komfortu. Rytus galima pradėti privačioje terasoje stebint jūrą, sportuojant komplekso treniruoklių salėje ar plaukiojant šildomame vidaus baseine, o vėliau atsipalaiduoti SPA erdvėje su turkiška pirtimi.

Netoliese esantys smėlio paplūdimiai, Río Real golfo laukai, jachtų uostai bei gausus gastronomijos pasirinkimas – nuo tradicinių pakrantės barų (chiringuitos) iki „Michelin“ žvaigždutėmis įvertintų restoranų – leidžia visapusiškai mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo ritmu bet kuriuo metų laiku.

Investicija

Apartamentų kaina yra 590 000 €, o tai sudaro apie 4 125 € už vieną kvadratinį metrą bendrojo ploto. Atsižvelgiant į Marbeljos nekilnojamojo turto paklausą, naujos statybos kokybę, prestižinę vietą ir prabangią komplekso infrastruktūrą, objektas pasižymi tvirtu vertės išlaikymo bei nuomos potencialu.

Būstas idealiai tinka tiek ilgalaikiam šeimos gyvenimui, tiek sezoniniam poilsiui ar investicijai. Susisiekite dėl išsamesnės informacijos, techninių planų ar apžiūros suderinimo.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 21 m²
Džiakuzi
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 2
Vaizdas: Jūra
Šalia medžių
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Vietovė: Pakrantė
Šildymas
Kondicionierius
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 18.