Parduodamas butas Marbella – 3 mieg., 170 m², 815 200 €

Butas Marbella (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 170 m², nauja statyba. Kaina 815 200 €. Konsultacija ir pagalba perkant lietuviškai.

• Kaina: 815 200 €
• Vieta: Marbella, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 170 m²
• Iki paplūdimio: 800 m
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1542

Šie erdvūs trijų miegamųjų naujos statybos apartamentai yra įsikūrę viename geidžiamiausių Kosta del Solio rajonų – San Pedro de Alkantaroje, Marbeljoje. Vos 800 metrų nuo Viduržemio jūros paplūdimio ir šalia gyvybingo bulvaro esantis būstas idealiai tinka tiek komfortiškam nuolatiniam gyvenimui, tiek aukščiausios klasės atostogoms. Šiuolaikiška architektūra, apgalvotas patalpų išplanavimas ir pėsčiomis pasiekiama visa miesto infrastruktūra užtikrina išskirtinę gyvenimo kokybę.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 170 m², iš kurių 144 m² sudaro naudingasis gyvenamasis plotas. Būste suprojektuoti 3 dviviečiai miegamieji ir 2 modernūs vonios kambariai. Pagrindinė gyvenamoji erdvė apima šviesią atviro plano svetainę, sklandžiai sujungtą su virtuve bei tiesioginiu išėjimu į 24 m² terasą, kurioje malonu mėgautis švelniu pakrantės klimatu.

Projektas pasižymi aukščiausiais statybos standartais ir elegantiška apdaila: įrengtos dizainerių kurtos virtuvės su integruota „Siemens“ buitine technika, grindų šildymas bei centrinė šildymo sistema, visiškai sumontuotas oro kondicionavimas, sustiprintos šarvuotos durys ir apsaugos signalizacija. Pastato energijos vartojimo efektyvumo klasė – B.

Patogumui užtikrinti apartamentams priklauso sandėliukas bei 2 automobilio stovėjimo vietos požeminėje aikštelėje, iš kurios liftu galima tiesiogiai pakilti į gyvenamąjį aukštą. Šis būstas yra išskirtinio butikinio 38 rezidencijų projekto dalis, kurioje taip pat yra ribotas komercinių patalpų skaičius bei bendros žaliosios zonos.

Savybės ir įranga

• Nauja statyba
• Bendras plotas: 170 m² (naudingasis plotas: 144 m²)
• 3 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• 24 m² terasa
• Dizainerių virtuvė su „Siemens“ buitine technika
• Grindų šildymas ir centrinis šildymas
• Visiškai integruota oro kondicionavimo sistema
• Apsaugos signalizacija ir šarvuotos durys
• Liftas
• 2 automobilio stovėjimo vietos požeminiame garaže
• Sandėliukas
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė
• B energinio naudingumo klasė
• Atstumas iki paplūdimio: 800 m

Vieta ir aplinka

San Pedro de Alkantara garsėja subalansuota atmosfera, kurioje tradicinis andalūziškas jaukumas dera su modernia infrastruktūra. Apartamentai yra ramioje, žalumos apsuptoje gyvenvietėje, vos 0,6 km atstumu nuo garsiojo San Pedro pėsčiųjų bulvaro ir 0,8 km (800 m) nuo jūros bei paplūdimio promenados.

Pėsčiomis lengvai pasiekiamas miesto centras su restoranais, kavinėmis, parduotuvėmis, mokyklomis ir viešojo transporto stotelėmis. Golfo entuziastams patiks vos už 1,2 km esantis prestižinis „Guadalmina Golf Club“. Marbeljos centras nutolęs vos 10 km, o Malagos tarptautinis oro uostas – maždaug 65 km atstumu, todėl susisiekimas automobiliu ar viešuoju transportu yra itin patogus.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė šioje pakrantės dalyje alsuoja Viduržemio jūros ramybe ir kurorto privalumais. Vos per kelias minutes pėsčiomis pasieksite plačius smėlio paplūdimius bei gyvybingą promenadą, puikiai tinkančią rytiniams pasivaikščiojimams, bėgiojimui ar pasivažinėjimams dviračiu.

Šalia esantis bulvaras siūlo gausybę lauko kavinių, vaikų žaidimo aikštelių ir renginių erdvių. Apylinkėse verda turtingas gastronomijos gyvenimas – nuo tradicinių ispaniškų tapų barų iki aukštosios virtuvės restoranų, o netoliese esantys golfo aikštynai garantuoja aukščiausio lygio sporto ir poilsio galimybes ištisus metus.

Investicija

Apartamentų kaina yra 815 200 € (apie 4 795 € už m²), o tai atspindi puikų kokybės, erdvės ir prestižinės lokacijos santykį Marbeljos savivaldybėje. Atsižvelgiant į ribotą naujos statybos būstų pasiūlą San Pedro pajūrio zonoje, šis objektas pasižymi stipriu ilgalaikės vertės augimo ir patrauklaus nuomos pajamingumo potencialu.

Turtas puikiai tinka tiek reikliam nuolatiniam gyvenimui ištisus metus, tiek poilsiui prestižinėje pakrantėje. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos, techninių planų ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 24 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 2
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Centralinis šildymas
• Sandėliukas

Nuotraukų: 40.