Parduodamas butas Marbella – 3 mieg., 149 m², 885 000 €

Butas Marbella (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 3 vonios kambariai, 149 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 885 000 €. Nr. SP0910.

• Kaina: 885 000 €
• Vieta: Marbella, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 3
• Plotas: 149 m²
• Iki paplūdimio: 5 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP0910

Naujos statybos 3 miegamųjų apartamentai prestižiniame Marbeljos rajone Nueva Andalucía sujungia prabangų gyvenimo būdą ir profesionaliai valdomą investicinį modelį. 149 m² bendro ploto būstas su vaizdu į jūrą ir privačiu baseinu yra subalansuotas tiems, kurie ieško aukščiausio lygio komforto ir visapusiškos kurortinio gyvenimo infrastruktūros Costa del Sol pakrantėje.

Objektas ir planas

Šie erdvūs naujos statybos apartamentai pasižymi 111 m² naudinguoju plotu ir kruopščiai apgalvotu išplanavimu. Būste suprojektuoti 3 dviviečiai miegamieji bei 3 šiuolaikiškai įrengti vonios kambariai. Pagrindinė gyvenamoji erdvė apima šviesią svetainę ir virtuvę, kurioje sumontuota aukščiausios klasės „Siemens“ buitinė technika. Iš svetainės patenkama į 15 m² privačią terasą, iš kurios atsiveria atviri vaizdai į jūrą.

Statybai ir apdailai naudojamos aukščiausios kokybės medžiagos: šarvuotos įėjimo durys, aliuminio profilių langai su terminiu tilteliu bei laminuoti dvigubi saugaus stiklo paketai su apsauga nuo saulės. Būste integruota išmaniojo namo sistema („DOMOTICS“), valdoma jutikliniu ekranu arba išmaniuoju telefonu, bei pilnai įrengta oro kondicionavimo ir šildymo sistema, užtikrinanti B klasės energinį efektyvumą.

Apartamentams priklauso privatus baseinas, sandėliukas bei viena automobilio stovėjimo vieta dengtame bendruomenės garaže. Patekimas į aukštą užtikrinamas liftu, o visame komplekse įdiegta pažangi infrastruktūra gyventojų patogumui.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 149 m² (naudingasis plotas: 111 m²)
• 3 dviviečiai miegamieji ir 3 vonios kambariai
• 15 m² terasa su vaizdu į jūrą
• Privatus baseinas
• Bendras lauko ir uždaras šildomas baseinai
• Pilnai integruota „Siemens“ virtuvės buitinė technika
• Išmaniojo namo sistema („DOMOTICS“)
• Visiškai įrengta oro kondicionavimo ir šildymo sistema
• Šarvuotos lauko durys
• Aliuminio langų rėmai su terminiu tilteliu ir apsauga nuo saulės
• Liftas
• Dengiama automobilio stovėjimo vieta bendrame garaže ir sandėliukas
• SPA ir sveikatingumo centras, sporto salė
• Komplekso restoranas ir bendradarbystės erdvės
• Visą parą veikianti apsauga ir konsjeržo paslaugos
• Skalbimo ir būsto tvarkymo paslaugos
• Energinio naudingumo klasė: B

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs garsiajame Nueva Andalucía rajone, dar vadinamame Marbeljos Golfo slėniu, kurį supa net 14 tarptautinio lygio golfo aikštynų. Ši vieta vertinama dėl ramybės, žaliuojančio kraštovaizdžio ir greito susisiekimo su pagrindiniais pakrantės traukos centrais.

Iki Viduržemio jūros paplūdimių – 5 000 metrų (5 km). Garsusis Puerto Banús uostas su prabangiomis jachtomis, parduotuvėmis ir restoranais pasiekiamas per 9 minutes automobiliu. Išskirtinis „Puente Romano“ kurortinis kompleksas yra vos už 12 minučių, o Marbeljos miesto centras – už 15 minučių kelio. Malagės tarptautinis oro uostas ir greitųjų traukinių stotis nutolę 30 km atstumu. Šalia komplekso yra mokyklos bei prekybos centrai.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šiame komplekse suderina ramaus privataus kurorto atmosferą ir aktyvų Marbeljos ritmą. Gyventojai gali naudotis SPA centro paslaugomis, treniruoklių sale, restoranu vietoje ar dirbti bendradarbystės erdvėse. Nueva Andalucía golfo infrastruktūra suteikia galimybę mėgautis žaidimu ištisus metus švelniame Costa del Sol klimate.

Vakarais vos per kelias minutes pasiekiamos Puerto Banús ir „Golden Mile“ promenados, garsėjančios aukštosios virtuvės restoranais bei naktiniu gyvenimu. Visą parą veikianti apsauga, konsjeržo paslaugos ir komplekso priežiūra leidžia mėgautis visapusišku komfortu be jokių buitinių rūpesčių.

Investicija

Apartamentų kaina – 885 000 €, o tai sudaro apie 5 940 € už m². Dėl taikomo „Luxury Flex Living“ modelio ir profesionalaus nekilnojamojo turto valdymo šis objektas puikiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui ar asmeninėms atostogoms, tiek generuoti stabilią nuomos grąžą be tiesioginio savininko įsitraukimo. Prestižinė Nueva Andalucía lokacija ir aukšta statybų kokybė užtikrina ilgalaikį turto vertės stabilumą bei augimo potencialą.

Norėdami gauti išsamesnę informaciją, aukštų planus ar suderinti apžiūros laiką, susisiekite su mumis.

Savybės

• Liftas
• Privatus baseinas
• Bendras baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 15 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Vietovė: Kaimas
• Šildymas
• Kondicionierius
• Sandėliukas
• Rūsys / Papildomas aukštas
• Sporto salė

Nuotraukų: 15.