Parduodamas penthausas Marbella – 2 mieg., 231 m², 725 000 €

Penthausas Marbella (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 231 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 725 000 €. Nr. SP0911.

Kaina: 725 000 €
Vieta: Marbella, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 2
Plotas: 231 m²
Iki paplūdimio: 5 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP0911

Naujos statybos viršutinio aukšto butas (penthouse) prestižiniame Nueva Andalucía rajone, Marbeljoje, sujungia aukščiausios klasės kurortinį komfortą ir profesionaliai valdomą investicinį modelį. Būstas idealiai tinka ieškantiems išskirtinio antrojo būsto ar pelningo nekilnojamojo turto objekto vienoje geidžiamiausių Kosta del Solio vietų. Išskirtinis šio 2 miegamųjų objekto bruožas – įspūdinga 148 m² terasa su soliariumu ir atsiveriančiais jūros vaizdais.

Objektas ir planas

Šis modernus viršutinio aukšto butas pasižymi 231 m² bendruoju plotu, iš kurio 56 m² sudaro naudingasis gyvenamasis plotas, o net 148 m² skirta privačiai lauko erdvei – terasai ir soliariumui. Būste suplanuoti 2 erdvūs dviviečiai miegamieji bei 2 vonios kambariai, užtikrinantys visišką privatumą ir patogumą.

Vidaus erdvės sklandžiai jungiasi su lauko zona, kurioje galima mėgautis saule, atvirais jūros vaizdais bei sūkurine vonia (jacuzzi). Virtuvėje numatyta visa integruota aukštos klasės „Siemens“ buitinė technika. Pastate sumontuotas liftas, butui priklauso viena automobilio stovėjimo vieta dengtame bendrame garaže bei sandėliukas.

Apdailai naudojamos aukščiausios kokybės medžiagos: šarvuotos įėjimo durys, kokybiški aliuminio langų rėmai su terminiu tilteliu bei dvigubu laminuotu apsauginiu stiklu su apsauga nuo saulės. Būste įdiegta pažangi išmaniųjų namų sistema (DOMOTICS), patogiai valdoma jutikliniu ekranu arba išmaniuoju telefonu, bei pilnai sumontuota oro kondicionavimo ir šildymo sistema. Energinio naudingumo klasė – B.

Savybės ir įranga

Nauja statyba (energinė klasė B)
2 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai
Bendras plotas: 231 m² (naudingasis plotas: 56 m²)
148 m² terasa su soliariumu
Vaizdas į jūrą
Sūkurinė vonia (jacuzzi)
Integruota „Siemens“ virtuvės technika
Išmaniųjų namų sistema (DOMOTICS)
Pilnai sumontuotas oro kondicionierius ir šildymas
Aliuminio langai su terminiu tilteliu ir apsauga nuo saulės
Šarvuotos durys
Liftas
1 automobilio stovėjimo vieta dengtame garaže
Sandėliukas
Bendras lauko ir uždaras šildomas baseinai
SPA ir sveikatingumo centras
Pilnai įrengta sporto salė
Bendradarbystės (co-working) erdvės
Komplekso restoranas
Skalbimo ir patalpų tvarkymo paslaugos
Visą parą veikianti apsauga (24/7) ir konsjeržo paslaugos
Saugoma gyvenamoji bendruomenė

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs Nueva Andalucía rajone, garsėjančiame Golfo slėniu, kurį supa 14 pasaulinio lygio golfo aikštynų. Ši vieta suderina ramią gyvenamojo kvartalo aplinką su greitu susisiekimu su svarbiausiais Marbeljos traukos centrais.

Iki Viduržemio jūros paplūdimių – 5 000 metrų. Garsusis Puerto Banús uostas su prabangiomis jachtomis ir restoranais pasiekiamas per 9 minutes automobiliu, išskirtinis Puente Romano kurortas – per 12 minučių, o Marbeljos miesto centras – per 15 minučių. Tarptautinis Malagos oro uostas ir geležinkelio stotis yra nutolę 30 km atstumu. Netoliese veikia mokyklos bei prekybos centrai.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šiame komplekse organizuotas pagal „Luxury Flex Living“ koncepciją, kur kasdienį komfortą kuria viešbučio lygio infrastruktūra. Komplekso teritorijoje gyventojai gali naudotis SPA centru, vidaus bei lauko baseinais, sporto sale, dirbti bendradarbystės erdvėse ar vakarieniauti vietoje veikiančiame restorane.

Nueva Andalucía apylinkės suteikia galimybę ištisus metus mėgautis golfu, vandens sportu bei Kosta del Solio gastronomija. Dėl daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus privati 148 m² terasa tampa pagrindine poilsio ir bendravimo erdve po atviru dangumi.

Investicija

Objekto kaina – 725 000 €. Šis viršutinio aukšto butas siūlo lankstų nuosavybės formatą su profesionaliomis valdymo, priežiūros ir trumpalaikės ar ilgalaikės nuomos paslaugomis, atitinkančiomis visus teisinius reikalavimus. Tai užtikrina saugią investiciją ir stabilią grąžą prestižinėje Marbeljos rinkoje be kasdienių administravimo rūpesčių.

Būstas puikiai tinka tiek asmeninėms atostogoms, tiek nuolatiniam gyvenimui ar investiciniam nuomos portfeliui. Kviečiame susisiekti dėl detalesnės informacijos, techninės specifikacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 148 m²
Soliariumas
Džiakuzi
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Vaizdas: Jūra
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Vietovė: Kaimas
Šildymas
Kondicionierius
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 15.