Parduodamas kotedžas Marbella – 4 mieg., 327 m², 1 125 000 €

Kotedžas Marbella (Costa del Sol, Ispanija): 4 miegamieji, 3 vonios kambariai, 327 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 1 125 000 €. Nr. SP0908.

• Kaina: 1 125 000 €
• Vieta: Marbella, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 4
• Vonios kambariai: 3
• Plotas: 327 m²
• Sklypas: 57 m²
• Iki paplūdimio: 5 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP0908

Šiuolaikiškas naujos statybos keturių miegamųjų kotedžas prestižiniame Marbeljos rajone, Nueva Andalūzijoje. Šis būstas sujungia privataus gyvenimo komfortą, kurortinio lygio infrastruktūrą ir lankstų profesionalaus valdymo modelį. Tai subalansuotas pasirinkimas ieškantiems kokybiškų namų Costa del Sol pakrantėje tiek asmeniniam gyvenimui, tiek saugiai investicijai.

Objektas ir planas

Kotedžo bendras plotas siekia 327 m² (147 m² naudingojo ploto). Būste suplanuoti 4 erdvūs dviviečiai miegamieji, 3 vonios kambariai ir šviesi pagrindinė gyvenamoji erdvė su atvira virtuve, kurioje sumontuota kokybiška „Siemens“ buitinė technika. Taip pat numatytas funkcionalus pusrūsis ir sandėliukas.

Lauko erdves sudaro 76 m² terasa, privatus stogo soliariumas su atsiveriančiais jūros vaizdais bei 57 m² sklypas su privačiu sodu. Sklype įrengtas privatus baseinas, o automobiliui skirta 1 vieta dengtame bendruomenės garaže.

Statybai ir apdailai panaudoti pažangūs sprendimai: šarvuotos durys, aliuminio langų rėmai su šilumos tiltelio pertrauka bei dvigubi laminuoti saugūs stiklai su apsauga nuo saulės. Būste integruota išmaniojo namo sistema („Domotics“), valdoma liečiamu ekranu bei telefonu, taip pat pilnai įrengtos oro kondicionavimo ir šildymo sistemos. Energinio naudingumo klasė – B.

Savybės ir įranga

• Nauja statyba
• Bendras plotas: 327 m² (naudingas plotas: 147 m²)
• Sklypo plotas: 57 m²
• 4 dviviečiai miegamieji
• 3 vonios kambariai
• 76 m² terasa ir stogo soliariumas
• Vaizdas į jūrą
• Privatus baseinas
• Privatus sodas
• Pusrūsis ir sandėliukas
• 1 automobilio stovėjimo vieta dengtame garaže
• Pilnai įrengta „Siemens“ virtuvės technika
• Išmaniojo namo sistema („Domotics“)
• Šarvuotos įėjimo durys
• Aliuminio langų profiliai su termoizoliacija ir apsauga nuo saulės
• Oro kondicionierius ir šildymo sistema
• Energinė klasė: B
• Bendras lauko ir uždaras baseinai komplekse
• SPA ir sveikatingumo centras
• Sporto salė
• Restoranas komplekso teritorijoje
• Bendradarbystės erdvės
• Visą parą (24/7) veikianti apsauga ir konsjeržo paslaugos
• Skalbimo ir būsto tvarkymo paslaugos
• Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė

Vieta ir aplinka

Kotedžas yra Nueva Andalūzijos rajone, Marbeljoje. Iki artimiausio paplūdimio – 5 000 metrų. Garsioji Puerto Banús prieplauka su restoranais bei prekybos zonomis pasiekiama per 9 minutes automobiliu, prestižinis Puente Romano kompleksas – per 12 minučių, o Marbeljos miesto centras – per 15 minučių. Malagos tarptautinis oro uostas ir pagrindinė geležinkelio stotis yra nutolę 30 km atstumu.

Nueva Andalūzija garsėja kaip „Golfo slėnis“ – aplink kompleksą driekiasi net 14 tarptautinio lygio golfo aikštynų. Šalia yra prekybos centrai, tarptautinės mokyklos bei visa kasdieniam gyvenimui reikalinga infrastruktūra.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenamasis kompleksas siūlo pilnavertę kurorto infrastruktūrą: čia veikia SPA ir sveikatingumo centras, uždaras bei atviras bendri baseinai, moderni sporto salė, restoranas ir bendradarbystės erdvės. Komplekso gyventojams teikiamos visą parą veikiančios apsaugos, konsjeržo, patalpų valymo ir skalbimo paslaugos.

Apylinkėse galima mėgautis Viduržemio jūros pakrantės paplūdimiais, vandens sportu, pasivaikščiojimais Puerto Banús promenadoje, aukšto lygio gastronomija bei ištisus metus trunkančiu golfo sezonu.

Investicija

Kotedžo kaina – 1 125 000 €. Komplekse taikomas „Luxury Flex Living“ modelis, apimantis profesionalias nekilnojamojo turto valdymo ir priežiūros paslaugas, kurios palengvina nuomos administravimą ir užtikrina būsto priežiūrą savininkui nebūnant vietoje. Šis objektas tinka nuolatiniam gyvenimui, atostogų būstui arba investicijai nuomai paklausiame Marbeljos sektoriuje. Norėdami gauti detalesnę informaciją ar susitarti dėl apžiūros, susisiekite su mumis.

Savybės

• Privatus baseinas
• Bendras baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 76 m²
• Soliariumas
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Vietovė: Kaimas
• Šildymas
• Kondicionierius
• Sandėliukas
• Rūsys / Papildomas aukštas
• Sporto salė

Nuotraukų: 15.