Parduodamas kotedžas Marbella – 3 mieg., 313 m², 1 562 855 €

Kotedžas Marbella (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 3 vonios kambariai, 313 m², nauja statyba. Kaina 1 562 855 €. Nr. SP1536.

Kaina: 1 562 855 €
Vieta: Marbella, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 3
Vonios kambariai: 3
Plotas: 313 m²
Iki paplūdimio: 800 m
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP1536

Naujos statybos, modernios architektūros trijų miegamųjų kotedžas San Pedro de Alkantaroje (San Pedro de Alcántara), prestižinėje Marbeljos pakrantėje, yra vos 800 metrų nuo Viduržemio jūros. Tai apgalvotas būstas ieškantiems aukščiausio komforto, pasižymintis erdviu 313 m² išplanavimu per kelis aukštus, privačiu liftu, stogo soliariumu ir požeminiu garažu dviem automobiliams šalia visos miesto infrastruktūros.

Objektas ir planas

Kotedžas suprojektuotas atsižvelgiant į šiuolaikinio gyvenimo poreikius ir pasižymi 313 m² bendruoju bei 237 m² naudinguoju plotu. Pagrindiniame aukšte suformuota erdvi atviro plano svetainės ir valgomojo zona, kuri tiesiogiai jungiasi su 94 m² lauko terasomis ir vidiniu kiemeliu. Virtuvėje numatyti dizainerių baldai su integruota „Siemens“ buitine technika.

Viršutiniame aukšte įrengti trys dviviečiai miegamieji ir trys vonios kambariai, iš kurių dalis suplanuoti šalia miegamųjų privatumui užtikrinti. Namo viršuje įrengtas privatus stogo soliariumas, pritaikytas poilsiui saulėje. Visus būsto lygius patogiai jungia privatus liftas.

Cokoliniame aukšte numatyta privati požeminė automobilių stovėjimo aikštelė dviem transporto priemonėms, sandėliukas bei universali erdvė, kurią galima įsirengti kaip sporto salę, darbo kabinetą ar laisvalaikio kambarį. Būste integruotas grindų šildymas, oro kondicionavimo sistema bei šarvuotos apsauginės durys su signalizacija. Pastato energinio naudingumo klasė – B.

Savybės ir įranga

Nauja statyba 38 būstų gyvenamajame projekte
Bendras plotas: 313 m² (naudingas plotas: 237 m²)
3 dviviečiai miegamieji ir 3 vonios kambariai
94 m² terasa ir vidinis kiemelis (patio)
Privatus stogo soliariumas
Privatus liftas, jungiantis visus namo aukštus
Cokolinis aukštas su universalia laisvalaikio ar darbo erdve
Požeminis garažas 2 automobiliams
Sandėliukas
Dizainerių virtuvė su „Siemens“ buitine technika
Grindų šildymo ir oro kondicionavimo sistemos
Šarvuotos apsauginės durys ir signalizacija
Energinio naudingumo klasė: B
Saugoma gyvenamoji bendruomenė

Vieta ir aplinka

Būstas yra San Pedro de Alkantaroje, vos 800 metrų (0,8 km) nuo Viduržemio jūros paplūdimio. Iki gyvybingo San Pedro bulvaro – vos 0,6 km, o miesto centras su parduotuvėmis, kavinėmis, restoranais, mokyklomis ir viešojo transporto stotelėmis pasiekiamas pėsčiomis.

Golfo entuziastams patogią kaimynystę užtikrina „Guadalmina Golf Club“, esantis vos už 1,2 km. Marbeljos centras nutolęs 10 km atstumu, o Malagos tarptautinis oro uostas pasiekiamas nuvažiavus apie 65 km, todėl susisiekimas su pagrindiniais regiono centrais yra itin sklandus.

Gyvenimas ir laisvalaikis

San Pedro de Alkantara pasižymi ramia kurortine atmosfera, žaliuojančiomis poilsio zonomis ir puikiai išvystyta pėsčiųjų promenada. Čia galima mėgautis Viduržemio jūros pakrante, vandens pramogomis bei gausia vietos gastronomija – nuo tradicinių andalūziškų užeigų iki aukštos klasės restoranų.

Švelnus Kosta del Solio klimatas leidžia lauko terasomis ir stogo soliariumu naudotis visais metų laikais, o šalia esantys golfo laukai bei pasivaikščiojimo takai suteikia gausybę aktyvaus laisvalaikio galimybių tiesiai prie namų slenksčio.

Investicija

Kotedžo kaina – 1 562 855 € (apie 4 993 €/m² bendro ploto). Dėl pėsčiomis pasiekiamo paplūdimio, šiuolaikiškos naujos statybos kokybės ir ribotos naujų projektų pasiūlos šioje Marbeljos dalyje turtas pasižymi tvirtu ilgalaikės vertės augimo bei nuomos potencialu.

Būstas idealiai tinka šeimos nuolatiniam gyvenimui arba aukšto standarto atostogų rezidencijai. Norėdami gauti išsamesnius planus, projekto dokumentaciją ar suderinti apžiūrą, susisiekite nurodytais kontaktais.

Savybės

Liftas
Uždaras kompleksas
Terasa: 94 m²
Soliariumas
Kiemelis
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 2
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Centralinis šildymas
Sandėliukas
Rūsys / Papildomas aukštas

Nuotraukų: 27.