Parduodamas kotedžas Marbella – 4 mieg., 217 m², 1 890 000 €

Kotedžas Marbella (Costa del Sol, Ispanija): 4 miegamieji, 5 vonios kambariai, 217 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 1 890 000 €. Nr. SP0826.

• Kaina: 1 890 000 €
• Vieta: Marbella, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 4
• Vonios kambariai: 5
• Plotas: 217 m²
• Sklypas: 6 m²
• Iki paplūdimio: 1,4 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP0826

Prestižiniame Marbeljos Río Real rajone įsikūręs naujos statybos kotedžas sujungia modernią prabangą, privatumą ir Viduržemio jūros panoramą. Šis keturių miegamųjų būstas paruoštas gyventi iš karto ir puikiai tinka ieškantiems išskirtinio komforto Costa del Sol pakrantėje. Projektas išsiskiria privačiu baseinu ant stogo terasos, nuosavu sodu ir išvystyta bendruomenės sveikatingumo infrastruktūra.

Objektas ir planas

Kotedžas suplanuotas per kelis lygius, apimančius rūsio aukštą, pirmąjį aukštą, antrąjį aukštą bei stogo soliariumą. Bendras būsto plotas siekia 217 m² (naudingasis plotas – 145 m²), o funkcionalų išplanavimą sudaro 4 dviviečiai miegamieji ir 5 vonios kambariai. Pastate integruotas patogus liftas, jungiantis aukštus.

Erdvi atviro plano svetainė su dideliais langais sklandžiai jungiasi su lauko zonomis, įskaitant 144 m² terasą ir 6 m² privatų sodą. Viršutiniame aukšte įrengtas soliariumas su privačiu baseinu bei deginimosi zona, kur atsiveria įspūdingi panoraminiai vaizdai į jūrą. Būstui taip pat priklauso privatus požeminis garažas su 2 automobilio stovėjimo vietomis bei sandėliukas (trastero).

Objektas yra naujos statybos, paruoštas gyventi („iki raktų“) ir pasižymi aukšta B energinio naudingumo klase. Uždaras 27 namų gyvenamasis kvartalas siūlo išskirtines bendrąsias erdves: lauko bendrą baseiną, apsuptą vešlių želdynų, pilnai įrengtą sporto salę, sauną, turkišką pirtį, masažo kambarį, bendradarbystės erdvę bei pasivaikščiojimo takus.

Savybės ir įranga

• 4 dviviečiai miegamieji
• 5 vonios kambariai
• Bendras plotas: 217 m² (naudingasis plotas: 145 m²)
• Sklypo plotas: 6 m²
• 144 m² terasa
• Stogo soliariumas su deginimosi zona
• Privatus baseinas ant stogo
• Privatus sodas
• Liftas
• Rūsys (under-build)
• Šildymo sistema
• Sandėliukas
• 2 automobilio stovėjimo vietos privačiame garaže
• Panoraminis vaizdas į jūrą
• Bendras baseinas ir apželdinta teritorija
• Sporto salė, sauna, turkiška pirtis ir masažo kambarys
• Bendradarbystės erdvė
• Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
• Paruošta gyventi („iki raktų“)
• Energinio naudingumo klasė: B

Vieta ir aplinka

Río Real yra viena ramiausių ir labiausiai vertinamų Marbeljos pakrantės zonų, garsėjanti elegancija bei puikiu susisiekimu. Río Real paplūdimys pasiekiamas vos per 5 minutes (atstumas iki jūros – 1 400 metrų). Golfo entuziastams patogi kaimynystė – Santa Clara Golf Club nutolęs vos 3 km.

Iki Marbeljos miesto centro yra 10 km, o garsioji Puerto Banús prieplauka su prabangiomis jachtomis bei butikais pasiekiama nuvažiavus 16 km. Prekybos centras „La Cañada“ yra už 8 km. Šalia veikia mokyklos, driekiasi viešojo transporto maršrutai, o Malagos tarptautinis oro uostas nutolęs 50 km atstumu.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė šioje Costa del Sol vietoje siūlo subalansuotą kurortinį gyvenimo būdą ištisus metus. Dėl šilto mikroklimato ir gausybės saulėtų dienų galėsite mėgautis poilsiu prie privataus baseino, pasivaikščiojimais smėlėtais Río Real paplūdimiais bei žaidimais aplinkiniuose aukščiausio lygio golfo aikštynuose.

Kvartale esantys SPA patogumai, sporto salė bei žaliosios zonos užtikrina ramią ir privačią aplinką sveikatingumui, o vos per keliolika minučių pasiekiami Marbeljos bei Puerto Banús restoranai, promenados ir kultūrinis gyvenimas leidžia lengvai pasinerti į dinamišką pakrantės ritmą.

Investicija

Kotedžo kaina – 1 890 000 € (apie 8 709 €/m² bendro ploto). Dėl prestižinės Río Real lokacijos, aukštos statybų kokybės ir „iki raktų“ būklės šis turtas pasižymi solidžiu ilgalaikės vertės augimo bei paklausios nuomos potencialu Marbeljos rinkoje. Objektas idealiai tinka tiek nuolatiniam prestižiniam šeimos gyvenimui, tiek išskirtinėms atostogoms.

Susisiekite su mumis, jei norite gauti detalesnį projekto planą ar suderinti apžiūros laiką Marbeljoje.

Savybės

• Liftas
• Paruoštas įsikraustyti
• Privatus baseinas
• Bendras baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 144 m²
• Soliariumas
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 2
• Šalia golfo aikštyno
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Šildymas
• Sandėliukas
• Rūsys / Papildomas aukštas
• Sporto salė

Nuotraukų: 40.