Parduodamas penthausas Marbella – 3 mieg., 472 m², 4 500 000 €

Penthausas Marbella (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 3 vonios kambariai, 472 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 4 500 000 €. Nr. SP1471.

• Kaina: 4 500 000 €
• Vieta: Marbella, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 3
• Plotas: 472 m²
• Iki paplūdimio: 1 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1471

Prestiziškame Rio Real rajone Marbeljoje, vos 1 km nuo Viduržemio jūros pakrantės, pristatomas išskirtinis naujos statybos viršutinio aukšto butas (penthouse). Šis trijų miegamųjų būstas priklauso itin privačiam, tik 16 rezidencijų projektui, suprojektuotam tiesiai greta garsiojo „Rio Real Golf“ aikštyno. Tai ideali erdvė vertinantiems modernią architektūrą, privatumą bei saulėtą Kosta del Sol gyvenimo ritmą.

Objektas ir planas

Bendras šio viršutinio aukšto būsto plotas siekia 472 m², iš kurių 172 m² sudaro naudingasis gyvenamasis plotas, o net 277 m² skirta įspūdingai privačiai terasai su atvirais panoraminiais vaizdais. Būste suplanuoti trys erdvūs dviviečiai miegamieji, trys vonios kambariai ir atskiras svečių tualetas. Atviros koncepcijos svetainės ir virtuvės zona suprojektuota taip, kad maksimaliai išnaudotų natūralią šviesą ir sklandžiai susijungtų su lauko erdve.

Apdailai ir inžinerijai taikomi aukščiausi standartai: įrengtas grindų šildymas su energiją taupančia aerotermine sistema bei pilnai sumontuota ortakinė oro kondicionavimo sistema. Būste integruotas išmaniųjų namų paketas su centriniu valdymo bloku, įėjimo jutikliu, mikroklimato davikliu ir svetainės apšvietimo valdymu, taip pat sumontuotos šarvuotos apsauginės durys.

Būstui priklauso dvi automobilio stovėjimo vietos požeminiame garaže ir erdvus sandėliukas. Saugomoje komplekso teritorijoje gyventojai gali naudotis kurorto lygio infrastruktūra: bendru baseinu, soliariumo zona, SPA erdvė su sauna bei pilnai įrengta sporto sale. Pastate veikia modernus liftas, o projekto energinio naudingumo klasė yra B.

Savybės ir įranga

• Viršutinio aukšto butas (penthouse)
• 3 dviviečiai miegamieji
• 3 vonios kambariai ir 1 svečių tualetas
• Bendras plotas: 472 m² (naudingasis plotas: 172 m²)
• Erdvi privati terasa: 277 m²
• Nauja statyba (tik 16 rezidencijų komplekse)
• Grindų šildymas su aerotermine technologija
• Pilnai sumontuota ortakinė oro kondicionavimo sistema
• Išmaniųjų namų sistema (klimato, apšvietimo ir įėjimo jutikliai)
• Šarvuotos įėjimo durys
• 2 automobilio stovėjimo vietos požeminiame garaže
• Sandėliukas
• Liftas
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė (uždara teritorija)
• Bendras baseinas ir soliariumas
• SPA centras ir sauna
• Pilnai įrengta sporto salė
• Energinio naudingumo klasė: B

Vieta ir aplinka

Rio Real yra viena ramiausių ir elegantiškiausių Marbeljos gyvenamųjų zonų, garsėjanti brandžia žaluma, privatumu ir artumu miesto centrui. Vos už 0,5 km yra „Rio Real Golf“ golfo aikštynas, o kaimynystėje vystomas būsimas „Four Seasons Marbella Resort“, kuris dar labiau sustiprins šios vietovės vertę ir prestižą.

Iki Los Monteros paplūdimio – vos 1 km (1 000 m). Marbeljos centras nutolęs 4 km, garsusis Puerto Banus uostas – 10 km, o Cabopino jachtų uostas – 12 km atstumu. Malagos tarptautinis oro uostas pasiekiamas nuvažiavus 50 km. Greta yra mokyklos, prekybos centrai ir viešojo transporto maršrutai.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas Rio Real apylinkėse leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu visus metus. Šalia esantys auksinio smėlio paplūdimiai ir profesionalūs golfo laukai suteikia galimybę derinti ramų poilsį su aktyviu laisvalaikiu.

Vos per kelias minutes automobiliu pasiekiami geriausi Marbeljos restoranai, paplūdimio klubai, jachtų uostai bei pėsčiųjų promenados, todėl visada lengva pasinerti į dinamišką pakrantės socialinį gyvenimą.

Investicija

Būsto kaina yra 4 500 000 €. Atsižvelgiant į ribotą būstų skaičių projekte, didelį plotą, privačią 277 m² terasą bei greta planuojamą „Four Seasons“ kurortą, šis objektas turi reikšmingą vertės augimo ir aukščiausios klasės nuomos potencialą. Turtas puikiai tinka tiek nuolatiniam prabangiam gyvenimui, tiek išskirtinėms atostogoms. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 277 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 2
• Šalia golfo aikštyno
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Šildymas
• Sandėliukas
• Rūsys / Papildomas aukštas
• Sporto salė

Nuotraukų: 15.