Parduodamas butas Marbella – 3 mieg., 164 m², 1 150 000 €

Butas Marbella (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 164 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 1 150 000 €. Nr. SP1758.

• Kaina: 1 150 000 €
• Vieta: Marbella, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 164 m²
• Sklypas: 19 m²
• Iki paplūdimio: 1,4 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1758

Šie erdvūs trijų miegamųjų naujos statybos apartamentai Marbeljoje sukurti tiems, kurie ieško vilai būdingo erdvumo pojūčio ir atvirų Viduržemio jūros panoramų. Įsikūręs šalia golfo aikštyno ir netoli garsiųjų Artolos kopų, šis būstas išsiskiria įspūdingo dydžio terasa bei apgalvota architektūra saugomame gyvenamajame kvartale.

Objektas ir planas

Bendras 164 m² ploto būstas (123 m² naudingojo ploto) suprojektuotas atviro plano koncepcija, kurioje pagrindinis vaidmuo tenka natūraliai šviesai. Dideli, su grindimis sutampantys vitrininiai langai sujungia svetainės erdvę su 81 m² terasa, kuriančia vientisą erdvę tarp vidaus patalpų ir vaizdų į jūrą bei kalnus. Būste suplanuoti 3 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai.

Apartamentai yra visiškai paruošti gyventi („iki raktų“), jiems priskirta B energinio naudingumo klasė ir įrengta šildymo sistema. Pastate veikia liftas, o gyventojų patogumui suteikiamos 2 automobilio stovėjimo vietos, sandėliukas bei 19 m² sklypo dalis.

Uždarame gyvenamajame kvartale daug dėmesio skirta bendrosioms erdvėms – čia įrengti dideli sodai ir želdynai bei 2 atskiros bendrų baseinų zonos ramiam poilsiui.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 164 m²
• Naudingas plotas: 123 m²
• Sklypo plotas: 19 m²
• 3 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• 81 m² terasa su vaizdu į jūrą ir kalnus
• Nauja statyba, paruošta gyventi („iki raktų“)
• Energinio naudingumo klasė: B
• Šildymas
• 2 automobilio stovėjimo vietos
• Sandėliukas
• Liftas
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė (uždara teritorija)
• Dideli bendri sodai ir želdynai
• 2 bendrų baseinų zonos
• Pirmoji golfo linija / šalia golfo kurorto

Vieta ir aplinka

Apartamentai yra ramioje Marbeljos pakrantės zonoje, apsupti žalumos ir golfo aikštynų. Iki artimiausio paplūdimio – 1 400 metrų. Netoliese yra Dunas de Artola gamtos zona, vedanti į 1 200 metrų ilgio auksinio smėlio paplūdimį ir jachtų prieplauką.

Gyvenvietėje puikiai išvystyta infrastruktūra: netoliese veikia mokyklos, prekybos centras, kursuoja viešasis transportas. Marbelja, laikoma vakarinės Kosta del Solio sostine, pasižymi unikaliu mikroklimatu, dovanojančiu net 320 saulėtų dienų per metus.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Marbeljos pakrantė tęsiasi 27 kilometrus, siūlydama ramius smėlio paplūdimius, modernias jachtų prieplaukas ir net 21 golfo aikštyną. Gyvenimas šalia golfo aikštyno suteikia galimybę mėgautis šiuo sportu tiesiog šalia namų.

Apylinkėse verda turtingas gastronomijos gyvenimas: nuo jaukių tradicinių pakrantės „chiringuitos“ ir tapų barų iki prestižinių, „Michelin“ žvaigždutėmis įvertintų restoranų.

Investicija

Objekto kaina yra 1 150 000 € (apie 7 012 € už m² bendro ploto). Dėl išskirtinės vietos šalia golfo aikštyno, vaizdų į jūrą, erdvios 81 m² terasos ir „iki raktų“ būklės šis turtas turi tvirtą ilgalaikės vertės augimo bei nuomos potencialą. Būstas puikiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek sezoniniam poilsiui. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Paruoštas įsikraustyti
• Bendras baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 81 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 2
• Šalia golfo aikštyno
• Vaizdas: Jūra
• Šalia medžių
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Šildymas
• Sandėliukas

Nuotraukų: 14.