Parduodamas bungalas Marbella – 4 mieg., 243 m², 1 550 000 €

Bungalas Marbella (Costa del Sol, Ispanija): 4 miegamieji, 3 vonios kambariai, 243 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 1 550 000 €. Nr. SP1070.

Kaina: 1 550 000 €
Vieta: Marbella, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 4
Vonios kambariai: 3
Plotas: 243 m²
Sklypas: 33 m²
Iki paplūdimio: 1,3 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: A
Objekto nr.: SP1070

Išskirtiniame Marbella East rajone, šalia prestižinio Santa Clara golfo klubo, pristatomas modernus 243 m² ploto būstas su nuostabiais vaizdais į Viduržemio jūrą ir golfo laukus. Šis 4 miegamųjų turtas pasižymi privačiu baseinu, erdvia 138 m² terasa bei A energinės klasės efektyvumu. Tai ideali rezidencija ieškantiems prabangaus Viduržemio jūros gyvenimo būdo, privatumo ir greito susisiekimo su Marbeljos centru.

Objektas ir planas

Būstas išsiskiria apgalvotu patalpų išplanavimu, kur bendras 243 m² plotas (195 m² naudingojo ploto) sklandžiai sujungia šiuolaikinę architektūrą ir natūralią šviesą. Čia suprojektuoti 4 erdvūs dviviečiai miegamieji, 3 vonios kambariai bei papildomas svečių tualetas. Pagrindinė gyvenamoji erdvė apima atviro plano svetainę, valgomąjį ir pilnai įrengtą virtuvę su integruota buitine technika. Iš svetainės tiesiogiai patenkama į įspūdingą 138 m² terasą bei 33 m² privatų sodą su kepsninių (BBQ) zona ir privačiu baseinu.

Vidaus apdailai naudojamos aukščiausios kokybės medžiagos: vonios kambariuose sumontuotos dušo pertvaros, įdiegta išmaniojo namo sistema gyvenamosiose erdvėse, veikia grindų šildymas ir ortakinė oro kondicionavimo bei centrinio šildymo sistema. Būstui priklauso 2 automobilių stovėjimo vietos bei sandėliukas, o pastate įrengtas modernus liftas.

Objektas yra naujos statybos 68 būstų saugomoje gyvenamojoje bendruomenėje. Komplekso gyventojams siūloma aukščiausios klasės infrastruktūra: 4 lauko baseinai, 1 šildomas uždaras baseinas, SPA centras su sauna, pilnai aprūpinta sporto salė, bendradarbystės (coworking) erdvė, gastrobars, socialinis klubas, kavinė, dviračių saugykla bei konsjeržo paslaugos su kontroliuojamu patekimu.

Savybės ir įranga

4 dviviečiai miegamieji
3 vonios kambariai ir 1 svečių tualetas
Bendras plotas – 243 m² (naudingas plotas – 195 m²)
138 m² terasa
33 m² privatus sodas
Privatus baseinas
4 bendri lauko baseinai ir 1 šildomas vidaus baseinas komplekse
A energinio naudingumo klasė
Atviri vaizdai į jūrą ir golfo aikštyną
Pilnai įrengta virtuvė su buitine technika
Grindų šildymas ir centrinis šildymas
Ortakinė oro kondicionavimo sistema
Išmaniojo namo sistema gyvenamosiose erdvėse
Sumontuotos dušo pertvaros
Kepsninių (BBQ) zona
2 automobilio stovėjimo vietos
Sandėliukas
Liftas
SPA centras ir sauna
Pilnai įrengta sporto salė
Bendradarbystės erdvė, gastrobars ir kavinė
Dviračių saugykla
Uždaras, saugomas gyvenamasis kvartalas su konsjeržo paslauga

Vieta ir aplinka

Šis projektas įsikūręs ramioje, Viduržemio jūros augmenija apsuptoje Marbeljos rytinėje dalyje (Marbella East), tiesiai šalia prestižinio Santa Clara Golf klubo. Dėl pakylėto reljefo atsiveria panoraminiai vaizdai į golfo laukus ir pakrantę.

Iki artimiausio paplūdimio – vos 1,3–1,5 km. Marbeljos miesto centras pasiekiamas per 5 km, o garsusis Puerto Banús uostas yra už 12 km. Malagos tarptautinis oro uostas nutolęs 47 km atstumu. Mažiau nei 5 km spinduliu driekiasi žinomi golfo aikštynai: Río Real, Marbella Golf ir Santa Clara Golf. Prekybos centrai, tarptautinės mokyklos, restoranai bei viešojo transporto stotelės pasiekiami greičiau nei per 10 minučių.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šioje Marbella East rezidencijoje subalansuotas aktyviam poilsiui ir ramybei ištisus metus. Dėl švelnaus Kosta del Solio mikroklimato ir daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus, kasdienybę lengva derinti tarp golfo partijų kaimynystėje, poilsio auksiniuose paplūdimiuose ar komplekso SPA centre.

Apylinkėse verda turtingas gastronomijos ir kultūros gyvenimas – nuo jaukių paplūdimio restoranų (chiringuitos) iki aukštosios virtuvės vietų Marbeljos senamiestyje bei prabangių parduotuvių Puerto Banús prieplaukoje.

Investicija

Būsto kaina siekia 1 550 000 €, o tai sudaro apie 6 379 € už m². Dėl išskirtinės lokacijos šalia Santa Clara Golf, prestižinio Marbella East statuso ir gausios kurortinio lygio infrastruktūros, šis objektas pasižymi stipriu ilgalaikės vertės augimo bei aukštos klasės nuomos potencialu.

Turtas puikiai tinka tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui, tiek atostogų rezidencijai ar investicijai. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės techninės informacijos, aukštų planų ar individualios apžiūros suderinimo.

Savybės

Liftas
Privatus baseinas
Bendras baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 138 m²
Lauko grilis
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 2
Šalia golfo aikštyno
Vaizdas: Jūra
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Centralinis šildymas
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 30.