Parduodamas butas Marbella – 2 mieg., 149 m², 670 000 €

Butas Marbella (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 149 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 670 000 €. Nr. SP0992.

Kaina: 670 000 €
Vieta: Marbella, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 2
Plotas: 149 m²
Iki paplūdimio: 3 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP0992

Šie modernūs naujos statybos apartamentai prestižiniame Marbeljos rajone, Altos de los Monteros, sukurti ieškantiems elegancijos, ramybės ir aukščiausios gyvenimo kokybės gamtos apsuptyje. Būstas išsiskiria erdvia 49 m² terasa, iš kurios atsiveria atviri vaizdai į Viduržemio jūrą. Tai puikus pasirinkimas tiek komfortiškam nuolatiniam gyvenimui Ispanijos pakrantėje, tiek aukštos klasės atostogų rezidencijai.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 149 m², iš kurių 96 m² sudaro naudingasis gyvenamasis plotas. Būste suplanuoti 2 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 2 stilingai įrengti vonios kambariai. Pagrindinė gyvenamoji erdvė apjungia šviesią svetainę bei valgomojo zoną, kurios per didelius vitrininius langus natūraliai pereina į įspūdingą 49 m² terasą. Į kainą įskaičiuota kokybiška buitinė technika.

Statybai ir apdailai panaudotos aukščiausios kokybės medžiagos: išorinės langų konstrukcijos pagamintos iš didelio efektyvumo PVC arba lakuoto aliuminio su šilumos tiltelio pertrauka ir dvigubais stiklo paketais. Miegamuosiuose sumontuotos motorizuotos termoizoliacinės aliuminio žaliuzės, o svetainėje įrengtas paruošimas jų automatizavimui. Būste veikia aeroterminė sistema, užtikrinanti karšto vandens ruošimą ir maitinanti visame būste išvedžiotą grindų šildymą, taip pat įrengtas kanalinis oro kondicionierius su šilumos siurbliu bei išmaniojo namo sistema, valdoma telefonu. Saugumą garantuoja šarvuotos įėjimo durys. Būstui suteikta B energinio naudingumo klasė, jam priklauso 2 automobilio stovėjimo vietos bei sandėliukas.

Šis turtas yra uždarame, išskirtiniame 80 būstų gyvenamajame komplekse, kuriame sukurta plati infrastruktūra gyventojų gerovei. Komplekse yra lauko baseinas, šildomas uždaras baseinas, sūkurinė vonia (džakuzi), turkiška pirtis ir SPA zona, moderni sporto salė, bendradarbystės (co-working) erdvė, socialinis klubas bei erdvi bendro naudojimo terasa su panoraminiais vaizdais į jūrą.

Savybės ir įranga

Bendras plotas: 149 m² (naudingasis plotas: 96 m²)
2 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai
Erdvi 49 m² terasa su vaizdu į Viduržemio jūrą
Buitinė technika įskaičiuota
Grindų šildymas visame būste, maitinamas aeroterminės sistemos
Kanalinis oro kondicionierius su šilumos siurbliu
Aeroterminė karšto vandens ruošimo sistema
Išmaniojo namo sistema (domotika), valdoma telefonu
Aukštos kokybės PVC arba lakuoto aliuminio langai su dvigubu stiklinimu
Aliumininės termoizoliacinės žaliuzės (motorizuotos miegamuosiuose)
Šarvuotos įėjimo durys
Liftas pastate
2 automobilio stovėjimo vietos
Privatus sandėliukas
Saugoma, uždara gyvenamoji bendruomenė
Bendras lauko baseinas ir šildomas vidaus baseinas
SPA zona, turkiška pirtis ir sūkurinė vonia
Pilnai įrengta sporto salė
Bendradarbystės erdvė ir gyventojų klubas
Energinio naudingumo klasė: B

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs Altos de los Monteros vietovėje, ramioje natūralios gamtos oazėje, kur privatumas dera su greitu susisiekimu su svarbiausiais traukos centrais. Vos per 5 minutes automobiliu pasiekiamas Marbeljos centras bei istorinis senamiestis, garsėjantis savo siauromis gatvelėmis ir andalūziška atmosfera.

Paplūdimys yra nutolęs vos 3 km (3000 metrų) atstumu – vos 5 minutės kelio iki garsiojo Los Monteros paplūdimio. Taip pat per 5 minutes pasiekiamas Río Real golfo aikštynas bei didysis La Cañada prekybos centras. Greta yra mokyklos, žaliosios zonos ir paslaugų įstaigos. Išvystyta kelių infrastruktūra garantuoja patogų susisiekimą greitkeliu su Malagos ir Gibraltaro oro uostais.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Costa del Sol pakrantė pasižymi išskirtiniu mikroklimatu, siūlančiu daugiau nei 320 saulėtų dienų per metus ir vidutinę 20 ºC metinę temperatūrą. Čia gyvenimo ritmas natūraliai sukasi aplink jūrą, sportą ir aukštos kokybės poilsį.

Apylinkėse gausu geriausių golfo aikštynų, jachtų uostų bei vandens sporto galimybių. Gastronomijos mėgėjams atsiveria platus pasirinkimas – nuo tradicinių pakrantės restoranų (chiringuitos) ir ispaniškų tapas barų iki prabangių „Michelin“ žvaigždutėmis įvertintų restoranų Marbeljoje.

Investicija

Apartamentų kaina yra 670 000 €, o tai sudaro apie 4 497 € už vieną bendro ploto kvadratinį metrą. Atsižvelgiant į Marbeljos nekilnojamojo turto paklausą, prestižinę Altos de los Monteros lokaciją ir pilną kurortinio lygio infrastruktūrą komplekse, šis objektas pasižymi tvirtu vertės augimo bei nuomos pajamingumo potencialu.

Turtas puikiai tinka tiek ilgalaikiam šeimos gyvenimui, tiek aukščiausios klasės atostogų būstui. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės techninės informacijos, aukštų planų ar asmeninės apžiūros suderinimo.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 49 m²
Džiakuzi
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 2
Vaizdas: Jūra
Šalia medžių
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Vietovė: Pakrantė
Šildymas
Kondicionierius
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 18.