Parduodamas penthausas Marbella – 2 mieg., 135 m², 900 000 €

Penthausas Marbella (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 135 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 900 000 €. Nr. N8799.

Kaina: 900 000 €
Vieta: Marbella, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 2
Plotas: 135 m²
Iki paplūdimio: 1,5 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: N8799

Šis modernios architektūros viršutinio aukšto butas (penthouse) yra įsikūręs prestižinėje Marbeljos dalyje, Nueva Andalucijos rajone. Objektas išsiskiria įspūdinga 151 m² terasa, panoraminių vaizdų apsuptimi ir itin kokybiška naujos statybos apdaila. Tai nepriekaištingas pasirinkimas ieškantiems prabangaus būsto šalia garsiojo Puerto Banús uosto ir geriausių Kosta del Solio golfo aikštynų.

Objektas ir planas

Būstas pasižymi 135 m² bendruoju ir 83 m² naudinguoju plotu, kuriame suprojektuoti 2 erdvūs dviviečiai miegamieji bei 2 vonios kambariai. Šviesi svetainės ir valgomojo zona sklandžiai jungiasi su dizainerių kurta virtuve, kurioje numatyta energiją taupanti buitinė technika. Pagrindinis šio būsto akcentas – privati 151 m² terasa su sūkurine vonia, suteikianti išskirtinę erdvę poilsiui po atviru dangumi.

Apdailai parinktos aukščiausios kokybės medžiagos: didelio formato grindų plytelės vizualiai sujungia vidaus ir lauko erdves, o langai nuo grindų iki lubų užpildo kambarius natūralia šviesa. Būste integruota išmaniųjų namų sistema apšvietimui, žaliuzėms ir saugumui valdyti, taip pat įrengtas zoninis oro kondicionavimas bei šildymas su grindų šildymo sistema. Būstui suteikta B energinio naudingumo klasė.

Apartamentai priklauso išskirtiniam 113 prabangių būstų uždaram gyvenamajam kompleksui, kurio architektūra moderniai atkartoja tradicinį andalūzišką vidinį kiemą. Gyventojų patogumui komplekse įrengtas bendras lauko baseinas su sodais ir poilsio zonomis, uždaras šildomas baseinas, SPA centras, sporto salė, moderni bendradarbystės erdvė bei socialinis klubas su privačia kino sale. Teritorija saugoma visą parą veikiančia vaizdo stebėjimo sistema. Į kainą įskaičiuotos 2 automobilio stovėjimo vietos ir sandėliukas, name veikia liftas.

Savybės ir įranga

2 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai
Bendras plotas: 135 m² (naudingasis plotas: 83 m²)
Erdvi 151 m² terasa
Sūkurinė vonia (džakuzi)
Nauja statyba, B energinė klasė
Dizainerių kurta virtuvė su energiją taupančia buitine technika
Langai nuo grindų iki lubų
Didelio formato grindų danga
Išmaniųjų namų automatizavimo sistema
Zoninis oro kondicionavimas ir centrinis šildymas su grindų šildymu
2 automobilio stovėjimo vietos
Privatus sandėliukas
Liftas
Bendras lauko baseinas ir sutvarkyti želdynai
Uždaras šildomas baseinas, SPA ir treniruoklių salė
Bendradarbystės erdvė
Gyventojų klubas su kino sale
Saugoma teritorija su 24 valandų vaizdo stebėjimo sistema

Vieta ir aplinka

Nueva Andalucia yra viena labiausiai vertinamų Kosta del Solio vietovių, tarptautiniu mastu žinoma kaip „Golfo slėnis“. Čia įsikūrę penki pripažinti aikštynai: „Aloha Golf Club“, „Real Club de Golf Las Brisas“, „Los Naranjos Golf Club“, „La Quinta Golf and Country Club“ ir „Dama de Noche Golf Club“. Kvartalas pasižymi išvystyta infrastruktūra, saugumu ir atveria vaizdus į jūrą bei kalnus.

Iki artimiausio paplūdimio – 1 500 metrų. Prabangusis Puerto Banús uostas automobiliu pasiekiamas per 5 minutes, o Marbeljos centras ir garsusis „Puente Romano“ kurortas – vos per 10 minučių. Malagos tarptautinis oro uostas ir geležinkelio stotis yra nutolę 30 km atstumu. Šalia komplekso veikia mokyklos, prekybos centrai, parduotuvės, prekybos centrai, klinikos, restoranai, kavinės bei viešojo transporto maršrutai.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šiame komplekse suderina ramią kurortinę kasdienybę su aukščiausio lygio paslaugomis. Dėl išskirtinių bendrųjų erdvių galima sportuoti profesionalioje salėje, ilsėtis SPA ar dirbti bendradarbystės zonoje neišvykstant iš namų. Vos per kelias minutes pasiekiamos Puerto Banús promenados, jachtų prieplauka ir aukštosios virtuvės restoranai, o golfo mėgėjai gali mėgautis žaidimu ištisus metus švelnaus Viduržemio jūros klimato sąlygomis.

Investicija

Objekto kaina – 900 000 €, o tai sudaro apie 6 667 € už vieną kvadratinį metrą bendrojo ploto. Atsižvelgiant į ribotą naujos statybos pasiūlą Nueva Andalucia rajone, didelę privačią terasą ir kurorto infrastruktūrą, šis būstas pasižymi stipriu likvidumu, ilgalaikio vertės augimo perspektyva bei aukštu nuomos pajamingumo potencialu. Jis puikiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek sezoninėms atostogoms. Susisiekite su mumis, jei norite gauti išsamesnę informaciją ar suderinti apžiūros laiką.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 151 m²
Džiakuzi
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 2
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Centralinis šildymas
Kondicionierius
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 15.