Parduodamas bungalas Marbella – 2 mieg., 155 m², 870 000 €

Bungalas Marbella (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 155 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 870 000 €. Nr. N8846.

• Kaina: 870 000 €
• Vieta: Marbella, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 155 m²
• Iki paplūdimio: 2,5 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: N8846

Tai naujos statybos bungalas išskirtiniame 21 prabangaus būsto butikiniame komplekse Elvirijoje, viename labiausiai vertinamų Marbeljos rajonų. Šis 155 m² bendro ploto būstas su privačiu baseinu, 99 m² terasa ir integruota sveikatingumo infrastruktūra sukurtas tiems, kurie ieško privatumo, modernios estetikos bei harmoningo ryšio su gamta Costa del Sol pakrantėje.

Objektas ir planas

Būstas pasižymi funkcionaliu išplanavimu: 155 m² bendras ir 119 m² naudingas plotas suprojektuotas atviros erdvės principu, sklandžiai sujungiančiu vidaus patalpas su lauko zonomis. Čia suplanuoti 2 erdvūs dviviečiai miegamieji, 2 vonios kambariai ir papildomas svečių tualetas. Šviesioje svetainėje įrengti vitrininiai langai nuo grindų iki lubų, atveriantys vaizdą į lauko erdves, o šalia suformuota modernaus dizaino virtuvė su integruota išmaniąja buitine technika.

Išskirtinis šio būsto privalumas – net 99 m² terasa bei soliariumas, kuriuose įrengtas privatus druskos vandens baseinas ir sūkurinė vonia (džakuzi). Apdailai panaudotos aukštos kokybės porceliano plytelės ir elegantiški stiklo turėklai, sumontuota pažangi išmaniųjų namų valdymo sistema, grindų šildymas bei ortakinis oro kondicionavimas.

Kompleksas sukurtas pagal tvarios statybos standartus ir turi BREEAM „Very Good“ įvertinimą. Energinį efektyvumą užtikrina aeroterminė sistema bei 2 fotovoltinės saulės baterijos. Būstui priklauso 1 automobilio stovėjimo vieta, o patogų judėjimą užtikrina komplekse įrengtas liftas.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 155 m² (naudingas plotas: 119 m²)
• 2 dvigubieji miegamieji
• 2 vonios kambariai ir 1 atskiras tualetas
• 99 m² terasa ir privatus soliariumas
• Privatus druskos vandens baseinas
• Sūkurinė vonia (džakuzi)
• Pilnai įrengta dizainerio virtuvė su integruota išmaniąja buitine technika
• Išmaniųjų namų sistema (Smart Home)
• Grindų šildymas ir ortakinis oro kondicionavimas
• Aeroterminė sistema ir 2 fotovoltinės saulės baterijos
• Porceliano plytelių grindys ir stikliniai turėklai
• Langai nuo grindų iki lubų
• 1 automobilio stovėjimo vieta
• Pastate įrengtas liftas
• Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė (21 būsto projektas)
• Gyventojų sveikatingumo centras: pilnai įrengta sporto salė, lauko treniruočių zona, sausa sauna ir tradicinis hamamas
• Apšviesti pasivaikščiojimo takai, vertikalios žaliosios sienos ir Viduržemio jūros stiliaus želdynai
• BREEAM „Very Good“ tvarumo sertifikatas

Vieta ir aplinka

Elvirija yra prestižinis Rytų Marbeljos gyvenamasis kvartalas, garsėjantis ramiu gyvenimo ritmu, Viduržemio jūros pušynais ir aukštos klasės kaimynyste. Iki artimiausio paplūdimio tėra 2 500 metrų (2,5 km), o netoliese įsikūręs garsus paplūdimio klubas „Nikki Beach Marbella“.

Strateginė vieta garantuoja greitą susisiekimą su visa reikiama infrastruktūra: prekybos centrai pasiekiami už 4 km, tarptautinės mokyklos (EIC, „Las Chapas“, Vokiečių mokykla) – 5 km spinduliu. Marbeljos centras nutolęs 12 km, Puerto Banús – 20 km, o Malagos oro uostas – 45 km atstumu. Cabopino ir Marbeljos jachtų prieplaukos yra už 5–12 km.

Golfo mėgėjams pasiekiami keli pripažinti aikštynai: „Santa María Golf“ (2,5 km), „Cabopino Golf“ (3,5 km), „Santa Clara Golf“ (6,5 km) bei „Río Real Golf“ (9 km).

Gyvenimas ir laisvalaikis

Šiame komplekse kasdienybė suderinta su sveikatingumu ir poilsio kultūra. Rytą galima pradėti treniruote modernioje sporto salėje ar lauko fitneso erdvėje, tęsti atsipalaidavimu saunoje ar hamame, o popietę leisti prie privataus druskos baseino savo terasoje.

Apylinkėse siūlomas platus gastronomijos pasirinkimas – nuo jaukių vietinių restoranų iki pakrantės klubų. Švelnus Costa del Sol klimatas leidžia ištisus metus mėgautis vandens sportu, pasivaikščiojimais sutvarkytais pėsčiųjų takais bei golfo žaidimu netoliese esančiuose aikštynuose.

Investicija

Būsto kaina yra 870 000 € (apie 5 613 € už m² bendro ploto). Dėl ribotos naujos statybos pasiūlos Elvirijoje, aukštų BREEAM tvarumo standartų ir integruoto sveikatingumo centro, šis objektas išlaiko stabilų vertės augimo potencialą bei generuoja aukštą paklausą ilgalaikės ar sezoninės nuomos rinkoje.

Būstas puikiai tinka tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui, tiek kokybiškam sezoniniam poilsiui. Norėdami gauti detalius planus ar suderinti apžiūros laiką, susisiekite su mumis.

Savybės

• Liftas
• Privatus baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 99 m²
• Soliariumas
• Džiakuzi
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Vietovė: Pakrantė
• Šildymas
• Kondicionierius
• Sporto salė

Nuotraukų: 18.