Parduodamas penthausas Marbella – 4 mieg., 307 m², 5 650 000 €

Penthausas Marbella (Costa del Sol, Ispanija): 4 miegamieji, 5 vonios kambariai, 307 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 5 650 000 €. Nr. SP0403.

• Kaina: 5 650 000 €
• Vieta: Marbella, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 4
• Vonios kambariai: 5
• Plotas: 307 m²
• Iki paplūdimio: 1,3 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP0403

Išskirtinis keturių miegamųjų viršutinio aukšto butas (penthouse) prestižinėje Marbeljos Auksinėje mylioje (Golden Mile). Šis prabangus, paruoštas gyventi („iki raktų“) būstas išsiskiria privačiu baseinu ant stogo terasos bei kerinčiais jūros ir kalnų vaizdais. Tai idealus pasirinkimas ieškantiems aukščiausio lygio komforto, privatumo ir kurortinės ramybės vos keli žingsniai nuo garsiojo „Marbella Club Hotel“.

Objektas ir planas

Penthouse bendras plotas siekia 307 m² (naudingasis plotas – 278 m²), o erdvioms terasoms ir stogo soliariumui skirta net 232 m². Būste suprojektuoti 4 erdvūs dviviečiai miegamieji, visi su atskirais privačiais vonios kambariais („en-suite“), bei papildomas svečių sanitarinis mazgas (iš viso 5 vonios kambariai). Šviesi svetainės ir valgomojo erdvė sklandžiai jungiasi su lauko terasomis, atveriančiomis panoraminius jūros ir kalnų peizažus.

Stogo soliariume įrengtas privatus baseinas bei sūkurinė vonia (džakuzi), sukuriantys asmeninę poilsio oazę po atviru dangumi. Būste integruota išmaniojo namo sistema, oro kondicionierius ir šildymas, užtikrinantys B energinės klasės efektyvumą. Komplekse veikia liftas, o apartamentams priklauso 2 automobilio stovėjimo vietos su paruošta elektromobilių įkrovimo infrastruktūra bei sandėliukas.

Apartamentai priklauso uždaram, itin privačiam 28 būstų kompleksui, kurį sudaro keturi architektūriškai išskirtiniai korpusai: „Agua“, „Piedra“, „Madera“ ir „Arena“. Gyventojams sukurta išskirtinė infrastruktūra: veikia visą parą saugoma teritorija, vešlūs želdynai su lauko gėlo ir sūraus vandens baseinu, vaikų baseinas, bendruomenės klubas. Ramybės ir sveikatingumo zonoje įrengtas SPA, šildomas uždaras baseinas su kriokliu, pilnai aprūpinta sporto salė, jogos erdvė bei saunos.

Savybės ir įranga

• Viršutinio aukšto butas (penthouse)
• 4 dviviečiai miegamieji su privačiais vonios kambariais
• 5 vonios kambariai
• Bendras plotas: 307 m² (naudingasis plotas: 278 m²)
• 232 m² terasos ir privatus stogo soliariumas
• Privatus baseinas ir sūkurinė vonia (džakuzi)
• Panoraminiai jūros ir kalnų vaizdai
• Paruošta gyventi („iki raktų“)
• Oro kondicionavimo ir šildymo sistemos
• Išmaniojo namo automatika
• Liftas
• 2 automobilio stovėjimo vietos su elektromobilio įkrovimo paruošimu
• Sandėliukas
• B energinio naudingumo klasė
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė su 24 valandų apsauga
• Bendras lauko sūraus vandens baseinas ir vaikų baseinas
• SPA centras su šildomu vidaus baseinu, kriokliu ir saunomis
• Pilnai įrengta sporto salė (gym) ir jogos kambarys
• Bendruomenės klubo erdvė

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs pačioje Marbeljos Auksinės mylios širdyje, vos kelios minutės pėsčiomis nuo legendinio viešbučio „Marbella Club Hotel“. Iki Viduržemio jūros paplūdimio – vos 1 300 metrų. Kvartalas pasižymi išskirtiniu privatumu, brandžia žaluma ir ramybe, tačiau tuo pat metu yra šalia visų svarbiausių paslaugų: prekybos centrų, tarptautinių mokyklų bei vaikų žaidimų aikštelių.

Marbelja teisėtai vadinama vakarine Kosta del Solio sostine, kurioje susijungia jūros pakrantė ir kalnų užuovėja. Šis unikalus mikroklimatas dovanoja daugiau nei 320 saulėtų dienų per metus, paversdamas vietovę viena patraukliausių ir geidžiamiausių rezidencijų visoje Europoje.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė Auksinėje mylioje derina aukščiausio lygio kurortinį poilsį ir aktyvų gyvenimo būdą. Vos už kelių minučių pasiekiami ramūs, platūs smėlio paplūdimiai ir prestižinės pakrantės promenados. Golfo entuziastams regione prieinamas net 21 profesionalus golfo aikštynas, o jūros mėgėjams – išvystytos prieplaukos bei vandens sporto infrastruktūra.

Vietovė garsėja išskirtine gastronomija: nuo autentiškų ispaniškų paplūdimio užeigų (chiringuitos) ir tradicinių užkandinių iki pasaulinio lygio restoranų, įvertintų „Michelin“ žvaigždutėmis. Čia verda kokybiškas, ištisus metus trunkantis kultūrinis ir socialinis gyvenimas be ryškaus sezoniškumo nuosmukio.

Investicija

Šio prabangaus penthouse kaina – 5 650 000 € (apie 18 404 €/m²). Nekilnojamasis turtas Marbeljos Auksinėje mylioje išlaiko vieną stabiliausių ir aukščiausių verčių visoje Ispanijos pakrantėje, todėl šis objektas pasižymi puikiu ilgalaikio kapitalo augimo potencialu bei aukšta paklausa elitinėje nuomos rinkoje.

Būstas idealiai tinka prestižinei nuolatinei šeimos rezidencijai arba prabangiam sezoniniam poilsiui. Kviečiame susisiekti dėl detalesnės informacijos, techninės specifikacijos ar privataus vizito suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Paruoštas įsikraustyti
• Privatus baseinas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 232 m²
• Soliariumas
• Džiakuzi
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 2
• Vaizdas: Jūra
• Šalia medžių
• Šalia mokyklų
• Šalia vaikų parkų
• Šalia prekybos centro
• Vietovė: Pakrantė
• Kalnai
• Šildymas
• Kondicionierius
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 28.