Parduodamas penthausas Marbella – 3 mieg., 126 m², 1 260 000 €

Penthausas Marbella (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 126 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 1 260 000 €. Nr. SP0416.

Kaina: 1 260 000 €
Vieta: Marbella, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 3
Vonios kambariai: 2
Plotas: 126 m²
Iki paplūdimio: 1 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP0416

Prestižinėje San Pedro de Alcántara vietovėje, Marbeljos savivaldybėje, parduodamas modernus naujos statybos trijų miegamųjų viršutinio aukšto butas (penthouse) su didele terasa. Šis būstas saugomoje gyvenamojoje bendruomenėje išsiskiria aukščiausios klasės infrastruktūra, prabanga ir funkcionaliu išplanavimu. Objektas idealiai tinka ieškantiems komfortiško būsto nuolatiniam gyvenimui ar atostogoms ramioje pakrantės zonoje, esančioje šalia visos miesto infrastruktūros.

Objektas ir planas

Šis 126 m² bendrojo ir 89 m² naudingo ploto viršutinio aukšto butas suprojektuotas atveriant erdves natūraliai Viduržemio jūros šviesai. Būste suplanuoti trys erdvūs dviviečiai miegamieji ir du vonios kambariai. Pagrindiniame miegamajame numatyta erdvi drabužinės zona, o kituose kambariuose sumontuotos talpios sieninės spintos. Šviesi svetainės ir valgomojo erdvė sujungta su pilnai įrengta virtuve, o vitrininiai langai nuo grindų iki lubų veda tiesiai į įspūdingą 71 m² terasą.

Komforte gyventi padeda įdiegta aeroterminio šildymo ir vėsinimo sistema, užtikrinanti B energinio naudingumo klasę. Būstui priklauso viena automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas, o name įrengtas patogus liftas.

Uždara ir saugoma gyvenamoji bendruomenė turi kontrolės postą bei apsaugą. Gyventojų patogumui sukurtos išskirtinės bendrosios erdvės: vešlūs sodai, lauko baseinas su sūriu vandeniu, šildomas uždaras baseinas, pilnai įrengta sporto salė, SPA zona, bendradarbystės (coworking) erdvė ir elektromobilių įkrovimo stotelės.

Savybės ir įranga

Bendras plotas: 126 m² (naudingas plotas: 89 m²)
3 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai
Erdvi 71 m² terasa
Nauja statyba, B energinė klasė
Aeroterminis šildymas ir vėsinimas
Vitrininiai langai nuo grindų iki lubų
Įrengta virtuvė
Sieninės spintos ir erdvios drabužinės
1 automobilio stovėjimo vieta
Sandėliukas
Liftas
Saugoma gyvenamoji bendruomenė su apsaugos postu
Bendras lauko baseinas su sūriu vandeniu
Bendras šildomas uždaras baseinas
Sporto salė ir SPA zona
Bendradarbystės (coworking) erdvė
Elektromobilių įkrovimo stotelės
Vešlūs bendruomenės sodai

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs šalia palmių alėjos ir pėsčiųjų promenados, vos 1000 metrų (1 km) atstumu nuo smėlio paplūdimio. Iš čia pėsčiomis lengvai pasiekiamas San Pedro de Alcántara miestelio centras, kuriame veikia parduotuvės, prekybos centrai, restoranai, mokyklos bei vaikų žaidimų aikštelės.

Vieta pasižymi puikiu susisiekimu: šalia yra garsusis Puerto Banús uostas bei Marbeljos „Auksinė mylia“ (Golden Mile). Patogus išvažiavimas į greitkelį leidžia Malagos tarptautinį oro uostą pasiekti vos per 40 minučių automobiliu. Vietovė džiugina švelniu klimatu – vidutinė metinė temperatūra siekia 20 °C, o saulė šviečia daugiau nei 300 dienų per metus.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė šioje Costa del Sol pakrantės dalyje derina kurortinę ramybę ir aukščiausio lygio paslaugas. Vos išėjus iš namų galima leistis į ramius pasivaikščiojimus promenada, stebėti saulėtekį virš jūros ar mėgautis vandens sportu. San Pedro de Alcántara garsėja tradicine andalūziška gastronomija, o šalia esantys prestižiniai golfo aikštynai bei Puerto Banús klubai ir prieplauka siūlo gausybę laisvalaikio pramogų bet kuriuo metų laiku.

Investicija

Nekilnojamojo turto kaina yra 1 260 000 €, o tai sudaro 10 000 € už vieną kvadratinį metrą. Dėl aukštos statybų kokybės, išskirtinių bendruomenės patogumų ir artumo prie jūros bei Puerto Banús, šis objektas pasižymi tvirtu vertės augimo potencialu bei patraukliomis trumpalaikės ar ilgalaikės nuomos galimybėmis. Būstas puikiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.

Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos, techninių planų ar apžiūros suderinimo.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 71 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia medžių
Šalia mokyklų
Šalia vaikų parkų
Šalia prekybos centro
Vietovė: Pakrantė
Šildymas
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 13.