Parduodamas bungalas Marbella – 3 mieg., 191 m², 1 425 000 €

Bungalas Marbella (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 3 vonios kambariai, 191 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 1 425 000 €. Nr. SP1072.

• Kaina: 1 425 000 €
• Vieta: Marbella, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 3
• Plotas: 191 m²
• Iki paplūdimio: 1,3 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: A
• Objekto nr.: SP1072

Šis naujos statybos 3 miegamųjų būstas įsikūręs prestižinėje Rytų Marbeljos dalyje, šalia garsiojo „Santa Clara Golf“ klubo. Tai moderni, A energinės klasės rezidencija, išsiskirianti privačiu baseinu, įspūdinga 132 m² terasa ir privačiu soliariumu, iš kurio atsiveria panoraminiai Viduržemio jūros bei golfo aikštynų vaizdai. Būstas idealiai tinka tiems, kurie ieško ramybės gamtos apsuptyje, aukščiausios klasės patogumų ir greito susisiekimo su Marbeljos centru.

Objektas ir planas

Būstas pasižymi apgalvotu ir funkcionaliu išplanavimu: 191 m² bendras plotas (153 m² naudingas plotas) apima 3 erdvius dviviečius miegamuosius ir 3 vonios kambarius su jau sumontuotomis dušo pertvaromis. Šviesi gyvenamoji erdvė natūraliai susilieja su virtuve, kurioje įrengti baldai ir integruota buitinė technika.

Išskirtinis šio objekto akcentas – net 132 m² terasa bei privatus soliariumas su kepsninės (BBQ) zona ir nuosavu baseinu, užtikrinančiu visišką privatumą. Būstui priklauso 2 automobilio stovėjimo vietos bei sandėliukas, o pastate veikia patogus liftas.

Rezidencijoje įrengtas grindų ir centrinis šildymas, ortakinis oro kondicionierius bei išmaniojo būsto sistema gyvenamosiose erdvėse. Būstas yra uždarame 68 rezidencijų komplekse, siūlančiame išskirtinę bendro naudojimo infrastruktūrą: 4 lauko baseinus, 1 šildomą vidaus baseiną, SPA centrą su sauna, pilnai įrengtą sporto salę, bendradarbystės erdvę, gastrobarą, socialinį klubą su kavine, dviračių saugyklą bei konsjeržo paslaugas su kontroliuojamu patekimu.

Savybės ir įranga

• 3 dviviečiai miegamieji
• 3 vonios kambariai su sumontuotomis dušo pertvaromis
• Bendras plotas – 191 m² (naudingas plotas – 153 m²)
• 132 m² terasa ir privatus soliariumas
• Privatus baseinas
• Kepsninės (BBQ) zona
• A energinio naudingumo klasė
• Įrengta virtuvė su integruota buitine technika
• Ortakinis oro kondicionierius
• Grindų ir centrinis šildymas
• Išmaniojo būsto sistema svetainės zonoje
• 2 automobilio stovėjimo vietos
• Sandėliukas
• Liftas
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė su konsjeržo paslauga
• 4 bendri lauko baseinai ir 1 šildomas vidaus baseinas
• SPA centras ir sauna
• Pilnai įrengta sporto salė
• Bendradarbystės erdvė, gastrobaras, socialinis klubas ir kavinė
• Dviračių saugykla
• Atviri vaizdai į jūrą ir golfo aikštyną

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs ramioje Rytų Marbeljos aukštumoje, apsuptas Viduržemio jūros augmenijos, tiesiai šalia „Santa Clara Golf“ aikštyno. Artimiausias paplūdimys pasiekiamas vos už 1,3–1,5 km, o gyvybingas Marbeljos miesto centras – už 5 km.

Golfo entuziastams mažesniu nei 5 km atstumu pasiekiami „Río Real“, „Marbella Golf“ ir „Santa Clara“ golfo klubai. Išskirtinis Puerto Banús uostas yra nutolęs 12 km, o tarptautinis Malagos oro uostas – 47 km. Prekybos centrai, tarptautinės mokyklos ir viešojo transporto maršrutai pasiekiami greičiau nei per 10 minučių.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šiame komplekse suderina kurortinį poilsį su visais modernaus miesto patogumais. Dėl švelnaus Kosta del Sol klimato privačiu soliariumu ir baseinu galima mėgautis ištisus metus, o vėsesnėmis dienomis atsipalaiduoti šildomame vidaus baseine bei SPA erdvėje.

Komplekse esanti sporto salė, bendradarbystės erdvė ir kavinė leidžia produktyviai leisti dieną neišvykstant iš namų. Netoliese besidriekiantys smėlio paplūdimiai, promenados ir aukščiausios klasės Marbeljos restoranai užtikrina turiningą laisvalaikį kiekvienam šeimos nariui.

Investicija

Objekto kaina yra 1 425 000 €, o tai atitinka maždaug 7 460 € už m², atsižvelgiant į aukštą statybos kokybę, A energinę klasę, privačius baseinus bei išskirtinę kurorto lygio infrastruktūrą. Rytų Marbelja yra viena paklausiausių Kosta del Sol vietovių, pasižyminti stabilia verte ir patraukliu nuomos potencialu.

Šis būstas puikiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek sezoniniam poilsiui ar investicijai. Susisiekite su mumis, jei norite gauti daugiau informacijos arba suderinti asmeninę apžiūrą.

Savybės

• Liftas
• Privatus baseinas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 132 m²
• Soliariumas
• Lauko grilis
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 2
• Šalia golfo aikštyno
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Centralinis šildymas
• Kondicionierius
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 31.