Parduodamas butas Marbella – 3 mieg., 297 m², 1 650 000 €

Butas Marbella (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 3 vonios kambariai, 297 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 1 650 000 €. Nr. SP1470.

Kaina: 1 650 000 €
Vieta: Marbella, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 3
Vonios kambariai: 3
Plotas: 297 m²
Iki paplūdimio: 1 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP1470

Šie naujos statybos trijų miegamųjų apartamentai prestižiniame Marbeljos Rio Real rajone sukurti tiems, kurie ieško išskirtinės ramybės, modernios architektūros ir artumo prie jūros. Vos 16 rezidencijų butikiniame komplekse įsikūręs būstas išsiskiria erdvia terasa, privačiu kurortinio lygio patogumų kompleksu bei kaimynyste su garsiuoju Rio Real golfo aikštynu. Tai ideali vieta tiek prabangiam nuolatiniam gyvenimui, tiek aukščiausios klasės poilsiui Kosta del Solyje.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 297 m², iš kurių 156 m² sudaro naudingasis gyvenamasis plotas. Būste suprojektuoti 3 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 3 vonios kambariai, o šviesi svetainės bei valgomojo erdvė sklandžiai susilieja su lauko erdvėmis per didelius panoraminius langus. Neabejotinas šių namų akcentas – 65 m² terasa, suteikianti gausybę vietos poilsiui, pietums gryname ore ir atviriems apylinkių vaizdams.

Statybai ir apdailai parinktos aukščiausios kokybės medžiagos bei pažangūs inžineriniai sprendimai. Būste įrengtas aeroterminis grindų šildymas, pilnai sumontuota ortakinė oro kondicionavimo sistema ir išmaniojo būsto sistema (domotika), leidžianti patogiai valdyti mikroklimatą, apšvietimą bei apsaugos jutiklius. Saugumą užtikrina šarvuotos įėjimo durys, o pastatui suteikta aukšta B energinio naudingumo klasė.

Komplekso gyventojams sukurtas privatus kurorto stiliaus patogumų centras: bendras baseinas su soliariumo zona, SPA erdvė, sauna bei pilnai įrengta sporto salė. Būstui priklauso 2 automobilio stovėjimo vietos požeminiame garaže ir privatus sandėliukas, o visus aukštus patogiai jungia liftas.

Savybės ir įranga

Nauja statyba (tik 16 rezidencijų komplekse)
3 dviviečiai miegamieji
3 vonios kambariai
Bendras plotas – 297 m²
Naudingasis plotas – 156 m²
Erdvi 65 m² terasa
Aeroterminis grindų šildymas
Ortakinė oro kondicionavimo sistema
Išmaniojo būsto sistema (klimato, apšvietimo ir įėjimo valdymas)
Šarvuotos įėjimo durys
2 automobilio stovėjimo vietos požeminiame garaže
Privatus sandėliukas
Bendras baseinas ir soliariumo zona
SPA centras ir sauna
Pilnai įrengta sporto salė
Liftas
Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
B energinio naudingumo klasė

Vieta ir aplinka

Rio Real yra viena elegantiškiausių ir ramiausių Marbeljos gyvenamųjų zonų, garsėjanti brandžia žaluma, privatumu ir išskirtine kaimynyste. Projektas vystomas greta žinomo Rio Real golfo aikštyno bei būsimo prestižinio „Four Seasons Marbella Resort“, kas apylinkėms suteikia papildomos vertės ir tarptautinio pripažinimo.

Visi svarbiausi Kosta del Solio taškai pasiekiami itin greitai ir patogiai:
- Rio Real golfo aikštynas – 0,5 km
- Los Monteros paplūdimys – 1 km
- Marbeljos centras – 4 km
- Puerto Banusas – 10 km
- Kabopino uostas (marina) – 12 km
- Malagos oro uostas – 50 km

Šalia komplekso yra viešojo transporto stotelės, netoliese įsikūrusios mokyklos bei prekybos centrai, todėl kasdienė logistika išlieka visiškai paprasta.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas Rio Real rajone suderina ramų poilsį gamtoje ir dinamišką Marbeljos ritmą. Vos per kelias minutes pasieksite smėlėtą Los Monteros paplūdimį su garsiais paplūdimio klubais bei restoranais, o golfo entuziastams aikštynas atsiveria vos už 500 metrų nuo namų slenksčio.

Vakarais vos per kelias minutes automobiliu pasiekiamas Marbeljos senamiestis su autentiška andalūziška gastronomija arba prabangusis Puerto Banusas su jachtų prieplauka ir dizainerių butikais. Dėl daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus šis būstas leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu visais metų laikais.

Investicija

Apartamentų kaina yra 1 650 000 € (apie 5 556 €/m² skaičiuojant nuo bendro ploto). Dėl itin mažo būstų skaičiaus projekte (tik 16 vienetų), artumo prie jūros bei šalia vystomo „Four Seasons“ kurorto, šis objektas pasižymi stipriu ilgalaikės vertės augimo ir aukštos klasės nuomos potencialu.

Būstas idealiai tinka tiek reikliam nuolatiniam gyvenimui, tiek reprezentacinei atostogų rezidencijai. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės techninės informacijos, aukštų planų ar privataus vizito suderinimo.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 65 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 2
Šalia golfo aikštyno
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Šildymas
Sandėliukas
Rūsys / Papildomas aukštas
Sporto salė

Nuotraukų: 15.