Parduodamas kotedžas Marbella – 4 mieg., 254 m², 1 204 970 €

Kotedžas Marbella (Costa del Sol, Ispanija): 4 miegamieji, 3 vonios kambariai, 254 m², nauja statyba. Kaina 1 204 970 €. Nr. SP1537.

• Kaina: 1 204 970 €
• Vieta: Marbella, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 4
• Vonios kambariai: 3
• Plotas: 254 m²
• Iki paplūdimio: 800 m
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1537

Šis erdvus naujos statybos 4 miegamųjų kotedžas įsikūręs prestižiniame San Pedro de Alcántara rajone, Marbeljoje, vos 800 metrų atstumu nuo Viduržemio jūros. Tai išskirtinis būstas uždaroje gyvenamojoje bendruomenėje, derinantis modernią architektūrą, gausią erdvę keliuose lygiuose ir strategiškai patogią vietą šalia miesto centro. Namai puikiai tinka tiek komfortiškam šeimos gyvenimui ištisus metus, tiek poilsiui prestižinėje Kosta del Sol pakrantėje.

Objektas ir planas

Kotedžas pasižymi apgalvotu ir itin funkcionaliu kelių lygių išplanavimu, kur bendras plotas siekia 254 m², o naudingasis plotas – 193 m². Pirmame aukšte suformuota atviro tipo šviesi svetainės ir valgomojo erdvė, jungiama su dizainerių kurta virtuve, kurioje numatyta integruota „Siemens“ buitinė technika. Iš pagrindinės erdvės patenkama tiesiai į lauko terasas bei vidinį kiemelį (patio).

Viršutiniame aukšte suplanuoti 4 dviviečiai miegamieji ir 3 moderniai įrengti vonios kambariai (dalis jų integruoti prie pagrindinių miegamųjų). Kotedžo viršuje įrengtas privatus stogo soliariumas, o bendras terasų plotas siekia net 95 m², kas leidžia visapusiškai mėgautis saule ir švelniu Ispanijos klimatu.

Cokoliniame aukšte (rūsyje) suprojektuota universali erdvė, kurią galima pritaikyti sporto salei, žaidimų kambariui ar privačiam darbo kabinetui. Čia taip pat įrengtas sandėliukas bei privati požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, kurioje numatytos 2 vietos automobiliams. Būstui suteikta B energinio naudingumo klasė, o saugumą užtikrina sustiprintos durys ir įdiegta signalizacijos sistema.

Savybės ir įranga

• Nauja statyba
• Bendras plotas: 254 m²
• Naudingasis plotas: 193 m²
• 4 dviviečiai miegamieji
• 3 vonios kambariai
• Terasų plotas: 95 m²
• Privatus stogo soliariumas
• Vidinis kiemelis (patio)
• Cokolinis aukštas (rūsys) su universalia erdve
• Sandėliukas
• Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė 2 automobiliams
• Centrinis šildymas ir grindų šildymas
• Oro kondicionierius
• Dizainerių virtuvė su „Siemens“ buitine technika
• Sustiprintos apsauginės durys ir signalizacijos sistema
• Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
• B energinio naudingumo klasė

Vieta ir aplinka

Projektas įsikūręs ramioje, žalumos apsuptoje San Pedro de Alcántara zonoje, vos 800 metrų nuo smėlėto Viduržemio jūros paplūdimio ir 600 metrų nuo garsiojo San Pedro bulvaro. Pėsčiomis lengvai pasiekiamas jaukus miestelio centras su parduotuvėmis, kavinėmis, restoranais ir visomis kasdienėmis paslaugomis.

Aktyvaus laisvalaikio mėgėjams vos už 1,2 km yra „Guadalmina Golf Club“ golfo aikštynas. Netoliese veikia mokyklos, prekybos centrai ir viešojo transporto maršrutai. Iki Marbeljos centro – vos 10 km, o Malagos tarptautinis oro uostas pasiekiamas maždaug per 65 km, užtikrinant itin patogų susisiekimą.

Gyvenimas ir laisvalaikis

San Pedro de Alcántara garsėja savo atpalaiduojančia atmosfera, išpuoselėta pajūrio promenada ir puikia andalūziška gastronomija. Čia galima mėgautis ramiu pakrantės gyvenimo ritmu be didmiesčio šurmulio, tačiau vos per kelias minutes pasiekti Marbeljos prabangą bei pramogas.

Platus paslaugų spektras šalia namų, artumas paplūdimiui, pasivaikščiojimo takai ir aukščiausio lygio golfo aikštynai sukuria idealias sąlygas gyventi visaverčiu ritmu ištisus metus.

Investicija

Kotedžo kaina – 1 204 970 € (apie 4 744 €/m²). Atsižvelgiant į naujos statybos kokybę, didelį plotą, privačias terasas bei išskirtinę vietą šalia jūros ir San Pedro centro, šis objektas pasižymi tvirtu ilgalaikės vertės augimo potencialu bei aukšta paklausa nuomos rinkoje.

Būstas puikiai tinka tiek prestižiniam nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogų rezidencijai. Norėdami gauti išsamesnės informacijos ar suderinti apžiūros laiką, susisiekite su mumis.

Savybės

• Uždaras kompleksas
• Terasa: 95 m²
• Soliariumas
• Kiemelis
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 2
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Centralinis šildymas
• Sandėliukas
• Rūsys / Papildomas aukštas

Nuotraukų: 27.