Parduodamas butas Marbella – 3 mieg., 159 m², 1 350 000 €

Butas Marbella (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 3 vonios kambariai, 159 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 1 350 000 €. Nr. SP0801.

Kaina: 1 350 000 €
Vieta: Marbella, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 3
Vonios kambariai: 3
Plotas: 159 m²
Sklypas: 49 m²
Iki paplūdimio: 1,5 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: A
Objekto nr.: SP0801

Šie naujos statybos 3 miegamųjų apartamentai įsikūrę išskirtiniame Cabopino rajone, Marbeljoje, vos keli žingsniai nuo golfo aikštyno ir natūralių paplūdimių. Būstas idealiai tinka ieškantiems aukščiausios klasės komforto, ramybės pušynų apsuptyje bei panoramos į Viduržemio jūrą. Tai uždaro tipo, tvarumu ir modernia architektūra pasižymintis projektas, garantuojantis privatų ir patogų gyvenimo būdą Kosta del Sol pakrantėje.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 159 m² (naudingasis plotas – 125 m²), o išplanavimą sudaro 3 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 3 vonios kambariai (dauguma miegamųjų suformuoti su atskirais vonios kambariais). Šviesi svetainė sklandžiai jungiasi su virtuve, kurioje numatyti aukščiausios kokybės buitinės technikos prietaisai, modernios spintelės bei patvarūs porceliano stalviršiai. Gyvenamąją erdvę praplečia įspūdinga 82 m² neslidžios porceliano dangos terasa ir 49 m² privatus sklypas bei sodas, iš kurių atsiveria panoraminiai vaizdai į jūrą ir aplinkinius kalnus.

Projektas apima vos 12 išskirtinių būstų, išdėstytų dviejuose pastatuose, užtikrinant maksimalų privatumą. Komplekse įrengtas bendras sūraus vandens baseinas, apželdinti sodai, sporto salė, sauna bei bendradarbystės (co-working) erdvė. Būstui priklauso viena automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas, pastate veikia liftas.

Statybai ir apdailai naudojamos tvarios bei ilgaamžės medžiagos. Būstui suteikta aukščiausia A energinio naudingumo klasė: visose patalpose įrengtas grindų šildymas, pažangi aeroterminė sistema energijos sąnaudoms mažinti, integruotas oro kondicionierius bei išmaniojo būsto automatizavimo sistema (namų automatika).

Savybės ir įranga

Bendras plotas: 159 m² (naudingasis plotas: 125 m²)
Sklypo ir privataus sodo plotas: 49 m²
Erdvi 82 m² neslidžios porceliano dangos terasa
3 dviviečiai miegamieji
3 vonios kambariai (dalis jų – greta miegamųjų)
Panoraminiai vaizdai į Viduržemio jūrą ir kalnus
A energinio naudingumo klasė
Grindų šildymas visuose apartamentuose
Aeroterminė šildymo ir vėsinimo sistema
Oro kondicionierius
Išmaniojo būsto automatizavimo sistema
Pilnai įrengta virtuvė su kokybiška technika ir porceliano stalviršiais
Bendras sūraus vandens baseinas
Sporto salė, sauna ir bendradarbystės erdvė komplekse
Saugoma aptverta gyvenamoji bendruomenė
Apželdinta teritorija ir kraštovaizdžio sodai
1 automobilio stovėjimo vieta
Sandėliukas
Liftas pastate

Vieta ir aplinka

Cabopino – išskirtinis ir ramus Marbeljos kampelis, garsėjantis vaizdingais pušynais, natūraliais paplūdimiais bei saugomomis Artola kopomis. Iki smėlėto paplūdimio ir Cabopino jachtų prieplaukos – vos 1,5 km (apie 1500 metrų).

Lokacija pasižymi patogiu susisiekimu: Marbeljos miesto centras pasiekiamas per 15 km, o Malagos tarptautinis oro uostas yra už 35 km. Prekybos ir pramogų centras „La Cañada“ nutolęs 12 km atstumu. Šeimoms aktuali artima tarptautinių mokyklų, tokių kaip „The English International College“ ir vokiečių mokykla („German School“), kaimynystė.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė Cabopino kviečia mėgautis Viduržemio jūros ritmu ir gamtos ramybe. Vos 2 minutės pėsčiomis skiria nuo „Cabopino Golf Club“, o per 5–10 minučių automobiliu pasiekiami kiti žinomi golfo laukai: „Santa Clara Golf“, „Santa María Golf Club“ bei „Rio Real Golf“.

Vos per 5 minutes automobiliu pasieksite garsiuosius paplūdimio klubus „Nikki Beach“ ir „La Plage Casanis“. Netoliese esanti Cabopino prieplauka siūlo puikias galimybes užsiimti buriavimu, vandens sportu bei mėgautis gastronomija jaukiuose pakrantės restoranuose.

Investicija

Apartamentų kaina – 1 350 000 € (apie 8 491 €/m² skaičiuojant nuo bendro 159 m² ploto). Atsižvelgiant į ribotą naujų projektų pasiūlą Cabopino zonoje, aukštą statybų kokybę bei prestižinę Marbeljos lokaciją, šis turtas pasižymi stipriu ilgalaikės vertės augimo ir nuomos potencialu. Būstas puikiai tinka tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui, tiek sezoniniam poilsiui.

Norėdami gauti išsamesnę informaciją, projekto planus ar susitarti dėl apžiūros, susisiekite su mumis.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 82 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia golfo aikštyno
Vaizdas: Jūra
Šalia medžių
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Vietovė: Pakrantė
Šildymas
Kondicionierius
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 12.