Parduodamas butas Marbella – 3 mieg., 200 m², 890 000 €

Butas Marbella (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 3 vonios kambariai, 200 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 890 000 €. Nr. SP0382.

• Kaina: 890 000 €
• Vieta: Marbella, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 3
• Plotas: 200 m²
• Iki paplūdimio: 1,6 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP0382

Šie naujos statybos 200 m² ploto apartamentai prestižinėje Marbeljos zonoje siūlo elegantišką Viduržemio jūros gyvenimo būdą šalia „Guadalmina“ golfo aikštyno. Trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių būstas išsiskiria erdvia 36 m² terasa, pro didelius langus atsiveriančiais vaizdais į jūrą bei golfo laukus ir aukščiausios klasės uždaro komplekso patogumais. Tai subalansuotas pasirinkimas ieškantiems ramybės, saugumo ir greito susisiekimo su San Pedro de Alcántara bei Puerto Banús.

Objektas ir planas

Apartamentai priklauso išskirtiniam 34 būstų projektui, kuriame suprojektuoti 2, 3 ir 4 miegamųjų apartamentai bei viršutinio aukšto butai (penthouses). Bendras šio būsto plotas siekia 200 m², iš kurių 152 m² sudaro naudingasis plotas, o 36 m² skirta lauko terasai. Būste suplanuoti trys erdvūs dviviečiai miegamieji ir trys vonios kambariai. Šviesi svetainės erdvė su dideliais langais sklandžiai pereina į terasą, iš kurios atsiveria vaizdai į jūrą ir žaliuojančius golfo laukus.

Virtuvė aprūpinta pirmos klasės buitine technika. Būste įrengta oro kondicionavimo ir šildymo sistema, užtikrinanti B lygio energinį naudingumą. Pastate veikia modernus liftas, o gyventojų automobiliui skirta viena stovėjimo vieta.

Gyvenamasis kompleksas yra pilnai aptvertas, saugomas nuolatinėmis vaizdo stebėjimo kameromis ir konsjeržo tarnyba. Bendro naudojimo erdvėse gyventojams įrengti baseinai, sutvarkyti želdynai, bendradarbystės erdvė („co-working“) bei privati sporto salė.

Savybės ir įranga

• 3 dviviečiai miegamieji
• 3 vonios kambariai
• Bendras plotas: 200 m² (naudingasis plotas: 152 m²)
• 36 m² terasa
• Vaizdas į jūrą ir „Guadalmina“ golfo aikštyną
• Virtuvė su pirmos klasės buitine technika
• Oro kondicionierius
• Šildymas
• B energinio naudingumo klasė
• Liftas
• 1 automobilio stovėjimo vieta
• Bendras baseinas ir apželdintos poilsio zonos
• Sporto salė komplekse
• Bendradarbystės erdvė („co-working“)
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė su vaizdo kameromis ir konsjeržu
• Naujos statybos projektas (iš viso 34 būstai)

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs Marbeljos auksiniame trikampyje – vienoje labiausiai vertinamų Malagos pakrantės vietų. 18 duobučių golfo aikštynas yra tiesiog prie pat namų slenksčio, o artimiausias paplūdimys pasiekiamas nuvažiavus 1 600 m (1,6 km). Pėsčiomis lengvai pasiekiamas San Pedro de Alcántara miestelis, pasižymintis vaizdingu bulvaru, pajūrio promenada ir plačiais smėlio paplūdimiais.

Vos per 10 minučių automobiliu pasiekiamas garsusis Puerto Banús uostas su prabangiomis jachtomis, parduotuvėmis ir išskirtine atmosfera. Netoliese yra prekybos centras, drabužių parduotuvės, prekybos centrai, gausus restoranų ir tapas barų pasirinkimas, mokyklos bei viešojo transporto maršrutai.

Kosta del Sol regionas siūlo daugiau nei 320 saulėtų dienų per metus ir 20 ºC vidutinę metinę temperatūrą, užtikrinančią švelnias žiemas bei šiltus pavasario ir vasaros sezonus.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šiame rajone orientuotas į aktyvų poilsį ir Viduržemio jūros ritmą. Regione veikia daugiau nei 70 golfo aikštynų, todėl sporto entuziastai gali žaisti ištisus metus. Vos už 1,6 km esanti pakrantė ir San Pedro de Alcántara promenada puikiai tinka rytiniam bėgiojimui, maudynėms ar ilgiems pasivaikščiojimams prie jūros.

Komplekse esanti sporto salė bei bendradarbystės erdvė leidžia produktyviai derinti darbą ir sportą neišeinant iš namų teritorijos. Vakarus galima leisti vietiniuose tradiciniuose tapas baruose arba mėgautis aukšto lygio gastronomija ir kultūra gretimuose Marbeljos bei Puerto Banús restoranuose.

Investicija

Apartamentų kaina – 890 000 €, o tai sudaro 4 450 € už kvadratinį metrą 200 m² ploto būstui naujos statybos komplekse. Dėl prestižinės vietos Marbeljos auksiniame trikampyje, kaimynystėje esančių golfo laukų ir pilnos kurortinės infrastruktūros šis objektas pasižymi ilgalaikiu vertės išlaikymo bei nuomos paklausos potencialu.

Turtas puikiai tinka nuolatiniam gyvenimui, atostogų rezidencijai ar investicijai į nuomą. Kviečiame susisiekti dėl papildomos techninės informacijos, aukštų planų ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 36 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Vaizdas: Jūra
• Šalia medžių
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Šildymas
• Kondicionierius
• Sporto salė

Nuotraukų: 13.