Parduodamas butas Marbella – 3 mieg., 180 m², 950 000 €

Butas Marbella (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 180 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 950 000 €. Nr. SP1106.

• Kaina: 950 000 €
• Vieta: Marbella, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 180 m²
• Iki paplūdimio: 3 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1106

Šie naujos statybos 3 miegamųjų apartamentai yra įsikūrę prestižiniame Altos de los Monteros rajone, Marbeljoje. Būstas išsiskiria erdvia 49 m² terasa su atvirais vaizdais į Viduržemio jūrą ir kruopščiai apgalvota modernaus gyvenamojo komplekso infrastruktūra. Tai idealus pasirinkimas ieškantiems ramybės gamtos apsuptyje, privatumo ir aukščiausios kokybės patogumų vos kelios minutės nuo Marbeljos centro.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 180 m², iš kurių 116 m² sudaro naudingasis gyvenamasis plotas. Būste suprojektuoti 3 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai. Pagrindinė gyvenamoji erdvė sujungta su šviesia svetaine ir virtuve, kurioje jau sumontuota visa reikalinga buitinė technika. Iš svetainės patenkama tiesiai į 49 m² terasą, orientuotą į jūros pusę.

Statybai ir apdailai panaudotos aukštos kokybės medžiagos: išorės langų rėmai pagaminti iš aukšto efektyvumo PVC arba lakuoto aliuminio su terminiu tilteliu ir dvigubu stiklo paketu. Miegamuosiuose ir svetainėje įrengtos termoizoliacinės aliuminio žaliuzės (miegamuosiuose motorizuotos, svetainėje paruošta instaliacija). Būste veikia aeroterminė sistema, tiekianti karštą vandenį bei maitinanti grindų šildymą visose patalpose, taip pat įrengta ortakinė oro kondicionavimo ir šildymo sistema su šilumos siurbliu. Įdiegta išmaniojo namo sistema, valdoma išmaniuoju telefonu, sumontuotos šarvuotos apsauginės įėjimo durys. Energinio naudingumo klasė – B.

Apartamentai yra moderniame, uždarame 80 būstų gyvenamajame komplekse su liftu. Būstui priklauso 2 automobilio stovėjimo vietos ir sandėliukas. Bendrojo naudojimo zonos sukurtos visapusiškam komfortui: teritorijoje yra lauko baseinas, šildomas vidaus baseinas, sūkurinė vonia, SPA su turkiška pirtimi, sporto salė, bendradarbystės erdvė, socialinis klubas bei erdvi bendra terasa su vaizdu į jūrą.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 180 m² (naudingas plotas: 116 m²)
• 3 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• 49 m² terasa su vaizdu į Viduržemio jūrą
• Nauja statyba, 80 būstų uždaras gyvenamasis kvartalas
• Grindų šildymas visame būste, maitinamas aeroterminės sistemos
• Ortakinė oro kondicionavimo ir šildymo sistema
• Išmaniojo namo sistema, valdoma telefonu
• Įskaičiuota buitinė technika
• Aliuminio ir PVC langai su termo tilteliu ir dvigubais stiklais
• Termoizoliacinės žaliuzės (motorizuotos miegamuosiuose)
• Apsauginės įėjimo durys
• Energinio naudingumo klasė: B
• Bendras lauko baseinas ir šildomas vidaus baseinas
• SPA centras, turkiška pirtis ir sūkurinė vonia
• Sporto salė
• Bendradarbystės erdvė ir socialinis klubas
• 2 automobilio stovėjimo vietos
• Sandėliukas
• Liftas

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs Altos de los Monteros zonoje – žalioje gamtos oazėje, kurioje dera privatumas ir atviri jūros peizažai. Iki Los Monteros paplūdimio yra 3 000 metrų (apie 5 minutės kelio automobiliu).

Marbeljos centras bei istorinis senamiestis pasiekiami vos per 5 minutes. Per tą patį 5 minučių atstumą yra Río Real golfo aikštynas bei La Cañada prekybos centras. Šalia yra mokyklos, komercinės zonos ir žaliosios erdvės.

Vieta pasižymi puikiu susisiekimu su greitkeliu, leidžiančiu greitai ir patogiai pasiekti Malagos bei Gibraltaro oro uostus. Kosta del Solyje galima mėgautis daugiau nei 320 saulėtų dienų per metus ir vidutine 20 °C metine temperatūra.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šiame komplekse orientuotas į subalansuotą Viduržemio jūros regiono ritmą. Dėl šildomo vidaus baseino, SPA ir sporto salės kompleksas pilnavertiškai funkcionuoja visais metų laikais, nepriklausomai nuo sezono.

Apylinkėse verda aktyvus laisvalaikis: šalia driekiasi garsiausi Kosta del Solio golfo aikštynai, jachtų uostai ir smėlio paplūdimiai. Gastronominė pasiūla itin turtinga – nuo tradicinių paplūdimio užeigų ir tapų barų iki prabangių „Michelin“ žvaigždutėmis įvertintų restoranų Marbeljos centre.

Investicija

Objekto kaina – 950 000 €, o tai sudaro apie 5 278 € už kvadratinį metrą. Prabangių naujos statybos būstų paklausa Marbeljos Altos de los Monteros rajone išlieka stabili ir užtikrina ilgalaikį vertės augimo potencialą.

Dėl savo ploto, 3 miegamųjų išplanavimo, pilnos infrastruktūros ir artumo prie jūros bei miesto centro apartamentai puikiai tinka tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui, tiek aukščiausios klasės atostogų rezidencijai ar ilgalaikei bei trumpalaikei nuomai. Norėdami gauti išsamesnę informaciją ar susitarti dėl apžiūros, susisiekite nurodytais kontaktais.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 49 m²
• Džiakuzi
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 2
• Vaizdas: Jūra
• Šalia medžių
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Vietovė: Pakrantė
• Šildymas
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 18.