Parduodamas penthausas Marbella – 2 mieg., 104 m², 1 580 000 €

Penthausas Marbella (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 104 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 1 580 000 €. Nr. SP1523.

• Kaina: 1 580 000 €
• Vieta: Marbella, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 104 m²
• Iki paplūdimio: 1 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1523

Naujos statybos viršutinio aukšto butas (penthouse) prestižinėje Rio Real vietovėje Marbeljoje, vos 1 km atstumu nuo Viduržemio jūros paplūdimio. Šis išskirtinis būstas yra vos 16 rezidencijų privačiame komplekse šalia garsiojo „Rio Real Golf“ aikštyno, suprojektuotame orientuojantis į erdvę, komfortą ir natūralią šviesą. Erdvi 116 m² terasa su soliariumu suteikia galimybę mėgautis atviru Kosta del Solio klimatu ir ramybe viename labiausiai vertinamų pakrantės rajonų.

Objektas ir planas

104 m² bendrojo ploto (85 m² naudingojo ploto) apartamentuose suplanuoti 2 miegamieji ir 2 vonios kambariai. Šviesi svetainės ir valgomojo erdvė sklandžiai jungiasi su virtuve bei įspūdinga 116 m² privačia terasa ir soliariumu. Išplanavimas sukurtas taip, kad vidaus ir lauko erdvės sudarytų vientisą visumą, užtikrinančią maksimalų natūralios šviesos srautą ir panoraminius vaizdus.

Būstui suteikta B energinio naudingumo klasė. Įrengtas pilnai veikiantis kanalinis oro kondicionierius, modernus aeroterminis grindų šildymas ir šarvuotos apsauginės įėjimo durys. Būste integruotas išmaniojo namo paketas, kurį sudaro centrinis valdymo blokas, įėjimo jutiklis, klimato jutiklis bei svetainės apšvietimo valdymas. Apartamentams priklauso 1 automobilio stovėjimo vieta požeminiame garaže ir 1 sandėliukas.

Gyvenamasis kompleksas pasižymi aukščiausio lygio bendromis erdvėmis: gyventojai gali naudotis bendru baseinu, deginimosi soliariumo zona, SPA centru, sauna ir pilnai aprūpinta sporto sale. Į pastato aukštus patogiai kyla liftas.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 104 m² (naudingas plotas: 85 m²)
• 2 miegamieji ir 2 vonios kambariai
• 116 m² privati terasa ir soliariumas
• Kanalinis oro kondicionierius
• Aeroterminis grindų šildymas
• Išmaniojo namo sistema (klimato, apšvietimo ir įėjimo kontrolė)
• Šarvuotos apsauginės durys
• 1 automobilio stovėjimo vieta požeminiame garaže
• Privatus sandėliukas
• Bendras baseinas ir soliariumo zona
• SPA centras ir sauna
• Pilnai įrengta sporto salė
• Liftas
• Uždara ir saugoma 16 rezidencijų gyvenamoji bendruomenė
• Energinio naudingumo klasė: B

Vieta ir aplinka

Rio Real yra ramus ir elegantiškas Marbeljos gyvenamasis rajonas, vertinamas dėl vešlios gamtos, privatumo ir artumo miesto centrui. Kompleksas ribojasi su garsiuoju „Rio Real Golf“ aikštynu ir yra šalia būsimo „Four Seasons Marbella Resort“ kurorto, kuris dar labiau sustiprins šios apylinkės prestižą.

Strateginė vieta garantuoja greitą susisiekimą su svarbiausiais pakrantės taškais: Los Monteros paplūdimys nutolęs vos 1 km (1 000 m), „Rio Real Golf“ golfo aikštynas – 0,5 km, Marbeljos centras – 4 km, o garsusis Puerto Banusas – 10 km. Kabopino jachtų uostas yra už 12 km, o Malagos tarptautinis oro uostas – už 50 km. Netoliese veikia mokyklos, prekybos centrai ir viešojo transporto maršrutai.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas Rio Real rajone suderina ramią kurortinę atmosferą su gyvybingu Marbeljos ritmu. Šalia esantis smėlio paplūdimys ir profesionalus golfo aikštynas suteikia puikias sąlygas aktyviam poilsiui bet kuriuo metų laiku. Dieną galima leisti mėgaujantis vandens pramogomis, golfo partija ar poilsiu komplekso SPA zonoje, o vakarus – tyrinėjant Marbeljos bei Puerto Banuso gastronomiją ir promenadas.

Investicija

Objekto kaina – 1 580 000 €. Atsižvelgiant į ribotą viso projekto apimtį (tik 16 rezidencijų), didelę 116 m² terasą, artumą prie jūros bei šalia vystomą „Four Seasons“ projektą, šie apartamentai turi tvirtą ilgalaikės vertės augimo ir prestižinės nuomos potencialą. Būstas puikiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek sezoniniam poilsiui. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos ar privačios apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 116 m²
• Soliariumas
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia golfo aikštyno
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Šildymas
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 15.