Parduodamas butas Marbella – 3 mieg., 180 m², 1 640 500 €

Butas Marbella (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 3 vonios kambariai, 180 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 1 640 500 €. Nr. N8895.

• Kaina: 1 640 500 €
• Vieta: Marbella, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 3
• Plotas: 180 m²
• Sklypas: 28 m²
• Iki paplūdimio: 1,5 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: N8895

Šiuolaikiški trijų miegamųjų apartamentai prestižiniame Marbeljos rajone Nueva Andalusijoje sujungia avangardinę architektūrą ir tradicinio andalūziško kiemelio šviesos sprendimus. Tai išskirtinis 180 m² būstas naujame 113 prabangių namų komplekse, pasižyminčiame aukščiausios klasės infrastruktūra bei saugumu. Šis turtas idealiai tinka ieškantiems aukštos gyvenimo kokybės šalia garsiųjų golfo aikštynų ir vos kelios minutės nuo Puerto Banús uosto.

Objektas ir planas

Apartamentų bendrasis plotas siekia 180 m², iš kurių 121 m² sudaro naudingasis gyvenamasis plotas, 44 m² skirta lauko terasai, taip pat numatytas 28 m² sodas. Patalpų išplanavimas apima tris erdvius dviviečius miegamuosius ir tris pilnai įrengtus vonios kambarius. Šviesi atviro plano svetainė su didelio formato grindimis ir vitrininiais langais nuo grindų iki lubų sklandžiai susijungia su terasa, užtikrindama gausią natūralią šviesą bei panoraminius vaizdus į jūrą ir kalnus.

Būste įrengta dizainerių virtuvė su energiją taupančia buitine technika, integruota išmaniojo namo sistema apšvietimui, žaliuzėms bei saugumui valdyti, taip pat įdiegtas grindų šildymas ir zoninis oro kondicionavimas. Į kainą įskaičiuotos dvi automobilių stovėjimo vietos ir sandėliukas. Pastate veikia liftas, o gyvenamasis kompleksas yra naujos statybos (energinio naudingumo klasė B).

Savybės ir įranga

• 3 dviviečiai miegamieji ir 3 vonios kambariai
• Bendras plotas 180 m², naudingas plotas 121 m²
• 44 m² terasa ir 28 m² sodas
• Bendras lauko baseinas su želdynais ir poilsio zonomis
• Vidinis šildomas baseinas, SPA ir sūkurinė vonia
• Pilnai įrengta sporto salė
• Bendradarbystės (coworking) erdvė
• Socialinis klubas su kino sale
• Išmaniojo namo sistema (apšvietimo, žaliuzių ir saugumo valdymas)
• Grindų šildymas ir zoninis oro kondicionierius
• Vitrininiai langai nuo grindų iki lubų
• Dizainerių virtuvė su energiją taupančia buitine technika
• 2 automobilio stovėjimo vietos ir sandėliukas
• Liftas
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė su 24 valandų vaizdo stebėjimo sistema
• Energinio naudingumo klasė B

Vieta ir aplinka

Gyvenamasis kompleksas įsikūręs Nueva Andalusijoje, Kosta del Solyje, vos 1 500 metrų atstumu nuo paplūdimio. Automobiliu garsusis Puerto Banús uostas pasiekiamas per 5 minutes, o Marbeljos miesto centras bei prabangusis „Puente Romano“ kurortas – per 10 minučių. Malagos tarptautinis oro uostas ir geležinkelio stotis yra nutolę 30 km atstumu.

Nueva Andalusija išsiskiria saugia, prestižine aplinka ir puikiai išvystyta infrastruktūra: visai šalia veikia tarptautinės mokyklos, prekybos centrai, parduotuvės, klinikos, kavinės bei restoranai. Taip pat patogiai pasiekiamos viešojo transporto stotelės.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Ši vietovė vadinama „Golfo slėniu“, nes šalia yra penki pripažinti golfo klubai: „Aloha Golf Club“, „Real Club de Golf Las Brisas“, „Los Naranjos Golf Club“, „La Quinta Golf and Country Club“ ir „Dama de Noche Golf Club“. Tai suteikia galimybę mėgautis aukščiausio lygio golfo infrastruktūra ištisus metus.

Kasdienybę praturtina Viduržemio jūros pakrantės pasivaikščiojimų alėjos, vandens sportas bei gausus pasaulinio lygio restoranų pasirinkimas. Pačiame komplekse gyventojams sukurta išskirtinė laisvalaikio erdvė: galima naudotis vidaus bei lauko baseinais, SPA zona, sporto sale, dirbti bendradarbystės erdvėje ar organizuoti privačias peržiūras kino salėje.

Investicija

Apartamentų kaina yra 1 640 500 € (apie 9 114 €/m² bendrojo ploto). Dėl ribotos naujos statybos pasiūlos Nueva Andalusijoje ir prestižinės lokacijos šis būstas turi tvirtą ilgalaikės vertės augimo bei patrauklų nuomos potencialą. Objektas puikiai tinka tiek nuolatiniam prabangiam gyvenimui, tiek sezoniniam poilsiui.

Susisiekite su mumis, jei norite gauti papildomos informacijos arba suderinti apžiūros laiką.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 44 m²
• Džiakuzi
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 2
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Centralinis šildymas
• Kondicionierius
• Sandėliukas
• Rūsys / Papildomas aukštas
• Sporto salė

Nuotraukų: 15.