Parduodamas butas Marbella – 2 mieg., 133 m², 1 237 792 €

Butas Marbella (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 133 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 1 237 792 €. Nr. SP1254.

• Kaina: 1 237 792 €
• Vieta: Marbella, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 133 m²
• Iki paplūdimio: 2,5 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1254

Šie modernūs dviejų miegamųjų naujos statybos apartamentai yra įsikūrę prestižiniame Aloha Golf rajone, Nueva Andalucía kvartale, Marbeljoje. Vos kelios minutės kelio iki Puerto Banús uosto ir Marbeljos „Auksinės mylios“ nutolęs būstas pasižymi aukščiausios klasės apdaila bei ramybe. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems kokybiško gyvenimo Viduržemio jūros pakrantėje, šalia geriausių golfo aikštynų ir tarptautinių mokyklų.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 133 m² (naudingasis plotas – 98 m²). Būste suprojektuoti 2 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 2 modernūs vonios kambariai. Šviesi svetainė sklandžiai jungiasi su dizainerių kurta virtuve, kurioje sumontuoti lakuoti baldų fasadai bei aukščiausios klasės „Miele“ buitinė technika. Iš gyvenamosios erdvės patenkama į erdvią 34 m² terasą, pro kurią atsiveria panoraminiai vaizdai į La Concha kalną bei Viduržemio jūrą.

Apdailai naudojamos aukščiausios kokybės medžiagos: sumontuotos durys nuo grindų iki lubų, integruota „Sonos“ garso sistema, įrengtas grindų šildymas ir karšto vandens ruošimas naudojant efektyvią aeroterminę sistemą bei ortakinis oro kondicionavimas. Apartamentams priklauso viena automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas.

Projektas vystomas saugomoje uždaroje gyvenamojoje bendruomenėje. Pirmajame etape numatyta tik 16 rezidencijų, išdėstytų dviejuose neaukštuose pastatuose su liftais, taip užtikrinant privatumą ir komfortą. Gyventojams siūlomas išskirtinis bendrųjų erdvių paketas: lauko baseinas su sutvarkytais želdynais, šildomas vidaus baseinas su SPA zona ir sporto sale, bendradarbystės (co-working) erdvė, poilsio zona, konsjeržo paslaugos bei teritorijos vaizdo stebėjimo sistema. Pastato energinio naudingumo klasė – B.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 133 m² (naudingasis plotas: 98 m²)
• 2 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai
• Erdvi 34 m² terasa
• Vaizdai į La Concha kalną ir Viduržemio jūrą
• Dizainerių virtuvė su lakuotomis spintelėmis ir „Miele“ technika
• Durys nuo grindų iki lubų
• Aeroterminis grindų šildymas ir karšto vandens tiekimas
• Ortakinis oro kondicionavimas
• Integruota „Sonos“ garso sistema
• 1 automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas
• Bendras lauko baseinas su želdynais
• Šildomas vidaus baseinas, SPA ir sporto salė
• Bendradarbystės (co-working) erdvė ir poilsio zona
• Konsjeržo paslaugos
• Saugoma uždara teritorija su vaizdo stebėjimo sistema
• Liftas pastate
• B energinio naudingumo klasė

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs išskirtinėje vietoje, greta prestižinio „Aloha Golf Club“ ir „Aloha International School“ mokyklos. Nueva Andalucía rajonas garsėja savo išpuoselėta infrastruktūra, saugumu ir subtilia prabanga.

Visi pagrindiniai traukos centrai pasiekiami itin greitai: iki smėlėtų paplūdimių – vos 2,5 km (2500 m), garsusis Puerto Banús uostas yra už 4 km, o Marbeljos centras – už 6 km. Estepona nutolusi 30 km, Sotograndė – 55 km, o Malagos tarptautinis oro uostas pasiekiamas nuvažiavus 58 km. Šalia taip pat veikia prekybos centrai, kavinės, aukštos klasės restoranai ir sporto objektai.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kosta del Solyje saulė šviečia daugiau nei 300 dienų per metus, o gyvenimas Marbeljoje suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu visus metus. Nueva Andalucía yra vadinama „Golfo slėniu“, todėl golfo entuziastams čia atsiveria aukščiausio lygio aikštynai tiesiog šalia namų.

Laisvalaikį galima leisti ilsintis paplūdimiuose, užsiimant vandens sportu, vaikštinėjant elegantiškomis Puerto Banús promenadomis ar lankantis geriausiuose Marbeljos restoranuose bei kultūriniuose renginiuose. Grįžus namo laukia privati bendruomenės SPA erdvė, sporto salė ir ramūs pasiplaukiojimai baseine.

Investicija

Apartamentų kaina – 1 237 792 € (apie 9 307 €/m² bendrojo ploto). Nueva Andalucía ir Aloha Golf yra vienos paklausiausių Marbeljos lokacijų, pasižyminčios stabilia nekilnojamojo turto paklausa, ribota naujos statybos pasiūla ir ilgalaikiu vertės augimo potencialu.

Šis turtas puikiai tinka nuolatiniam gyvenimui, prestižinėms atostogoms arba investicijai į ilgalaikę bei sezoninę nuomą. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos, projekto planų ar privataus vizito suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 34 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia golfo aikštyno
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Vietovė: Pakrantė
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 40.