Parduodamas butas Marbella – 3 mieg., 178 m², 885 000 €

Butas Marbella (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 178 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 885 000 €. Nr. SP1105.

• Kaina: 885 000 €
• Vieta: Marbella, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 178 m²
• Iki paplūdimio: 3 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1105

Šie naujos statybos 3 miegamųjų apartamentai prestižiniame Altos de los Monteros rajone Marbeljoje sukurti ieškantiems tobulo privatumo, aukščiausios kokybės komforto ir ramybės. Būstas išsiskiria erdvia 49 m² terasa, iš kurios atsiveria panoraminiai Viduržemio jūros vaizdai. Tai puikus pasirinkimas tiek šeimos nuolatiniam gyvenimui, tiek prabangiam sezoniniam poilsiui gamtos apsuptyje, vos kelios minutės nuo Marbeljos centro.

Objektas ir planas

80 būstų moderniame gyvenamajame projekte esantys apartamentai pasižymi apgalvotu patalpų išplanavimu: bendras plotas siekia 178 m², o naudingasis plotas – 115 m². Būste suprojektuoti 3 erdvūs dviviečiai miegamieji, 2 vonios kambariai ir šviesi svetainės bei valgomojo erdvė, susijungianti su atvira virtuve, kurioje jau sumontuota visa reikalinga buitinė technika. Pagrindinė poilsio zona – 49 m² terasa, leidžianti mėgautis atvirais jūros toliais ir Viduržemio jūros oru.

Apdailai ir inžinerijai panaudoti pažangiausi sprendimai: termoizoliaciniai PVC arba lakuoto aliuminio langai su dvigubu stiklo paketu, šilumą izoliuojančios aliuminio žaliuzės (motorizuotos miegamuosiuose), šarvuotos įėjimo durys bei išmaniojo namo sistema, valdoma išmaniuoju telefonu. Būste įrengtas aeroterminis karšto vandens ruošimas, visose patalpose veikiantis grindų šildymas ir ortakinė oro kondicionavimo sistema su šilumos siurbliu. Apartamentams priklauso 2 automobilio stovėjimo vietos bei sandėliukas, pastate veikia liftas, o energinio naudingumo klasė – B.

Uždaroje, saugomoje gyvenamojoje bendruomenėje įrengta išskirtinė infrastruktūra gyventojams: lauko baseinas, šildomas vidaus baseinas, SPA centras su turkiška pirtimi ir sūkurine vonia, moderni sporto salė, bendradarbystės (co-working) erdvė, socialinis klubas bei erdvi bendra terasa su jūros panorama.

Savybės ir įranga

• 3 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• 178 m² bendras plotas (115 m² naudingasis plotas)
• 49 m² terasa su vaizdu į Viduržemio jūrą
• Nauja statyba (80 būstų gyvenamasis projektas)
• Bendras lauko baseinas ir šildomas vidaus baseinas
• SPA zona, turkiška pirtis ir sūkurinė vonia
• Sporto salė
• Bendradarbystės (co-working) erdvė ir socialinis klubas
• Bendra poilsio terasa su jūros vaizdu
• Grindų šildymas visame būste (aeroterminė sistema)
• Ortakinė oro kondicionavimo sistema su šilumos siurbliu
• Integruota buitinė technika
• Išmaniojo namo sistema (valdoma išmaniuoju telefonu)
• Aliuminio arba PVC langai su termoizoliacija ir dvigubu stiklu
• Aliuminio žaliuzės su šilumos izoliacija (motorizuotos miegamuosiuose)
• Šarvuotos įėjimo durys
• 2 automobilio stovėjimo vietos
• Sandėliukas
• Liftas
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė
• Energinio naudingumo klasė B

Vieta ir aplinka

Projektas įsikūręs Altos de los Monteros vietovėje – natūralioje gamtos oazėje Marbeljoje, garantuojančioje privatumą ir tylą. Iki Los Monteros paplūdimio yra 3 000 metrų (apie 5 minutės kelio automobiliu). Vos per 5 minutes pasiekiamas istorinis Marbeljos centras, prestižinis „Río Real“ golfo aikštynas bei „La Cañada“ prekybos centras.

Kvartalas pasižymi patogiu susisiekimu su pagrindiniu greitkeliu, leidžiančiu greitai pasiekti Malagos ir Gibraltaro oro uostus. Greta yra mokyklos, žaliosios zonos ir paslaugų centrai. Kosta del Solio pakrantė garsėja išskirtiniu mikroklimatu – čia džiugina daugiau nei 320 saulėtų dienų per metus, o vidutinė metinė temperatūra siekia 20 ºC.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė šiuose apartamentuose suderina ramią gamtos kaimynystę ir kurortinį Marbeljos gyvenimo ritmą. Rytą galima pradėti mankšta komplekso sporto salėje ar plaukimu šildomame vidaus baseine, o vakarus leisti privačioje terasoje stebint saulėlydžius virš Viduržemio jūros.

Apylinkėse gausu aukščiausio lygio golfo aikštynų, jachtų prieplaukų ir smėlio paplūdimių. Gastronomijos pasiūla itin turtinga: nuo autentiškų paplūdimio užeigų (chiringuitos) bei tradicinių tapas barų iki „Michelin“ žvaigždutėmis įvertintų restoranų Marbeljos centre.

Investicija

Apartamentų kaina – 885 000 €, o kainos ir bendro ploto santykis siekia apie 4 972 €/m². Dėl aukštos statybos kokybės, B energinės klasės, išskirtinės vidinės kurortinio lygio infrastruktūros ir prestižinės Altos de los Monteros lokacijos šis objektas turi didelį ilgalaikės vertės augimo bei nuomos potencialą.

Būstas idealiai tinka nuolatiniam šeimos gyvenimui, atostogų būstui ar investicijai į aukštos klasės nuomos rinką. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės techninės informacijos, aukštų planų ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 49 m²
• Džiakuzi
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 2
• Vaizdas: Jūra
• Šalia medžių
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Vietovė: Pakrantė
• Šildymas
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 18.