Parduodamas penthausas Marbella – 3 mieg., 172 m², 1 655 000 €

Penthausas Marbella (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 172 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 1 655 000 €. Nr. N8800.

• Kaina: 1 655 000 €
• Vieta: Marbella, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 172 m²
• Iki paplūdimio: 1,5 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: N8800

Elegantiškas 172 m² ploto viršutinio aukšto butas (penthouse) su įspūdinga 131 m² terasa yra įsikūręs prestižinėje Nueva Andalusijoje, Marbeljoje. Šis naujos statybos 113 būstų kompleksas išsiskiria modernia architektūra, interpretuojančia tradicinį andalūzišką vidinį kiemą ir užtikrinančia gausią natūralią šviesą. Tai išskirtinis pasirinkimas ieškantiems prabangaus būsto Golfo slėnyje, vos kelios minutės nuo Puerto Banuso uosto ir Viduržemio jūros paplūdimių.

Objektas ir planas

Penthouso bendras plotas siekia 172 m², iš kurių 104 m² sudaro naudingasis gyvenamasis plotas, o erdvę vainikuoja 131 m² terasa su sūkurine vonia bei atsiveriančiais panoraminiais jūros ir kalnų vaizdais. Būste suprojektuoti 3 dviviečiai miegamieji, 2 vonios kambariai ir papildomas svečių tualetas. Bendra svetainės ir dizainerių virtuvės zona su energiją taupančia integruota buitine technika tiesiogiai jungiasi su terasa per didžiulius vitrininius langus nuo grindų iki lubų.

Apdailai panaudotos didelio formato grindų dangos, kurios sukuria vientisumo pojūtį tarp vidaus patalpų ir lauko terasos. Būste įdiegta pažangi išmaniojo namo sistema apšvietimui, žaliuzėms bei saugumui valdyti, taip pat integruota zoninė oro kondicionavimo sistema ir grindų šildymas. Pastatui suteikta B energinio naudingumo klasė.

Į penthouso kainą įskaičiuotos 2 automobilio stovėjimo vietos ir sandėliukas. Gyventojų patogumui pastate įrengtas liftas, o uždaroje, visą parą vaizdo kameromis saugomoje teritorijoje veikia lauko baseinas su poilsio zonomis ir želdynais, vidaus baseinas, sporto salė, spa centras, moderni bendradarbystės erdvė bei socialinis klubas su privačia kino sale.

Savybės ir įranga

• Nauja statyba
• Bendras plotas: 172 m² (naudingasis plotas: 104 m²)
• Erdvi 131 m² terasa
• 3 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai ir 1 tualetas
• Panoraminiai jūros ir kalnų vaizdai
• Sūkurinė vonia (jacuzzi)
• Dizainerių virtuvė su energiją taupančia buitine technika
• Langai nuo grindų iki lubų
• Didelio formato grindų danga
• Išmaniojo namo sistema apšvietimui, žaliuzėms ir apsaugai
• Zonuotas oro kondicionierius ir grindų šildymas
• B energinio naudingumo klasė
• 2 automobilio stovėjimo vietos
• Privatus sandėliukas
• Liftas
• Bendras lauko baseinas ir sodai
• Vidaus baseinas, sporto salė ir spa centras
• Bendradarbystės (coworking) erdvė
• Socialinis klubas su kino sale
• Saugoma teritorija su 24 valandų vaizdo stebėjimo sistema

Vieta ir aplinka

Gyvenamasis kompleksas įsikūręs Nueva Andalusijoje – visame pasaulyje vertinamame Marbeljos „Golfo slėnyje“. Šalia yra penki garsūs golfo aikštynai: „Aloha Golf Club“, „Real Club de Golf Las Brisas“, „Los Naranjos Golf Club“, „La Quinta Golf and Country Club“ bei „Dama de Noche Golf Club“.

Atstumas iki paplūdimio siekia 1 500 metrų. Iki garsiojo Puerto Banuso uosto automobiliu nuvažiuosite per 5 minutes, o Marbeljos miesto centras ir prestižinis „Puente Romano“ kurortas pasiekiami vos per 10 minučių. Malagos tarptautinis oro uostas ir geležinkelio stotis yra nutolę 30 km atstumu.

Šalia komplekso išvystyta visa kasdienė infrastruktūra: tarptautinės mokyklos, prekybos centrai, parduotuvės, prekybos vietos, medicinos klinikos, restoranai, kavinės bei viešojo transporto maršrutai.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė Nueva Andalusijoje pasižymi ramybe, saugumu ir aukščiausios klasės gyvenimo ritmu. Kosta del Solio klimatas su daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus leidžia mėgautis golfu, smėlio paplūdimiais bei vandens sportu visais metų laikais.

Vos per kelias minutes pasiekiamas Puerto Banusas siūlo prabangių jachtų prieplaukas, pasaulinio lygio gastronomiją bei aukštosios mados butikus. Tuo pat metu komplekse esantys vidaus ir lauko baseinai, spa erdvė, sporto salė bei kino salė suteikia galimybę mėgautis pilnaverčiu poilsiu neišeinant iš namų teritorijos.

Investicija

Objekto kaina – 1 655 000 € (apie 9 622 €/m² skaičiuojant nuo bendro ploto). Nueva Andalusija išlieka viena geidžiamiausių Ispanijos nekilnojamojo turto lokacijų, kurioje naujos statybos viršutinio aukšto butai su didelėmis terasomis pasižymi aukštu likvidumu, stabilia paklausa ir ilgalaikiu vertės augimu. Būstas puikiai tinka nuolatiniam prestižiniam gyvenimui, atostogų rezidencijai arba aukšto pajamingumo nuomai.

Susisiekite su mumis dėl išsamios projekto informacijos, planų ar privačios apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 131 m²
• Džiakuzi
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 2
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Centralinis šildymas
• Kondicionierius
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 15.