Parduodamas bungalas Marbella – 3 mieg., 227 m², 1 070 000 €

Bungalas Marbella (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 3 vonios kambariai, 227 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 1 070 000 €. Nr. N8847.

• Kaina: 1 070 000 €
• Vieta: Marbella, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 3
• Plotas: 227 m²
• Iki paplūdimio: 2,5 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: N8847

Naujos statybos bungalas išskirtiniame 21 prabangaus būsto boutique projekte Elvirijos rajone, Marbeljoje. Šis 227 m² bendro ploto būstas su privačiu sūraus vandens baseinu, erdviomis terasomis ir privačiu soliariumu yra sukurtas tiems, kurie vertina šiuolaikinę architektūrą, privatumą bei harmoniją su gamta vienoje geidžiamiausių Kosta del Sol vietovių.

Objektas ir planas

Būstas pasižymi 190 m² naudingojo ploto erdve, kurioje apgalvotas kiekvienas funkcionalumo ir estetikos aspektas. Vidaus išplanavime numatyti trys erdvūs dviviečiai miegamieji, trys elegantiški vonios kambariai ir atskiras svečių tualetas. Šviesi atviro plano svetainė sklandžiai jungiasi su valgomuoju ir modernia dizainerių kurta virtuve su integruota išmaniąja buitine technika. Panoraminiai langai nuo grindų iki lubų vizualiai trina ribas tarp vidaus ir lauko erdvių, užtikrindami gausią natūralią šviesą.

Lauko erdvės apima 131 m² terasą bei 96 m² privatų soliariumą, kuriame įrengtas privatus sūraus vandens baseinas ir sūkurinė vonia (džakuzi). Tai ideali vieta mėgautis saule, ramybe ir vaizdais į aplinkinius želdynus. Būstui priklauso viena automobilio stovėjimo vieta, o pastate patogiam judėjimui įrengtas liftas.

Statybai panaudotos aukštos kokybės, tvarios medžiagos: didelio formato porceliano plytelių grindys, stiklo turėklai bei pažangi išmaniųjų namų sistema. Komfortą užtikrina grindų šildymas, ortakinė oro kondicionavimo sistema, aeroterminis šildymas ir dvi individualios fotovoltinės saulės baterijos. Projektas atitinka aukštus energinio efektyvumo standartus (A energinė klasė) ir yra sertifikuotas pagal tarptautinį „BREEAM Very Good“ tvarumo standartą.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 227 m² (naudingasis plotas: 190 m²)
• 3 dviviečiai miegamieji
• 3 vonios kambariai ir 1 svečių tualetas
• 131 m² terasa
• 96 m² privatus soliariumas
• Privatus sūraus vandens baseinas
• Sūkurinė vonia (džakuzi)
• Visiškai įrengta dizainerių virtuvė su išmaniąja technika
• Grindų šildymas ir ortakinė oro kondicionavimo sistema
• Aeroterminė sistema ir 2 fotovoltinės saulės baterijos
• Išmaniųjų namų valdymo sistema
• Porceliano plytelių danga ir stiklo turėklai
• Panoraminiai langai nuo grindų iki lubų
• 1 automobilio stovėjimo vieta
• Liftas pastate
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė su apšviestais takais ir vertikaliais sodais
• Bendruomenės sveikatingumo centras: sporto salė, lauko treniruoklių zona, sausa sauna ir tradicinis hamamas
• A energinio naudingumo klasė ir BREEAM „Very Good“ sertifikatas

Vieta ir aplinka

Būstas yra ramioje ir prestižinėje Elvirijos urbanizacijoje, rytinėje Marbeljos dalyje, apsuptoje gamtos ir prabangių vilų. Iki geriausių smėlio paplūdimių ir garsiojo „Nikki Beach Marbella“ klubo tėra 2 500 metrų (2,5 km). Visi būtiniausi paslaugų taškai ir prekybos centrai pasiekiami vos per 4 km.

Golfo mėgėjams siūloma išskirtinė infrastruktūra: „Santa María Golf“ aikštynas nutolęs vos 2,5 km, „Cabopino Golf“ – 3,5 km, „Santa Clara Golf“ – 6,5 km, o „Río Real Golf“ – 9 km. Marbeljos miesto centras yra už 12 km, Puerto Banusas – už 20 km, o jachtų uostai Kabipine ir Marbeljoje pasiekiami per 5–12 km. Tarptautinės mokyklos (EIC, „Las Chapas“, Vokiečių mokykla) yra 5 km spinduliu, o Malagos oro uostas – už 45 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Šio projekto koncepcija orientuota į gyventojų savijautą ir sveikatingumą. Komplekse įrengta speciali sveikatingumo erdvė su modernia sporto sale, lauko treniruokliais, sausa sauna bei tradiciniu hamamu. Viduržemio jūros stiliaus želdynai, žaliosios sienos ir apšviesti pasivaikščiojimo takai sukuria jaukią, kurortinę aplinką tiesiog namų kieme.

Elvirija garsėja puikiais paplūdimiais, aukštos klasės restoranais bei pakrantės barais. Dėl šilto mikroklimato ir daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus čia galima visus metus mėgautis vandens sportu, žaisti golfą bei leisti laiką pajūrio promenadose.

Investicija

Būsto kaina – 1 070 000 € (apie 4 714 € už m² bendro ploto). Atsižvelgiant į ribotą 21 būsto projekto pasiūlą, aukščiausius BREEAM tvarumo standartus ir stabilią Elvirijos rajono paklausą, šis turtas pasižymi tvirtu vertės išsaugojimo bei ilgalaikio augimo potencialu. Objektas puikiai tinka tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui, tiek aukščiausios klasės atostogų rezidencijai ar prestižinei nuomai. Susisiekite su mumis, jei norite gauti išsamesnę informaciją arba suderinti privačią apžiūrą.

Savybės

• Liftas
• Privatus baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 131 m²
• Soliariumas: 96 m²
• Džiakuzi
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Vietovė: Pakrantė
• Šildymas
• Kondicionierius
• Sporto salė

Nuotraukų: 18.