Parduodamas butas Marbella – 3 mieg., 100 m², 460 000 €
Butas Marbella (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 100 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 460 000 €. Nr. N7709.
- Kaina: 460 000 €
- Vieta: Marbella, Costa del Sol, Ispanija
- Miegamieji: 3
- Vonios kambariai: 2
- Plotas: 100 m²
- Iki paplūdimio: 2,5 km
- Baseinas: yra
- Statyba: nauja statyba
- Energinio naudingumo klasė: B
- Objekto nr.: N7709
Naujos statybos trijų miegamųjų apartamentai prestižiniame Nueva Andalucía rajone, Marbeljoje, vos už kelių minučių kelio nuo Puerto Banús ir San Pedro Alcántara. Šis modernios architektūros būstas su ant stogo įrengtu baseinu ir panoraminiais vaizdais į jūrą bei kalnus idealiai tinka šeimos gyvenimui ar kokybiškam poilsiui Kosta del Sol pakrantėje.
Objektas ir planas
100 m² bendro ir 90 m² naudingo ploto apartamentuose suplanuoti trys erdvūs dviviečiai miegamieji ir du vonios kambariai. Pagrindinę gyvenamąją erdvę sudaro šviesi svetainė su išėjimu į 5 m² terasą. Pastatas pasižymi avangardiniu moderniu stiliumi su išskirtiniais architektūriniais sprendimais, tokiais kaip smaili kampo forma, bei aukštos kokybės apdailos medžiagomis, užtikrinančiomis gyventojų komfortą.
Gyvenamajame komplekse įrengta išskirtinė laisvalaikio infrastruktūra: ant pastato stogo veikia bendras baseinas ir poilsio („chill-out“) zona su atvirais vaizdais į pakrantę ir kalnus, o pačiame pastate veikia privati sporto salė. Erdvios bendro naudojimo zonos suprojektuotos tiek pirmame aukšte, tiek ant stogo.
Komplekse sumontuoti 6 asmenų talpos liftai, judantys 1 m/s greičiu su teleskopinėmis durimis, fojė įrengtos individualios pašto dėžutės, o saugumą užtikrina elektroninė vaizdo telefonspynė su durų atidarymo mechanizmu, valdomu tiesiai iš būsto. Apartamentams priklauso automobilio stovėjimo vieta, įdiegta oro kondicionavimo sistema. Būstas yra naujos statybos, visiškai paruoštas gyventi („iki raktų“), jam suteikta B energinio naudingumo klasė.
Savybės ir įranga
- 3 miegamieji
- 2 vonios kambariai
- Bendras plotas: 100 m² (naudingas plotas: 90 m²)
- 5 m² terasa
- Nauja statyba, paruošta gyventi („iki raktų“)
- Energinio naudingumo klasė: B
- Oro kondicionierius
- Bendras baseinas ant pastato stogo
- Poilsio („chill-out“) zona ant stogo su panoraminiais jūros ir kalnų vaizdais
- Sporto salė komplekse
- Didelės bendrosios erdvės pirmame aukšte ir ant stogo
- Automobilio stovėjimo vieta
- Liftas (6 vietų, 1 m/s greitis, teleskopinės durys)
- Elektroninė vaizdo telefonspynė
- Saugoma gyvenamoji bendruomenė
- Individualios pašto dėžutės įėjimo fojė
Vieta ir aplinka
Kompleksas įsikūręs strategiškai patogioje Nueva Andalucía vietoje, Marbeljoje. Tai sparčiai besiplečiantis naujas gyvenamasis kvartalas, kuriame visa reikiama infrastruktūra pasiekiama pėsčiomis: mokyklos, institutai, sporto aikštynai, parkai ir parduotuvės. Šalia kursuoja viešasis transportas, užtikrinantis patogų susisiekimą su kitomis pakrantės vietovėmis.
Iki Viduržemio jūros paplūdimio yra 2 500 metrų (apie 5 minutės automobiliu). Vos per 5 minutes automobiliu pasiekiamas garsusis Puerto Banús uostas ir San Pedro Alcántara miestelis. Mažiau nei 5 minučių atstumu automobiliu rasite prekybos centrus, kino teatrus, pramogų vietas bei kelis pripažintus golfo aikštynus.
Gyvenimas ir laisvalaikis
Nueva Andalucía garsėja savo ramiu, bet prestižiniu gyvenimo ritmu, vadinamu „Golfo slėniu“. Ši vieta suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu ištisus metus: nuo rytinių maudynių paplūdimyje ar golfo partijos iki vakaro pasivaikščiojimų Puerto Banús promenadoje, garsėjančioje prabangiomis jachtomis ir aukštosios gastronomijos restoranais.
Grįžus namo, privati stogo terasa su baseinu ir poilsio zona leidžia atsipalaiduoti stebint saulėlydžius virš jūros ir kalnų panoramą, atsitraukus nuo miesto šurmulio.
Investicija
Apartamentų kaina – 460 000 €, o tai sudaro 4 600 € už kvadratinį metrą. Nueva Andalucía išlieka viena paklausiausių Marbeljos zonų, todėl naujos statybos būstas šioje vietoje pasižymi stipriu likvidumu, ilgalaikiu vertės augimu bei patraukliu nuomos potencialu tiek atostogų sezonu, tiek ištisus metus.
Objektas puikiai tinka nuolatiniam šeimos gyvenimui, atostogų būstui ar investicijai. Susisiekite, jei norite gauti papildomos informacijos arba susitarti dėl apžiūros.
Savybės
- Liftas
- Paruoštas įsikraustyti
- Bendras baseinas
- Uždaras kompleksas
- Terasa: 5 m²
- Parkavimo vieta
- Shops: 1200 Minutes
- Airport: 47600 Minutes
- Šalia mokyklų
- Šalia prekybos centro
- Šalia autobusų maršruto
- Vietovė: Pakrantė
- Kondicionierius
- Sporto salė
Nuotraukų: 24.