Parduodamas butas Marbella – 3 mieg., 148 m², 981 000 €

Butas Marbella (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 148 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 981 000 €. Nr. N8797.

• Kaina: 981 000 €
• Vieta: Marbella, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 148 m²
• Iki paplūdimio: 1,5 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: N8797

Šie naujos statybos trijų miegamųjų apartamentai įsikūrę prestižiniame Nueva Andalūzijos rajone, Marbeljoje, 113 prabangių būstų gyvenamajame komplekse. Projekto architektūra moderniai interpretuoja tradicinį andalūzišką kiemą, užtikrindama gausų natūralios šviesos srautą visuose namuose. Tai išskirtinis pasirinkimas ieškantiems aukščiausios gyvenimo kokybės Costa del Sol pakrantėje, vos kelios minutės nuo Puerto Banús uosto ir geriausių golfo aikštynų.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 148 m² (naudingas gyvenamasis plotas – 99 m²), suplanuoti 3 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai. Pagrindinė gyvenamoji erdvė apima šviesią svetainę, sujungtą su valgomojo zona ir modernia dizainerio virtuve, kurioje sumontuota energiją taupanti buitinė technika. Iš svetainės patenkama į 16 m² privačią terasą, o langai nuo grindų iki lubų bei vientisa didelio formato grindų danga vizualiai sujungia vidaus ir lauko erdves.

Būste įdiegta pažangi išmaniojo namo sistema, leidžianti patogiai valdyti apšvietimą, žaliuzes bei saugumo funkcijas. Komfortą visais metų laikais užtikrina zonuotas grindų šildymas ir centrinė oro kondicionavimo sistema. Pastatui suteikta aukšta B energinio naudingumo klasė.

Komplekso gyventojams sukurta išskirtinė infrastruktūra: lauko baseinas, apsuptas kruopščiai prižiūrimų želdynų ir poilsio zonų, uždaras šildomas baseinas, prabangi SPA erdvė su sūkurine vonia (jacuzzi) bei moderni sporto salė. Taip pat įrengta bendradarbystės (coworking) erdvė ir socialinis klubas su privačia kino sale. Į apartamentų kainą įskaičiuotos 2 automobilio stovėjimo vietos požeminėje aikštelėje ir sandėliukas, o visuose pastatuose veikia modernūs liftai. Teritorija yra saugoma gyvenamoji bendruomenė su visą parą veikiančia vaizdo stebėjimo sistema.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 148 m² (naudingas plotas: 99 m²)
• 3 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• 16 m² terasa
• Naujos statybos 113 būstų gyvenamasis kompleksas
• B energinio naudingumo klasė
• Bendras lauko baseinas su želdynais ir poilsio zonomis
• Uždaras šildomas baseinas ir SPA erdvė su sūkurine vonia
• Pilnai įrengta sporto salė
• Bendradarbystės (coworking) erdvė
• Socialinis klubas su privačia kino sale
• 2 automobilio stovėjimo vietos, įskaičiuotos į kainą
• Privatus sandėliukas
• Zonuotas grindų šildymas ir centrinis oro kondicionierius
• Išmaniojo namo sistema (apšvietimo, žaliuzių ir saugumo valdymas)
• Dizainerio virtuvė su energiją taupančia buitine technika
• Langai nuo grindų iki lubų ir vientisa didelio formato grindų danga
• Liftas pastate
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė su 24 valandų vaizdo stebėjimu

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs Nueva Andalūzijoje – viename geidžiamiausių Marbeljos rajonų, dar žinomame kaip „Golfo slėnis“ (Golf Valley). Vos per kelias minutes pasiekiami net penki garsūs golfo klubai: „Aloha Golf Club“, „Real Club de Golf Las Brisas“, „Los Naranjos Golf Club“, „La Quinta Golf and Country Club“ bei „Dama de Noche Golf Club“. Iš vietovės atsiveria panoraminiai jūros ir kalnų vaizdai.

Strateginė vieta garantuoja greitą susisiekimą su svarbiausiais taškais: iki Viduržemio jūros paplūdimio – vos 1 500 m (1,5 km), garsusis Puerto Banús uostas pasiekiamas per 5 minutes, o Marbeljos centras ir prestižinis „Puente Romano“ kurortas – per 10 minučių automobiliu. Malagos tarptautinis oro uostas ir geležinkelio stotis nutolę 30 km atstumu.

Pėsčiomis arba per kelias minutes pasiekiama visa kasdieniam gyvenimui reikalinga infrastruktūra: tarptautinės mokyklos, prekybos centrai, parduotuvės, prekyvietės, medicinos klinikos, restoranai, kavinės bei viešojo transporto maršrutai.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šiame komplekse suderina kurortinį poilsį su visais modernaus gyvenimo patogumais. Rytus galima pradėti treniruote sporto salėje, plaukimu uždarame baseine ar darbu bendradarbystės erdvėje, o vakarus leisti privačioje kino salėje ar mėgaujantis Viduržemio jūros pakrantės saule terasoje.

Nueva Andalūzijos aplinka siūlo aukščiausio lygio gastronomiją, pasivaikščiojimus Puerto Banús promenadomis bei aktyvų laisvalaikį golfo laukuose ir smėlio paplūdimiuose. Tai rami, privati ir saugi kaimynystė su išvystyta paslaugų infrastruktūra, ideali tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms.

Investicija

Objekto kaina – 981 000 € (apie 6 628 €/m²). Atsižvelgiant į prestižinę Nueva Andalūzijos lokaciją, aukštą B energinę klasę, įskaičiuotas dvi parkavimo vietas bei išskirtinę komplekso infrastruktūrą, šis turtas pasižymi tvirtu vertės augimo ir ilgalaikės bei sezoninės nuomos potencialu.

Apartamentai puikiai tinka tiek šeimos nuolatiniam gyvenimui, tiek saugiai investicijai viename prabangiausių Ispanijos regionų. Susisiekite su mumis dėl išsamesnės informacijos, techninės specifikacijos ar privataus vizito suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 16 m²
• Džiakuzi
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 2
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Centralinis šildymas
• Kondicionierius
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 15.