Parduodamas bungalas Marbella – 3 mieg., 156 m², 1 250 000 €

Bungalas Marbella (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 3 vonios kambariai, 156 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 1 250 000 €. Nr. N7444.

Kaina: 1 250 000 €
Vieta: Marbella, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 3
Vonios kambariai: 3
Plotas: 156 m²
Iki paplūdimio: 1,2 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: N7444

Naujos statybos, jau paruoštas gyventi trijų miegamųjų bungalas prestižinėje Marbeljos pakrantėje, ramiai įsikūręs ant švelnių kalvų pirmojoje golfo linijoje. Šis būstas su privačiu baseinu, 101 m² terasa ir panoraminiu vaizdu į Viduržemio jūrą idealiai tinka ieškantiems išskirtinio privatumo, gamtos apsupties ir aukščiausio lygio komforto Kosta del Sol regione.

Objektas ir planas

Būstas pasižymi 156 m² bendru plotu (131 m² naudingojo ploto) ir apgalvotu atviro plano išplanavimu. Šviesi svetainė yra sujungta su virtuve į vientisą erdvę, kurioje dideli panoraminiai langai leidžia mėgautis natūralia saulės šviesa visos dienos metu. Iš svetainės patenkama tiesiai į įspūdingą 101 m² terasą su soliariumu ir privačiu baseinu, suprojektuotą taip, kad atvertų panoraminius vaizdus į jūrą bei aplinkinius pušynus.

Vidaus erdvėje suplanuoti 3 erdvūs dviviečiai miegamieji, 3 vonios kambariai ir atskiras svečių tualetas. Būstas yra visiškai užbaigtas, priskiriamas B energinei klasei ir parduodamas paruoštas gyventi („iki raktų“). Gyventojų patogumui numatyta automobilio stovėjimo vieta bei sandėliukas.

Objektas yra uždaroje, saugomoje gyvenamojoje bendruomenėje, kurios teritoriją puošia šimtametės pušys ir žaliosios zonos. Komplekso gyventojai turi išskirtinę prieigą prie vidinės infrastruktūros: modernios sporto salės, SPA zonos bei 2 didelių bendrų baseinų su deginimosi erdvėmis.

Savybės ir įranga

Bendras plotas: 156 m² (naudingasis plotas: 131 m²)
3 dviviečiai miegamieji
3 vonios kambariai ir 1 atskiras tualetas
101 m² terasa su soliariumu
Privatus baseinas terasoje
2 dideli bendri baseinai komplekso teritorijoje
Atviri vaizdai į jūrą ir supančią gamtą
Pirmoji golfo linija
Uždara ir saugoma gyvenamoji bendruomenė
Privati automobilio stovėjimo vieta
Sandėliukas
Sporto salė ir SPA centras komplekse
Didelės žaliosios zonos su šimtametėmis pušimis
Paruošta gyventi („iki raktų“)
Nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs ramioje Marbeljos priemiesčio zonoje, ant kalvų prie pat golfo aikštyno. Iki artimiausio paplūdimio tėra 1 200 metrų. Netoliese veikia prekybos centrai, mokyklos, gydymo įstaigos, paslaugų vietos bei viešojo transporto jungtys, todėl kasdienė logistika yra greita ir patogi.

Marbelja pagrįstai laikoma vakarinės Kosta del Sol dalies širdimi. Miestas driekiasi išilgai 27 km pakrantės ruožo su ramiomis jūros bangomis, jachtų uostais bei išvystyta infrastruktūra. Vietovė garsėja išskirtiniu mikroklimatu, kurį sukuria kalnų užuovėja ir jūra, dovanojanti net 320 saulėtų dienų per metus.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šiame būste suderina ramų poilsį gamtoje ir aukščiausios klasės kurorto privalumus. Vos už 1,2 km esantys smėlio paplūdimiai tinka maudynėms, pasivaikščiojimams pajūrio promenadomis bei vandens sportui, o golfo entuziastams regione pasiekiamas 21 golfo aikštynas.

Apylinkėse gausu gastronominių pasirinkimų: nuo tradicinių pakrantės restoranų („chiringuitos“) ir ispaniškų užkandinių („tapas“) iki pasaulinio lygio restoranų, įvertintų „Michelin“ žvaigždutėmis. Švelnus klimatas leidžia mėgautis aktyviu laisvalaikiu atvirame ore visus dvylika mėnesių per metus.

Investicija

Objekto kaina – 1 250 000 € (apie 8 013 € už vieną bendro ploto m²). Dėl geidžiamos Marbeljos lokacijos, artumo iki paplūdimio (1,2 km), prestižinės pirmosios golfo linijos bei išskirtinių komplekso patogumų (SPA, sporto salė, privatūs ir bendri baseinai), šis turtas pasižymi tvirtu vertės augimo ir trumpalaikės ar ilgalaikės nuomos potencialu. Tai puikus pasirinkimas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek prabangiam sezoniniam poilsiui. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

Paruoštas įsikraustyti
Privatus baseinas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 101 m²
Soliariumas
Parkavimo vieta
Šalia golfo aikštyno
Vaizdas: Jūra
Šalia medžių
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Vietovė: Pakrantė
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 19.