Parduodamas butas Marbella – 3 mieg., 160 m², 920 000 €

Butas Marbella (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 160 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 920 000 €. Nr. N8683.

Kaina: 920 000 €
Vieta: Marbella, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 3
Vonios kambariai: 2
Plotas: 160 m²
Iki paplūdimio: 1,5 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: N8683

Naujos statybos, avangardinio dizaino trijų miegamųjų apartamentai prestižiniame Nueva Andalucía rajone, Marbeljoje. Šis 113 prabangių būstų gyvenamasis kompleksas išsiskiria modernia andalūziško vidinio kiemelio architektūros interpretacija, užtikrinančia šviesos kupinas erdves bei panoraminius jūros ir kalnų vaizdus. Būstas idealiai tinka ieškantiems aukščiausios gyvenimo kokybės ir privatumo garsiajame „Golfo slėnyje“, vos kelios minutės nuo Puerto Banús uosto.

Objektas ir planas

160 m² bendro ploto (111 m² naudingo ploto) apartamentai pasižymi apgalvotu ir funkcionaliu išplanavimu. Pagrindinėje erdvėje suprojektuota šviesi svetainė su valgomuoju, sujungta su dizainerių kurta atviro tipo virtuve, kurioje numatyta energiją taupanti buitinė technika. Iš svetainės per langus nuo grindų iki lubų patenkama į 19 m² privačią terasą, atveriančią atvirus jūros bei kalnų horizontus.

Apartamentuose suplanuoti 3 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 2 modernūs vonios kambariai. Vidaus ir lauko erdvėms apjungti panaudotos didelio formato grindų dangos. Būste įdiegta pažangi išmaniojo namo sistema, leidžianti patogiai valdyti apšvietimą, žaliuzes ir apsaugą, o komfortą užtikrina zoninis oro kondicionierius bei grindų šildymas.

Uždarame gyvenamajame komplekse įrengta išskirtinė bendro naudojimo infrastruktūra: lauko baseinas su poilsio zonomis ir želdynais, šildomas uždaras baseinas, SPA zona su sūkurine vonia bei moderni sporto salė. Gyventojų patogumui sukurta bendradarbystės (coworking) erdvė ir socialinis klubas su privačia kino sale. Būstui priklauso 2 automobilio stovėjimo vietos ir sandėliukas, pastate veikia liftas.

Savybės ir įranga

Bendras plotas: 160 m² (naudingas plotas: 111 m²)
3 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai
19 m² privati terasa
Atviri vaizdai į jūrą ir kalnus
Dizainerių kurta virtuvė su integruota energiją taupančia buitine technika
Langai nuo grindų iki lubų
Didelio formato grindų apdaila
Išmaniojo namo sistema (apšvietimo, žaliuzių ir saugumo valdymas)
Zoninis oro kondicionierius ir grindų šildymas
Bendras lauko baseinas su poilsio zonomis ir želdynais
Uždaras baseinas ir SPA erdvė su sūkurine vonia
Pilnai įrengta sporto salė
Bendradarbystės erdvė (coworking)
Socialinis klubas su kino sale
2 automobilio stovėjimo vietos
Privatus sandėliukas
Liftas
Saugoma gyvenamoji bendruomenė su 24 valandų vaizdo stebėjimo sistema
Energinio naudingumo klasė: B

Vieta ir aplinka

Nueva Andalucía, pelnytai vadinama Marbeljos „Golfo slėniu“, yra viena geidžiamiausių ir saugiausių vietovių Kosta del Sol pakrantėje. Vos kelių minučių atstumu yra įsikūrę penki tarptautinio lygio golfo klubai: „Aloha Golf Club“, „Real Club de Golf Las Brisas“, „Los Naranjos Golf Club“, „La Quinta Golf and Country Club“ ir „Dama de Noche Golf Club“.

Strateginė komplekso vieta leidžia greitai pasiekti pagrindinius pakrantės traukos centrus: Viduržemio jūros paplūdimys nutolęs vos 1500 m (1,5 km), garsusis Puerto Banús uostas – 5 min, o Marbeljos centras bei prestižinis „Puente Romano“ kurortas – 10 min atstumu. Tarptautinis Malagos oro uostas ir greitųjų traukinių stotis pasiekiami per 30 km.

Šalia komplekso išvystyta visa kasdieniam gyvenimui reikalinga infrastruktūra: tarptautinės mokyklos, prekybos centrai, parduotuvės, prekybos centrai, medicinos klinikos, restoranai, kavinės ir viešojo transporto maršrutai.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas Nueva Andalucía kvartale pasižymi ramybe, aukštu saugumo lygiu ir ištisus metus trunkančia Viduržemio jūros saule. Čia lengva suderinti aktyvų poilsį golfo aikštynuose ar komplekso sporto bei SPA erdvėse su lėtu laiku paplūdimyje ar privačioje terasoje.

Vakarais Puerto Banús prieplauka ir Marbeljos centras siūlo pasaulinio lygio gastronomiją, autorinius restoranus, gyvybingas promenadas ir prabangų laisvalaikį. Dėl puikios infrastruktūros ir patogaus susisiekimo šis rajonas yra itin patogus tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui, tiek sezoninėms atostogoms.

Investicija

Objekto kaina siekia 920 000 € (apie 5 750 €/m² skaičiuojant nuo bendro ploto). Naujos statybos projektai Nueva Andalucía rajone pasižymi itin aukštu likvidumu, stabilia paklausa ir ilgalaikiu vertės augimo potencialu. Tai universalus turtas, puikiai tinkantis nuolatiniam gyvenimui, prestižinėms atostogoms arba aukštos grąžos nuomos veiklai. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės techninės informacijos, planų ar privataus vizito suderinimo.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 19 m²
Džiakuzi
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 2
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Centralinis šildymas
Kondicionierius
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 14.