Parduodamas bungalas Marbella – 3 mieg., 202 m², 1 295 000 €

Bungalas Marbella (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 3 vonios kambariai, 202 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 1 295 000 €. Nr. N8892.

• Kaina: 1 295 000 €
• Vieta: Marbella, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 3
• Plotas: 202 m²
• Sklypas: 172 m²
• Iki paplūdimio: 2,5 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: N8892

Šis naujos statybos trijų miegamųjų bungalas yra įsikūręs Elvirijoje – viename prestižiškiausių ir labiausiai vertinamų Rytų Marbeljos gyvenamųjų rajonų. Vos 21 prabangaus būsto butikiniame projekte suprojektuoti namai išsiskiria modernia architektūra, darniai derančia su vešlia Viduržemio jūros regiono gamta. Tai aukščiausios kokybės būstas, idealiai pritaikytas vertinantiems privatumą, ramybę ir išskirtinį komfortą Kosta del Sol pakrantėje.

Objektas ir planas

Bungalo bendrasis plotas siekia 202 m² (iš jų 174 m² naudingojo ploto), o sklypo plotas – 172 m². Būsto šerdis – šviesi, atviro plano svetainės ir valgomojo erdvė, sklandžiai sujungta su dizainerių kurta virtuve, kurioje integruota išmanioji buitinė technika. Vitrininiai langai nuo grindų iki lubų vizualiai trina ribą tarp vidaus patalpų ir lauko erdvės, vedančios į erdvią 36 m² terasą bei privatų sodą su druskos vandens baseinu ir sūkurine vonia.

Būste suplanuoti trys erdvūs dviviečiai miegamieji, trys vonios kambariai ir papildomas svečių tualetas. Apdailai panaudotos aukščiausios klasės ekologiškos medžiagos, elegantiškos porceliano plytelių grindys bei stikliniai turėklai, suteikiantys modernios estetikos pojūtį.

Namuose įrengtas grindų šildymas, ortakinė oro kondicionavimo sistema, aeroterminis šilumos siurblys, du fotovoltiniai saulės moduliai bei pažangi išmaniųjų namų valdymo sistema. Gyventojų patogumui numatyta privati automobilio stovėjimo vieta ir liftas.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 202 m² (naudingas plotas: 174 m²)
• Sklypo plotas: 172 m²
• 3 dviviečiai miegamieji
• 3 vonios kambariai ir 1 svečių tualetas
• 36 m² terasa ir privatus sodas
• Privatus druskos vandens baseinas ir sūkurinė vonia
• Pilnai įrengta dizainerių virtuvė su integruota išmaniąja technika
• Grindų šildymas ir ortakinė oro kondicionavimo sistema
• Aeroterminė sistema ir du fotovoltiniai saulės moduliai
• Išmaniųjų namų valdymo sistema
• Porceliano plytelių grindys ir stikliniai turėklai
• Langai nuo grindų iki lubų
• Liftas
• 1 privati automobilio stovėjimo vieta
• Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
• Bendruomenės sveikatingumo centras: sporto salė, lauko treniruočių zona, sausa sauna ir tradicinis hamamas
• Apšviesti pasivaikščiojimo takai ir vertikalios žaliosios sienos
• A energinio naudingumo klasė ir BREEAM sertifikatas „Very Good“

Vieta ir aplinka

Gyvenvietė įsikūrusi ramioje ir žalioje Elvirijos dalyje, garsėjančioje brandžiomis pušimis ir išskirtine kaimynyste. Iki smėlėtų Viduržemio jūros paplūdimių – vos 2,5 km (2500 m). Vos už 4 km rasite prekybos centrus su gausiu parduotuvių bei paslaugų pasirinkimu, o 5 km spinduliu veikia pripažintos tarptautinės mokyklos (EIC, Las Chapas, Vokiečių mokykla).

Golfo entuziastams pasiekiami geriausi pakrantės aikštynai: „Santa María Golf“ yra vos už 2,5 km, „Cabopino Golf“ – už 3,5 km, „Santa Clara Golf“ – už 6,5 km, o „Río Real Golf“ – už 9 km. Vaizdingos Cabopino ir Marbeljos prieplaukos nutolusios nuo 5 iki 12 km atstumu.

Marbeljos miesto centras pasiekiamas nuvažiavus 12 km, prabangusis Puerto Banús uostas yra už 20 km, o tarptautinis Malagos oro uostas – už 45 km. Tai strategiškai patogi vieta, užtikrinanti greitą susisiekimą su visa pakrantės infrastruktūra.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šioje bendruomenėje orientuotas į sveikatą, ramybę ir komfortą. Komplekso teritorijoje įrengtas sveikatingumo centras („Wellness Hub“) su profesionalia sporto sale, lauko treniruokliais, sausa sauna bei tradiciniu hamamu leidžia mėgautis SPA procedūromis neišvykstant iš namų. Teritoriją puošia Viduržemio jūros želdynai, vertikalios žaliosios sienos ir jaukūs pasivaikščiojimo takai.

Elvirijos pakrantė pasižymi plačiais švaraus smėlio paplūdimiais ir garsiais paplūdimio klubais, tarp kurių – pasaulinio lygio „Nikki Beach Marbella“. Vietos restoranai siūlo tiek tradicinę andalūzišką virtuvę, tiek tarptautinius gastronominius atradimus, o švelnus mikroklimatas leidžia mėgautis lauko veiklomis bei golfu visus dvylika mėnesių per metus.

Investicija

Būsto kaina yra 1 295 000 € (apie 6 411 €/m²). Atsižvelgiant į ribotą naujos statybos pasiūlą Elvirijoje, A energinio naudingumo klasę bei BREEAM „Very Good“ tvarumo sertifikatą, šis turtas pasižymi solidžiu ilgalaikės vertės augimo ir aukštos klasės nuomos potencialu.

Bungalas puikiai tinka tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui prestižinėje aplinkoje, tiek prabangiam atostogų būstui. Susisiekite su mumis, jei norite gauti išsamesnę informaciją arba suderinti privataaus vizito laiką.

Savybės

• Liftas
• Privatus baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 36 m²
• Džiakuzi
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Vietovė: Pakrantė
• Šildymas
• Kondicionierius
• Sporto salė

Nuotraukų: 18.