Parduodamas butas Marbella – 3 mieg., 155 m², 2 095 000 €

Butas Marbella (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 3 vonios kambariai, 155 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 2 095 000 €. Nr. SP1522.

Kaina: 2 095 000 €
Vieta: Marbella, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 3
Vonios kambariai: 3
Plotas: 155 m²
Sklypas: 20 m²
Iki paplūdimio: 1 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP1522

Šie šiuolaikiški naujos statybos 155 m² ploto apartamentai yra įsikūrę prestižiniame Rio Real rajone, Marbeljoje, vos 1 km atstumu nuo jūros. Tai vos 16 išskirtinių būstų boutique tipo projektas, idealiai tinkantis ieškantiems ramybės, aukščiausio lygio komforto ir gamtos apsupties. Būstas išsiskiria privačia 35 m² terasa, moderniais inžineriniais sprendimais bei kaimynyste su garsiuoju golfo aikštynu.

Objektas ir planas

Apartamentuose suplanuoti trys erdvūs miegamieji ir trys vonios kambariai, o naudingasis būsto plotas siekia 133 m². Šviesi svetainė ir valgomasis sklandžiai jungiasi su 35 m² terasa, kuriančia vientisą erdvę tarp vidaus ir lauko gyvenimo. Dideli langai užtikrina gausią natūralią šviesą bei panoraminius apylinkių vaizdus.

Būste įrengta pilnai integruota ortakinė oro kondicionavimo sistema ir aeroterminis grindų šildymas, užtikrinantis nepriekaištingą mikroklimatą visais metų laikais. Įdiegta namų automatikos (Smart Home) sistema su valdymo moduliu, įėjimo bei klimato jutikliais ir svetainės apšvietimo kontrole. Saugumą garantuoja sustiprintos šarvuotos durys, o pastate yra sumontuotas liftas.

Gyventojų patogumui apartamentams priklauso dvi automobilio stovėjimo vietos požeminiame garaže bei sandėliukas. Gyvenamojo kvartalo teritorijoje įrengta kurortinio lygio infrastruktūra: bendras baseinas, soliariumo zona, SPA erdvė, sauna bei pilnai aprūpinta sporto salė. Pastatui suteikta B energinio naudingumo klasė.

Savybės ir įranga

Bendras plotas: 155 m² (naudingas plotas: 133 m²)
Trys miegamieji kambariai
Trys vonios kambariai
35 m² ploto privati terasa
Nauja statyba, B energinio naudingumo klasė
Bendras baseinas ir soliariumo zona
SPA centras ir sauna
Pilnai įrengta sporto salė
Aeroterminis grindų šildymas
Ortakinis oro kondicionierius
Išmaniojo namo automatikos sistema
Šarvuotos įėjimo durys
Liftas pastate
2 automobilio stovėjimo vietos požeminiame garaže
Privatus sandėliukas
Uždara ir saugoma teritorija

Vieta ir aplinka

Rio Real yra viena elegantiškiausių ir ramiausių Marbeljos zonų, pasižyminti vešlia žaluma, privatumu bei puikia infrastruktūra. Iki Los Monteros paplūdimio tėra 1 km (1 000 m), o Rio Real golfo aikštynas pasiekiamas vos už 0,5 km. Greta vystomas būsimas „Four Seasons Marbella Resort“ kompleksas, kuris šiai vietovei suteiks dar didesnio prestižo.

Marbeljos miesto centras nutolęs vos 4 km, garsusis Puerto Banus uostas – 10 km, o Cabopino prieplauka – 12 km. Malagos tarptautinis oro uostas pasiekiamas nuvažiavus 50 km. Šalia yra autobusų maršrutai, prekybos centrai ir mokyklos, todėl vieta itin patogi tiek poilsiui, tiek nuolatiniam gyvenimui.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas Rio Real rajone leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu visus metus. Vos per kelias minutes pasiekiami smėlio paplūdimiai ir šalia esantys golfo laukai suteikia galimybę aktyviai leisti laiką gamtoje. Rajonas garsėja ramybe, tačiau vos per kelias minutes automobiliu galima pasiekti Marbeljos senamiestį, aukštosios virtuvės restoranus, prabangias parduotuves bei pajūrio promenadas.

Investicija

Apartamentų kaina – 2 095 000 €. Atsižvelgiant į ribotą vos 16 būstų projekto apimtį, aukštą statybos kokybę ir prestižinę lokaciją šalia paplūdimio bei golfo laukų, šis turtas pasižymi solidžiu ilgalaikės vertės augimo potencialu. Objektas puikiai tinka tiek prabangiam asmeniniam gyvenimui, tiek aukščiausios klasės atostogų nuomai. Kviečiame susisiekti dėl detalesnės informacijos ar privačios apžiūros suderinimo.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 35 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 2
Šalia golfo aikštyno
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Šildymas
Sandėliukas
Rūsys / Papildomas aukštas
Sporto salė

Nuotraukų: 15.