Parduodamas penthausas Marbella – 2 mieg., 160 m², 790 000 €

Penthausas Marbella (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 160 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 790 000 €. Nr. SP1818.

Kaina: 790 000 €
Vieta: Marbella, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 2
Plotas: 160 m²
Iki paplūdimio: 2 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP1818

Šiuolaikiškas dviejų miegamųjų viršutinio aukšto butas (penthouse) prestižinėse Elviria kalvose, rytinėje Marbeljos dalyje, sujungia elegantišką architektūrą ir ramų Viduržemio jūros gamtos prieglobstį. Tai naujos statybos 160 m² būstas su įspūdinga 121 m² terasa bei privačiu soliariumu, orientuotas į ieškančius privatumo, komforto ir atvirų panoraminių vaizdų. Projektas idealiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui ar darbui per nuotolį, tiek aukštos klasės poilsiui garsiojoje Kosta del Sol pakrantėje.

Objektas ir planas

Šis dviejų lygių viršutinio aukšto butas suprojektuotas atveriant erdves natūraliai šviesai ir glaudžiam ryšiui tarp vidaus bei lauko zonų. Bendras būsto plotas siekia 160 m² (109 m² naudingojo ploto), jame suplanuoti 2 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai. Pagrindinėje erdvėje numatyta šviesi svetainė su židiniu, besijungianti su dizainerių kurta virtuve, kurioje integruota aukštos kokybės buitinė technika.

Išskirtinis šio būsto akcentas – 121 m² lauko erdvė, apimanti privačią terasą ir stogo soliariumą, iš kur atsiveria platūs atviri vaizdai į žaliuojančią aplinką. Vidaus apdailai parinktos aukščiausios kokybės medžiagos: didelio formato akmens masės plytelės, kokybiški stalių gaminiai ir vitrininiai langai. Būste įrengtas grindų šildymas, integruota ortakinė oro kondicionavimo sistema bei aeroterminė karšto vandens ruošimo sistema, užtikrinanti B energinio naudingumo klasę.

Penthousui priklauso 2 automobilio stovėjimo vietos bei sandėliukas, o pastate veikia patogus liftas. Būstas priklauso naujam 88 rezidencijų gyvenamajam kvartalui saugomoje bendruomenėje, kurios gyventojai naudojasi 4 bendrais baseinais, SPA zona, šiuolaikiška sporto sale, žaidimų kambariu, bendradarbystės (coworking) erdve ir apželdintais sodais su pasivaikščiojimo takais.

Savybės ir įranga

2 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai
Bendras plotas – 160 m² (naudingasis plotas – 109 m²)
121 m² privati terasa ir stogo soliariumas
Išplanavimas per 2 lygius
Nauja statyba (88 būstų gyvenamasis kvartalas)
Dizainerių virtuvė su aukštos kokybės buitine technika
Grindų šildymas visame būste
Integruota ortakinė oro kondicionavimo sistema
Aeroterminė sistema karštam vandeniui ruošti
Židinys svetainėje
Didelio formato akmens masės plytelių grindys
2 automobilio stovėjimo vietos
Sandėliukas (trastero)
Liftas pastate
4 bendri baseinai komplekso teritorijoje
SPA ir sveikatingumo zonos
Pilnai įrengta sporto salė
Žaidimų kambarys
Stilinga bendradarbystės (coworking) erdvė
Uždara saugoma gyvenamoji bendruomenė su apželdintais sodais ir pėsčiųjų takais
Energinio naudingumo klasė: B

Vieta ir aplinka

Objektas įsikūręs Elviria Hills kalvų viršūnėje, rytinėje Marbeljos dalyje (Marbella East) – vienoje labiausiai vertinamų pakrantės zonų, garsėjančioje gamtos žaluma ir ramybe. Nepaisant privačios lokacijos ant kalvos, pakrantė ir kasdienės paslaugos pasiekiamos vos per kelias minutes automobiliu: artimiausi paplūdimiai yra už 2 km, o pagrindiniai Elviria prekybos centrai, parduotuvės, restoranai, mokyklos ir populiarūs paplūdimio klubai nutolę apie 3 km.

Apylinkės itin patogios golfo entuziastams: „Santa Maria Golf“ ir „Greenlife Golf“ aikštynai yra už 3–5 km, o „Rio Real Golf“ – maždaug už 12 km. Marbeljos miesto centras pasiekiamas nuvažiavus apie 15 km, o Puerto Banus uostas – už maždaug 25 km. Vietovei būdingas švelnus Viduržemio jūros klimatas su daugiau nei trys šimtai saulėtų dienų per metus.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė šioje bendruomenėje orientuota į sveikatą, poilsį ir komfortą. Rytus galima pradėti treniruote komplekso sporto salėje, pasivaikščiojimu privačiuose parko takuose ar poilsiu soliariume. Norintiems derinti poilsį su profesine veikla, komplekse įrengta moderni bendradarbystės erdvė.

Pajūryje laukia smėlėti Marbeljos rytinės dalies paplūdimiai, vandens sporto pramogos ir gausus restoranų pasirinkimas – nuo tradicinių ispaniškų užeigų iki aukštosios virtuvės vietų. Netoliese esantys prestižiniai golfo klubai ir greitas susisiekimas su Marbeljos centru suteikia galimybę mėgautis kurorto teikiamais privalumais ištisus metus.

Investicija

Viršutinio aukšto buto kaina yra 790 000 €. Atsižvelgiant į 160 m² bendrąjį plotą, 121 m² terasą bei prabangią komplekso infrastruktūrą, tai patrauklus pasiūlymas Marbeljos rytinėje dalyje, kur kokybiško naujos statybos būsto paklausa išlieka itin aukšta.

Dėl esamų bendrų patogumų (baseinai, SPA, sporto salė, darbo erdvė) būstas turi didelį patrauklumą tiek nuomai, tiek ilgalaikiam vertės augimui, taip pat puikiai tinka nuolatiniam gyvenimui ar sezoniniam poilsiui. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos, planų ar apžiūros suderinimo.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 121 m²
Soliariumas
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 2
Šalia mokyklų
Vietovė: Pakrantė
Šildymas
Sandėliukas
Sporto salė
Žaidimų kambarys

Nuotraukų: 26.