Parduodamas butas Marbella – 2 mieg., 171 m², 1 245 226 €

Butas Marbella (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 171 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 1 245 226 €. Nr. SP1253.

Kaina: 1 245 226 €
Vieta: Marbella, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 2
Plotas: 171 m²
Iki paplūdimio: 2,5 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP1253

Aukštos klasės naujos statybos 2 miegamųjų apartamentai prestižiniame „Aloha Golf“ rajone, Nueva Andalucía, Marbeljoje. Šis butikinis projektas įsikūręs pasaulinio lygio golfo aikštynų apsuptyje, vos už kelių minučių kelio nuo Marbeljos „Auksinės mylios“ ir Puerto Banús uosto. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems elegancijos, privatumo ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo su išskirtiniais bendruomenės patogumais.

Objektas ir planas

171 m² bendrojo ir 142 m² naudingo ploto apartamentuose apgalvotas kiekvienas erdvės centimetras. Būste suplanuoti 2 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 2 modernūs vonios kambariai. Pagrindinė gyvenamoji erdvė apima šviesią atviro plano svetainę bei valgomąjį, sujungtą su dizainerio kurta virtuve, kurioje įrengtos lakuotos spintelės ir integruota aukščiausios klasės „Miele“ buitinė technika. Durys nuo grindų iki lubų suteikia interjerui modernumo ir užpildo patalpas natūralia šviesa.

Iš svetainės patenkama į erdvią 36 m² privačią terasą, iš kurios atsiveria vaizdai į La Concha kalną ir Viduržemio jūrą. Būste įdiegtos pažangios technologijos: aeroterminė sistema karštam vandeniui ruošti ir grindų šildymui, ortakinis oro kondicionierius bei „Sonos“ garso sistema. Būstui suteikta B energinio naudingumo klasė.

Apartamentai priklauso pirmajam projekto etapui, kurį sudaro tik 16 rezidencijų dviejuose neaukštuose pastatuose, garantuojančiuose ramybę ir privatumą. Gyventojų patogumui pastate įrengtas liftas, būstui priklauso 1 automobilio stovėjimo vieta bei sandėliukas.

Savybės ir įranga

Bendras plotas: 171 m² (naudingas plotas: 142 m²)
2 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai
Erdvi 36 m² terasa su vaizdais į La Concha kalną ir jūrą
Naujos statybos butikinis 16 rezidencijų projektas
Dizainerio virtuvė su lakuotomis spintelėmis ir Miele buitine technika
Aeroterminė sistema karštam vandeniui ir grindų šildymui
Ortakinis oro kondicionierius
Integruota Sonos garso sistema
Durys nuo grindų iki lubų
Energinio naudingumo klasė: B
1 automobilio stovėjimo vieta
Sandėliukas
Liftas pastate
Saugoma gyvenamoji bendruomenė su lauko vaizdo stebėjimo sistema
Konsjeržo paslaugos
Lauko baseinas su apželdintais sodais
Šildomas vidaus baseinas, sporto salė ir SPA zona
Bendradarbystės (co-working) erdvė ir poilsio zona

Vieta ir aplinka

Gyvenamasis kompleksas įsikūręs šalia „Aloha Golf Club“ aikštyno ir tarptautinės mokyklos „Aloha International School“. Nueva Andalucía rajonas pasižymi ramia, prestižine atmosfera, žaliosiomis golfo zonomis ir puikiai išvystyta infrastruktūra.

Iš šios vietos lengvai pasiekiami visi svarbiausi regiono taškai: iki paplūdimio – 2 500 m, iki Puerto Banús uosto – 4 km, iki Marbeljos centro – 6 km. Estepona nutolusi 30 km, Sotogrande – 55 km, o Malagos tarptautinis oro uostas pasiekiamas per 58 km atstumą.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Marbelja garsėja daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus, smėlio paplūdimiais, išskirtine gastronomija ir aktyviu kultūriniu gyvenimu. Gyvenimas Nueva Andalucía rajone, dar vadinamame Golfo slėniu, idealiai tinka golfo entuziastams, vandens sporto mėgėjams ir ramybę vertinantiems poilsiautojams.

Komplekso gyventojai gali naudotis privačiu SPA centru, šildomu baseinu, sporto sale bei bendradarbystės erdvėmis tiesiog namų teritorijoje, o vos per kelias minutes automobiliu pasiekiami prabangūs Puerto Banús restoranai, kavinės ir prekybos centrai.

Investicija

Apartamentų kaina – 1 245 226 € (apie 7 282 €/m² bendrojo ploto). Atsižvelgiant į ribotą naujos statybos objektų pasiūlą Nueva Andalucía rajone ir butikinį komplekso pobūdį, šis turtas pasižymi aukšta verte bei patraukliu ilgalaikės nuomos potencialu.

Objektas puikiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek sezoniniam poilsiui ar investiciniam portfeliui. Susisiekite su mumis dėl išsamesnės techninės informacijos, aukštų planų ar privačios apžiūros suderinimo.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 36 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia golfo aikštyno
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Vietovė: Pakrantė
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 40.