Parduodamas butas Marbella – 3 mieg., 175 m², 690 000 €

Butas Marbella (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 3 vonios kambariai, 175 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 690 000 €. Nr. SP1817.

• Kaina: 690 000 €
• Vieta: Marbella, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 3
• Plotas: 175 m²
• Sklypas: 40 m²
• Iki paplūdimio: 2 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1817

Naujos statybos trijų miegamųjų apartamentai prestižiniame Elviria Hills rajone, rytinėje Marbeljos dalyje, sujungia elegantišką šiuolaikinę architektūrą ir ramią Viduržemio jūros gamtos apsuptį. Šis 175 m² ploto būstas su 54 m² terasa ir 40 m² privačiu sodu priklauso išskirtiniam 88 namų uždaram gyvenamajam kvartalui. Tai subalansuotas pasirinkimas ieškantiems privatumo, aukštos kokybės apdailos bei visapusiškos kurorto infrastruktūros vos kelios minutės nuo pakrantės.

Objektas ir planas

Būstas išplanuotas per du lygius ir siūlo 130 m² naudingojo ploto. Čia suprojektuoti 3 erdvūs dviviečiai miegamieji bei 3 vonios kambariai. Pagrindinė gyvenamoji erdvė apima šviesią svetainę su jaukiu židiniu ir modernią dizainerio virtuvę, aprūpintą kokybiška buitine technika. Dideli vitrininiai langai vizualiai sujungia vidaus patalpas su 54 m² privačia terasa bei 40 m² sodu, leidžiančiais mėgautis natūralia šviesa ir atvirais apylinkių vaizdais.

Apdailai parinktos aukščiausios kokybės medžiagos: didelio formato porceliano plytelių grindys ir aukštos klasės stalių gaminiai. Būste įrengtas grindų šildymas visose patalpose, pilnai integruota ortakinė oro kondicionavimo sistema bei aeroterminė sistema buitiniam karštam vandeniui ruošti, užtikrinanti B lygio energinį naudingumą.

Apartamentams priklauso 2 automobilio stovėjimo vietos ir sandėliukas, pastate veikia liftas. Gyvenvietės teritorijoje gyventojams sukurta išskirtinė poilsio zona: keturi bendri baseinai, integruoti į apželdintus sodus su pasivaikščiojimo takais, SPA centras, moderni sporto salė, žaidimų kambarys bei stilinga bendradarbystės erdvė.

Savybės ir įranga

• 3 dviviečiai miegamieji
• 3 vonios kambariai
• Bendras plotas: 175 m² (naudingasis plotas: 130 m²)
• 54 m² terasa ir 40 m² privatus sodas
• Išplanavimas per 2 lygius
• Pilnai įrengta dizainerio virtuvė su kokybiška buitine technika
• Židinys svetainėje
• Grindų šildymas visose patalpose
• Pilnai sumontuota ortakinė oro kondicionavimo sistema
• Aeroterminė sistema karštam vandeniui ruošti
• Didelio formato porceliano plytelių grindys
• B energinio naudingumo klasė
• 2 automobilio stovėjimo vietos
• Sandėliukas
• Liftas pastate
• Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
• 4 bendri baseinai
• Ipuoselėti želdynai ir pasivaikščiojimo takai
• SPA ir sveikatingumo zonos
• Pilnai įrengta sporto salė
• Žaidimų kambarys
• Bendradarbystės erdvė

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs Elviria Hills kalvos viršūnėje, vertinamoje ir ramioje Marbella East zonoje. Iki paplūdimio – 2 000 metrų, o apie 3 km atstumu pasiekiami Elviria prekybos centrai, parduotuvės, restoranai, paplūdimio klubai bei mokyklos.

Iki Marbeljos miesto centro yra apie 15 km, o Puerto Banús uostas pasiekiamas nuvažiavus apie 25 km. Golfo entuziastams patogi kaimynystė garantuoja greitą susisiekimą: „Santa Maria Golf“ ir „Greenlife Golf“ aikštynai yra už 3–5 km, o „Rio Real Golf“ – maždaug už 12 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Elviria garsėja brandžia žaluma, puikiais smėlio paplūdimiais ir aukšto lygio gastronomija. Vietovėje susipina rami gyvenamoji atmosfera ir aktyvus kurorto ritmas. Komplekse įrengtos bendradarbystės patalpos bei sveikatingumo zonos suteikia galimybę patogiai derinti darbą per nuotolį su poilsiu prie baseino, sportu ar golfo partijomis bet kuriuo metų laiku.

Investicija

Apartamentų kaina – 690 000 € (apie 3 943 €/m² bendrojo ploto). Atsižvelgiant į paklausią Elviria lokaciją, modernius inžinerinius sprendimus ir aukštą B energinę klasę, šis turtas pasižymi patraukliu vertės augimo bei nuomos potencialu. Objektas puikiai tinka tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui, tiek poilsiui. Norėdami gauti detalesnę projekto dokumentaciją ar suderinti apžiūros laiką, susisiekite su mumis.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 54 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 2
• Šalia mokyklų
• Vietovė: Pakrantė
• Šildymas
• Sandėliukas
• Sporto salė
• Žaidimų kambarys

Nuotraukų: 26.