Parduodamas butas Marbella – 3 mieg., 150 m², 945 000 €

Butas Marbella (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 150 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 945 000 €. Nr. SP0414.

• Kaina: 945 000 €
• Vieta: Marbella, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 150 m²
• Iki paplūdimio: 1 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP0414

Šie prabangūs naujos statybos trijų miegamųjų apartamentai yra įsikūrę prestižinėje San Pedro de Alkantara gyvenvietėje, šalia Marbeljos. Būstas išsiskiria šiuolaikine architektūra, dideliais vitrininiais langais bei gausia kurortinio tipo infrastruktūra pačiame komplekse. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems aukščiausios kokybės gyvenimo Viduržemio jūros pakrantėje, šalia visų miesto patogumų ir paplūdimio promenados.

Objektas ir planas

Apartamentų bendrasis plotas siekia 150 m², iš kurių 108 m² sudaro naudingasis gyvenamasis plotas. Būste suprojektuoti 3 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai, integruotos sieninės spintos bei erdvios drabužinės. Šviesi svetainė sujungta su pilnai įrengta virtuve, o dideli vitrininiai langai nuo grindų iki lubų užtikrina gausią natūralią šviesą ir veda tiesiai į erdvią 42 m² terasą.

Komplekso gyventojams siūloma išskirtinė bendroji infrastruktūra: uždaras šildomas baseinas, atviras lauko baseinas su sūriu vandeniu, pilnai įrengta sporto salė, SPA zona, bendradarbystės (coworking) erdvė ir vešlūs želdynai. Energinio naudingumo B klasės pastate įdiegta aeroterminė oro kondicionavimo bei šildymo sistema. Apartamentams priklauso 1 automobilio stovėjimo vieta su elektromobilių įkrovimo prieigomis bei sandėliukas (trastero). Į viršutinius aukštus patogiai kylama liftu.

Savybės ir įranga

• Bendrasis plotas: 150 m²
• Naudingasis plotas: 108 m²
• Terasa: 42 m²
• 3 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• Energinio naudingumo klasė: B
• Įrengta virtuvė
• Integruotos spintos ir erdvios drabužinės
• Vitrininiai langai nuo grindų iki lubų
• Aeroterminis šildymas ir oro kondicionierius
• Bendras atviras sūraus vandens baseinas
• Uždaras šildomas baseinas
• SPA centras
• Sporto salė (gym)
• Bendradarbystės erdvė (coworking)
• Vešlūs bendruomenės želdynai
• Elektromobilių įkrovimo taškai
• 1 automobilio stovėjimo vieta
• Sandėliukas (trastero)
• Liftas
• Visiškai uždara ir saugoma gyvenamoji bendruomenė su apsaugos postu

Vieta ir aplinka

Apartamentai pastatyti San Pedro de Alkantara pakrantės zonoje, vos 1000 metrų atstumu iki paplūdimio ir šalia palmių apsuptos pėsčiųjų promenados. Pėsčiomis lengvai pasiekiamas miestelio centras su gausia paslaugų pasiūla, restoranais bei kavinėmis. Šalia yra prekybos centrai, mokyklos, vaikų žaidimų aikštelės ir parkai.

Vieta pasižymi puikiu susisiekimu su pagrindinėmis pakrantės arterijomis: vos per kelias minutes automobiliu pasiekiamas Puerto Banusas ir garsioji Marbeljos „Auksinė mylia“ (Golden Mile). Malagos tarptautinis oro uostas automagistrale pasiekiamas vos per 40 minučių kelio.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kosta del Sol regionas garsėja daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus ir vidutine 20 °C temperatūra, leidžiančia džiaugtis lauko veiklomis visais metų laikais. Rytai čia prasideda ramiu pasivaikščiojimu stebint saulėtekį virš Viduržemio jūros, o vakarai – lankantis tradiciniuose andalūziškuose restoranuose ar Puerto Banuso pramogų vietose. Šalia esantys smėlio paplūdimiai, promenados ir prestižiniai golfo laukai suteikia visas galimybes aktyviam bei subalansuotam poilsiui.

Investicija

Objekto kaina yra 945 000 €, o tai sudaro 6 300 € už vieną bendrojo ploto kvadratinį metrą. Dėl aukšto lygio infrastruktūros, prestižinės Marbeljos kaimynystės bei patogios lokacijos šalia jūros, šis būstas pasižymi stipriu likvidumu ir nuomos pajamingumo potencialu. Apartamentai idealiai tinka tiek nuolatiniam komfortiškam šeimos gyvenimui, tiek atostogų rezidencijai ar investicijai į ilgalaikę bei trumpalaikę nuomą. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos, techninės specifikacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 42 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia medžių
• Šalia mokyklų
• Šalia vaikų parkų
• Šalia prekybos centro
• Vietovė: Pakrantė
• Šildymas
• Kondicionierius
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 12.