Parduodamas penthausas Marbella – 3 mieg., 168 m², 950 000 €

Penthausas Marbella (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 3 vonios kambariai, 168 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 950 000 €. Nr. SP1107.

• Kaina: 950 000 €
• Vieta: Marbella, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 3
• Plotas: 168 m²
• Iki paplūdimio: 3 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1107

Šis išskirtinis naujos statybos viršutinio aukšto butas (penthouse) įsikūręs prestižiniame Altos de los Monteros rajone, Marbeljoje. Būstas išsiskiria privačiu soliariumu, erdvia terasa ir atvirais vaizdais į Viduržemio jūrą. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems aukščiausio lygio komforto, privatumo ir gamtos ramybės vos keli žingsniai nuo Marbeljos centro.

Objektas ir planas

Būsto bendras plotas siekia 168 m² (naudingasis plotas – 108 m²). Suplanuoti trys erdvūs dviviečiai miegamieji ir trys vonios kambariai, šviesi svetainės bei valgomojo zona ir moderni virtuvė su integruota buitine technika. Būstui priklauso 52 m² terasa ir privatus stogo soliariumas, kuriame galima mėgautis saule bei panoraminiais jūros vaizdais.

Apdailai naudojamos aukščiausios kokybės medžiagos: išorės langai ir durys iš aukštos klasės PVC arba lakuoto aliuminio su terminiu tilteliu bei dvigubais stiklais, aliuminio žaliuzės su šilumos izoliacija (miegamuosiuose – motorizuotos, svetainėje – paruošta instaliacija), šarvuotos įėjimo durys. Šildymui ir vėsinimui įrengtas grindų šildymas visame būste, veikiantis aeroterminės sistemos pagrindu, ortakinė oro kondicionavimo sistema bei išmaniojo namo valdymo sistema (valdoma telefonu). Energinio naudingumo klasė – B.

Projektas apima 80 būstų modernų gyvenamąjį kompleksą. Gyventojams sukurtos išskirtinės bendrosios erdvės: lauko baseinas, šildomas uždaras vidaus baseinas, sūkurinė vonia (džakuzi), SPA su turkiška pirtimi, sporto salė, bendradarbystės (co-working) erdvė ir socialinis klubas. Būstui priklauso sandėliukas bei trys automobilio stovėjimo vietos, pastate veikia liftas.

Savybės ir įranga

• Viršutinio aukšto butas (penthouse) su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais
• Bendras plotas – 168 m², naudingasis plotas – 108 m²
• 52 m² terasa ir privatus stogo soliariumas
• Panoraminis vaizdas į Viduržemio jūrą
• Grindų šildymas visame būste (aeroterminė sistema)
• Ortakinė oro kondicionavimo ir šilumos siurblio sistema
• Išmaniojo namo sistema (domotika), valdoma išmaniuoju telefonu
• Įtraukta buitinė technika
• Aliuminio/PVC langai su dvigubu stiklu ir šilumos tilteliu
• Šarvuotos įėjimo durys
• Trys automobilio stovėjimo vietos
• Sandėliukas
• Bendras lauko baseinas ir šildomas vidaus baseinas
• SPA zona su turkiška pirtimi ir sūkurine vonia
• Sporto salė
• Bendradarbystės erdvė ir socialinis klubas
• Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
• Liftas pastate
• Energinio naudingumo klasė B

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs Altos de los Monteros zonoje – natūralios gamtos oazėje, kurioje dera privatumas ir greitas susisiekimas su svarbiausiais traukos centrais. Iki Los Monteros paplūdimio – vos 3 000 metrų (apie 5 minutės kelio).

Per 5 minutes pasiekiamas Marbeljos miesto centras su istoriniu senamiesčiu, Río Real golfo aikštynas bei La Cañada prekybos centras. Šalia yra mokyklos, prekybos vietos, žalieji plotai. Kvartalas pasižymi patogiu susisiekimu su greitkeliu bei Malagos ir Gibraltaro tarptautiniais oro uostais.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kosta del Sol pakrantė garsėja daugiau nei 320 saulėtų dienų per metus ir 20 ºC vidutine metine temperatūra. Tai ideali vieta mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu bet kuriuo sezonu.

Apylinkėse laukia geriausi regiono golfo aikštynai, jachtų uostai, smėlio paplūdimiai ir itin plati gastronomijos pasiūla – nuo tradicinių paplūdimio užkandinių (chiringuitos) bei tapų barų iki „Michelin“ žvaigždutėmis įvertintų restoranų. Komplekse esančios SPA, sporto ir bendradarbystės erdvės leidžia lengvai derinti darbą, poilsį ir aktyvų laisvalaikį.

Investicija

Objekto kaina – 950 000 € (apie 5 655 €/m²). Atsižvelgiant į Marbeljos nekilnojamojo turto paklausą, prestižinę Altos de los Monteros lokaciją bei gausią vidinę infrastruktūrą, šis būstas pasižymi stipriu vertės išlaikymo ir ilgalaikio augimo potencialu. Objektas puikiai tinka nuolatiniam prestižiniam gyvenimui, atostogų rezidencijai ar kokybiškai investicijai.

Susisiekite su mumis dėl išsamesnės informacijos, techninės specifikacijos ar individualios apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 52 m²
• Soliariumas
• Džiakuzi
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 3
• Vaizdas: Jūra
• Šalia medžių
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Vietovė: Pakrantė
• Šildymas
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 18.